Re: [閒聊] 多空租買一一定要有電梯

作者: bebehome (bebehome)   2022-05-17 08:49:24
※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言:
: 爬樓梯跟健身 那是兩個不一樣的概念
: 下樓梯跟下山坡 那又是兩回事
: 你可以買可以租 可以住遠可以住進
: 可以看多可以看空
: 一定要有電梯
: 你現在不在乎
: 你以後就知道
:
一定要有電梯,結果同樣地點大小,有電梯比沒電梯的貴100萬
還有一定要雙衛浴,結果同樣地點大小,有雙衛浴的比沒雙衛浴的貴100萬
客廳一定要採光、房間不能是暗房,結果同樣地點大小,格局好的貴50萬
停車位也不能機械車位,結果同樣地點大小,平車比機械車位貴100萬
還有房間也不能太小太憋屈,結果同樣地點,大的比小的貴300萬
全部加起來,就是買不起被炒高沒有居住正義的台灣房子
其中有一兩樣沒有,就是買得起但是不想買老屋
有沒有電梯不是問題,錢才是問題。
作者: sdhpipt   2022-05-17 08:50:00
只100萬小事 台北的話通常是權狀坪單價x1.5以上 換算實際室內空間 有電梯的至少是2倍價格我同溫層內湖某區域 公寓50~55萬 20年老社區80~85萬拆算公設比去比較實際室內面積 剛剛好是2倍價格全新建案市價站上90萬了 有點扯
作者: Narok (Narok)   2022-05-17 08:53:00
裝電梯成本就超過100萬了!要貴兩百萬!正在裝電梯的路過
作者: sdhpipt   2022-05-17 08:54:00
可以裝貨梯啊 很便宜的 XD其實歐洲那種古蹟加裝電梯 就只是我們的貨梯那種水準而已
作者: sbob (hmm)   2022-05-17 08:57:00
有雙衛浴多一百萬哪來的?廁所裝潢現在是算錢了是嗎?還是多個廁所坪數會變多?真是歐北共~
作者: slg (十二國記敗下去了)   2022-05-17 09:20:00
2房2衛的坪數通常比2房1衛還大,我想多100萬大概是從坪數來的
作者: u7451519 (mm)   2022-05-17 09:21:00
有無電梯差百萬,就代表電梯的價值真有那麼高,價錢是市場汰換出的結果
作者: sbob (hmm)   2022-05-17 09:28:00
原文寫一樣大小,不是說多一個衛浴多坪數雙衛浴沒有比較值錢,比較值錢也不會多一百萬現在弄一間廁所是一百萬是嗎
作者: ha271923 (csie_new)   2022-05-17 10:56:00
慾望很多,膽子很小,抱怨很多,錢很少

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