作者:
mfcke (drive)
2022-05-21 04:25:03講實際隨著美國快速緊縮 股票快速回檔
不動產多少也能感受有差
只是在景氣後端 反應都是慢半拍
我是也滿不喜歡用最高價當作一個價格拼命說嘴
一旦開始收縮 馬上就能感受到最核心區域跟外圍的差別
甚至核心區域變成緩漲而已 不會盤整或者下跌
這次有進場的可以一起感受氣氛跟LOCATION絕對不是說說而已
多頭的時候什麼地方都能漲
但是盤整的時候 看看隔壁棚的那些各種投資產品 獲利跟風險就是鐵則
自住需求的不太需要在意 因為這波通膨只會放房租更堅挺
基本上自住案件光省房租就立於不敗
至於新的案子應該是用更少的量來撐價 原因無他 因為成本真的高很多....
沒有賣到一個價位 賠錢賣 不如慢慢賣
這兩年投資的應該都賺了不少了
想買房的可以等一下升息 硬要給個時間 先觀望半年吧
一起等下一波降息循環吧
等著看一些爛東西莫名也漲的打回原形做包租公雖然賺的少 但就是很難被影響
賺價差難賺的時候 就龜著當包租公就好等景氣好再買賣 沒衝突啊
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-05-21 05:01:00很多鳥地方重劃區明明土地很早買 可是價格硬是時價
作者: jujubaby174 2022-05-21 07:07:00
當然時價賣呀，中古屋也一樣
作者: william826 (威廉狗) 2022-05-21 07:43:00
人家土地養十幾年 沒拿去享受 你在那邊想卡油 建商股東好幾個 賣公司推案當然市價賣不然台積電早年買30塊的用當年價格賣 如何
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-05-21 07:56:00勞力士崩盤了，等著接手崩盤的AP皇家橡樹
作者:
iclaire (JOJO)
2022-05-21 08:04:00TSLA都可以從1200回到600，炒高的房價等著腰斬吧
收租進場時的投報抓好 就不用太擔心 投資預售就比較抖
作者:
buike (chico)
2022-05-21 09:56:00建商還想創高價，轉約高自備，何不買成屋？520轉約是代銷85折，但自備1300萬誰接刀
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-21 10:08:00自備佔一半覺得貴是資產不夠的考量，單純從價格來看...85%是買便宜，但是投報率不夠
作者: boliguo (OLGA) 2022-05-21 10:56:00
房價跟升息降息沒有特別大的關聯啦 主要是跟通膨還是通縮有關啦
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-21 11:40:00跌下來當然是買房，就跟股市一樣，重跌不建倉，漲時再追高，難怪韭菜
作者:
gothmog (胖過頭)
2022-05-21 12:51:00跟著麥當勞 絕對不會輸麥當勞 房地產部門 是你的好朋友
你如果認識多點美國朋友，你會幹的不是景氣 是治安不好景氣旺的勒美國景氣太強
作者:
mfcke (drive)
2022-05-21 13:10:00我知道美國治安很爛 我待過啊不過我只是著重在緊縮這一塊
0緊縮啊 認真說熱到爆炸才要出緊縮政策重點是熱 不是緊縮去看看房價指數美國吧
作者:
mfcke (drive)
2022-05-21 14:13:00我是說要開始的縮表啊 熱是熱 縮是縮 不衝突
作者:
gothmog (胖過頭)
2022-05-21 16:13:00作者:
mfcke (drive)
2022-05-21 19:47:00又是這腦包麥當勞咖 可憐 還想等青埔崩 政府作多成這樣
作者:
gothmog (胖過頭)
2022-05-22 17:44:00問題是板上一直在吹青埔一坪60萬
作者:
mfcke (drive)
2022-05-22 18:06:00等著看阿 整天麥當勞 那退出直營幹嗎 對台灣整體不看好？邏輯真爛說你沒唸書果然真的 你麥當勞換成國賓了 那你說的不動產部門是哪邊的？高雄國賓搞到要收掉 根本反指標吧你知道旅遊業不動產 要有至少20-30年眼光嗎 可見沒有 GG
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gothmog (胖過頭)
2022-05-22 18:44:00板上很多人 覺得自己比麥當勞投資房地產厲害先搞清楚 麥當勞很對國家都是非直營 一樣靠房地產賺錢
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mfcke (drive)
2022-05-22 20:13:00胡說八道 沒邏輯 麥當勞非直營他開店下去 附近土地建物早就被買光了 不要瞎掰當鄉民不懂 你說那種模式是仗著品牌優勢去找個新點開下去 附近不動產再買一買 這種模式 不用說麥當勞 只要知名品牌都行 但是國賓現在接手 那些點他有去補買不動產？ 徹底胡扯瞎掰 裝自己專業的樣子 笑死
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gothmog (胖過頭)
2022-05-22 20:15:00作者:
mfcke (drive)
2022-05-22 20:26:00作者:
ibsmalla (smalla)
2022-05-23 04:06:00坐等楠梓退潮～