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內文：一筆房屋稅就刷300萬元　高雄前金區大戶現形
大戶的世界真的超乎想像！根據兆豐銀行統計旗下卡友資料，發現去年全台房屋稅繳納最
高一筆房屋稅近300萬元，其中以戶籍地在高雄前金區、新北五股區潛在大戶最多，幾乎
包辦了前十名，甚至有人累積最高繳到1500萬元房屋稅，專家表示，高雄前金為傳統富人
區、新北五股區則為企業主聚落，但能夠繳到上百萬的房屋稅，應多擁有整棟資產及大片
廠房，實力不容小覷。
高雄前金、新北五股幾乎囊括前十名。
兆豐銀行分析卡友繳納房屋稅概況，發現竟有新北、高雄都有隱藏版超級大戶，動輒一筆
房屋稅就繳納破百萬元，最高甚至接近300萬，且清一色都是男性，尤其「單筆金額最高
」排行榜前10名，新北五股區卡友就包辦5名，高雄前金區則囊括3名，其他兩名則為高雄
鳥松區與台中市大肚區，顯示在置產方面，非蛋黃區居民反而相對積極。
若以累積筆數統計，甚至有一位高雄前金大戶，因為房屋所在地值錢且面積大，破百筆的
房屋稅累計總額繳出近1500萬元的天價。
據悉，高雄前金區為早期富人聚落，居民作風低調，亦是陳家南和興產大本營，資產實力
雄厚；而居次的新北五股人口數雖然不到十萬人、遠不如中永和等密集區，但卻是中小企
業主聚落，就連全台大建商麗寶集團，也是自五股起家、總部設在此。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為，一般多以為台北人持有較多資產，事實上則
不然，中南部反而有較多個人持有商用出租資產或是大面積廠房，且地段一定在精華市區
；對照一般住家頂多上萬元的稅額，能一口氣繳到上百萬元，想必資產坪數面積都很驚人。
至於繳納筆數「個人」冠軍並非大家所想像的是在都會地段，而是落在宜蘭，單一人房屋
稅就繳了將近130筆、總額僅130萬元，推測應多為持分小物件；至於繳納筆數「縣市」冠
軍則依序為新北板橋區、新竹市及台北大安區，與人口密集度有高度相關。
第一建經研究中心副理張菱育解釋，各縣市每三年會重新評定房屋課稅現值，每年徵收一
次，依照「面積」、「折舊率」，和「路段率」計算出房屋稅的納稅額，因此坪數越大、
屋齡越新、地段越優、樓層越高、建材越好的，評定現值也會越高，要繳的稅金相對較多
此外，兆豐銀行信用卡處處長蔡秀玲補充，近年房屋稅男女繳納人數的比例幾乎呈現1比1
，但金額則有些微差距，男女比為56%及44%，而去年刷兆豐卡繳納房屋稅選擇一次付清的
還是佔大多數，且高達58%都是選擇使用台灣Pay綁卡繳稅。因此，今年也特地配合卡友需
求，推出5大房屋稅優惠吸客，包括免手續費、現金回虧及抽吸塵器等活動，民眾都可依
自身需求選擇繳納方式。（王鈞生／綜合報導）
心得：
前金看似小地方，沒想到居然有這麼多鑲金的低調豪野人，真太讓人吃驚了。

以前前金區是鬧區耶

新興前金現在雖然沒落 位置還是好 高雄中間

五股工業區裡面的土地是不允許分割 所以一持有會持有整棟然後最近幾年又很流行改建工業立體化騙容積 房屋稅就很多工廠的房屋稅本來就比一般住家或辦公室要貴我同溫層小小一間工廠每年房屋稅就要2萬多

你廢話工廠要設廠登房屋稅當然會疊上3.6，我五股廠房稅率沒有多高

*2萬倍 -5萬倍 就是可能的淨資產忘了是3.6那大概*1萬就差不多了

五工區裡面標準的工業地大概2~300坪 算一下蓋廠房全新的房屋稅是可能上百萬的 而且據說不允許分割小單位

300萬 刷J卡2%回饋…6萬 一年去711都不用花現金了

五股其他地方我就不熟了 那些山坡地鐵皮屋一定很便宜 XD

跟分不分割沒關係，哪間工廠不設營登，就差自用房屋稅三倍了

寶咖咖的總部在五股啦

麗寶在五股沒錯 寶佳在五股嗎?印象中搬去內湖了話說 前幾年研究過怎麼讓工廠變成營業減半 好像要自用才行 也就是說工廠登記證要跟屋主同名字

以前在五股成泰路，後來搬去內湖潭美了

關鍵字新北市五股區成泰路1段2號新北市五股區成泰路1段189巷16號

F大 你工廠這麼大喔 嚇死人

看起來是陳家的人啊

內湖應該是投資的部分，還有豪宅的部分吧自以為的豪宅，哈哈哈他們老大住內湖，房子裝潢3000萬，我會不會被消失不小心都打出來了

旁邊就是垃圾山正好埋進去科科

不要啦！我怕怕

前金區是以前高雄有錢人的聚集地

大富翁,嗡嗡嗡