作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-05-21 10:31:43房價會一直墊高很多原因
99.999987%的人賣房子不想虧錢
99.98787%的人賣房子想賺錢
當初買價＋修繕裝潢＋稅金＋仲介費，還想賺錢
不信你問那些五折團。巢運。無殼蝸牛聯盟
他現在買換屋的時候賠售要不要
為何會想賺因為房子的持有耐久夠長
歷史以來只要持有一定時間一定賺
這中間來自通膨。原物料工資土地
建材進步 法規嚴格
20年幾前新北市一坪16萬新房子
現在連蓋都不夠
我阿嬤民國60年買三重公寓一樓，一坪8000
現在裝潢拆清就要8000/坪
另一方面不管誰都有一個觀念新房子一定比舊房子貴
舊房子不願意賠售下新房子比舊房子高
這樣房價就墊上去
墊到一個程度舊房子屋主
我家不一樣要賣貴一點就互踩上去
但不是絕對一直漲，只是拉長15年這100%是對的
10年98.78787%是對的
五年可能剩87.87%是對的
而那些巢運 五折團 無殼蝸牛聯盟 覺青
如果買房五年後換屋虧錢翻臉程度？？？？
這些人絕對不爽程度大於投資客 置產客
所以說穿了這些人只是想買低於市價，賣高於市價
還可以給他慢慢挑選
不然為何是買五折，不是崩盤
但實際上低於市價總是有人手腳比這些人快
比較快就是買不到繼續罵
基本上可以的物件我思考時間不超過5秒
最高紀錄看屋到簽好約1小時多
591自售看馬上喬價錢，打給代書立刻來
簽好約1小時多完成
便宜東西不管什麼重來不等人
也有不看屋直接買的
作者: zaza5566 2022-05-21 10:37:00
99.87的人都知道這道理 但是87.87都在裝睡覺叫不醒
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-21 10:48:00
老舊爛房子 根本沒理由漲價
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-21 10:52:00100元快篩排隊跟記者幹譙買不到180快篩每家超商都滯銷Welcome to Taiwan
作者: kyova 2022-05-21 10:52:00
就算不漲價，也沒理由便宜賣阿= = 放給他爛
這些事 瞎子都知道就偏偏那群騙子還是自以為聰明以為批件公平正義的外衣可以掩蓋滿肚子自私自利
作者: zaza5566 2022-05-21 10:55:00
對啊 沒理由漲價 也沒理由便宜賣你啊
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-21 10:57:00求，怎麼樣叫做可以的房子？
作者:
buike (chico)
2022-05-21 11:08:00巢運房子怎可能虧錢賣，這句屌打他們千百回
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-21 11:08:00我也沒漲啊，ABC自己競價打起來，我也不知道發生什麼事（無辜
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-21 12:00:00
全世界都一樣 五折團：我家不一樣！
作者:
airjade (飛天)
2022-05-21 13:02:00無殻蝸牛-＞居住正義-＞巢運 不同年代的空空代名詞
話說第一批無殼蝸牛買了吧，現在被巢運那些講成是既得利益者
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-05-21 13:15:00你們兩邊的出發點根本不一樣，你是把你自己的想法套在別人身上罷了，覺得別人肯定也跟你一樣這樣想
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2022-05-21 13:17:00哪有這麼簡單.用機會成本來看,你用原價賣掉房子,買得回來嗎? 成本就擺在那邊. 不然你把手上的0050打五折賣我.股市還可以券空把你嚇跑, 房子要住人的可能沒辦法
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-21 13:26:00無殼蝸牛現在變成自私既得利益老人了
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-05-21 13:57:00所以你不用原價賣的話是不是就是房蟲
其實是100%沒人想虧錢賣房 但關鍵字是"想"你想歸你想 不然停損這兩個字怎麼來的
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2022-05-21 14:35:00
實際上多是賣不出去的價格
但底線是如果沒賣比原價+通膨高 也不算有賺到這樣延伸去看 應該有一些乍看比原價高 但其實是賠售喔其實通膨很公平 多方的獲利要扣掉 但也能合理提價相對的 時間也是空房的朋友兼敵人XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-21 16:09:00要看通膨的話 也得把使用價值放進去吧XD基本上只要房價沒虧 使用價值通常都會高於通膨
資金本身也有機會成本 而且既然沒漲多少 增貸沒那麼爽
作者:
krf08 (..)
2022-05-21 18:43:00有房的人也蠻多支持凍漲的吧，換屋越來越難
作者:
raslin (raslin  )
2022-05-21 19:36:00就是要暴漲～！
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-21 20:47:00人性就是賤，而整天嚷嚷的那些人就是特別賤
作者:
berne (暫時休戰...)
2022-05-21 22:33:00主要台灣房子持有稅太便宜課重稅誰還跟你持有一堆房子