魯宅思考好幾天
到底要不要po現在各位先進正在看這篇文
本文是一個中年魯宅去年中買了新成屋
結果衛浴漏水與建商來來回回的流水帳紀錄
附帶抱怨抒發，沒有知識成份
想獲取知識增長的各位先進可以評估上一頁退出
狀態是現在進行式，泥作還正在衛浴間作底
我在旁邊用手機敲這篇文
https://i.imgur.com/K0xRbLV.jpg
對於建商的評價，中年魯宅是心態已死
只希望他們盡快完工
讓魯宅的剛出生的可愛寶寶能順利回家生活
以下本文開始
魯宅步入中年 去年有幸結婚成家
拿著大把積蓄購入人生第一間房
入住三個多月時，新房喜悅還在的時候
一次打掃時發現衛浴門框邊角落怎麼怪怪
疑似滲水
https://i.imgur.com/pTlBdFB.jpg
當下馬上反應給建商
得到標準答案之一 “是潮濕，不是滲水”
“請多用除濕機就可解決”
魯宅直覺不太妙，刮除牆面油漆，搬來除濕機
開始記錄觀察的日子
https://i.imgur.com/cuzWoc9.jpg
https://i.imgur.com/1yWA9SO.jpg
幾天過去 牆面水泥水漬擴大
沒有改善跡象 反應給建商也是沒太大用處
木框吸水氣所以正常
浴室沒開窗所以正常
你要刮水，要開烘乾，要怎樣怎樣
各種說詞
魯宅只說老家40年公寓，木框沒開窗，
隨意使用也沒出現過門框邊滲水
你們這不到一年新屋
浴室這麼嬌嫩？！
建商不吭聲 但是也不主動解決
也只能把火放心中燒
中年魯宅開始自行debug程序
首先發現浴室地漏跟排水管沒對位
https://i.imgur.com/TBdnc8W.jpg
請建商來修正
https://i.imgur.com/v8NP5Md.jpg
可惜問題依舊
經過多次與建商反應
除濕機用了， 4.5天沒用浴室
只要一開始用 門口水泥就出現水痕
這段時間不乏建商工務主任帶著防水包來
“我們也不知道問題在哪啊”
“我們也有作止水條啊”
“我們防水作到頂，試水好幾天，沒問題才貼磚”
“肯定不是浴室裡面，應該是外面水流過來”
嗯……
看來只能自己先找廠商抓漏
後來找了PTT上很推的抓漏廠商來看
錢先收了，也就只是來看看晃晃，
主要都講他們施工過的案件，放施工影片
給他包的話會怎麼作等等
就是不講可能原因，也沒啥設備測試佐證
請他報價，結果幾天後只報拆除費用不含清運
前面請來看的費用還不能抵
所以我是花錢請人來廣告給我聽的盤子？
結果站上還超推，網路行銷真可怕
此路看來也是行不通
好不容易建商終於肯來打開地磚處理
約時間來了，結果只打開一塊
說“底下都沒濕，問題不是這裡”
然後就要把這裡防水弄好 隔幾天貼回去
https://i.imgur.com/uL0J3QZ.jpg
既然都來了 工也請了 不懂不看效率一次處理好的邏輯
魯宅趁地磚補上前
在洗完澡後 ，觀察發現 乾區底下砂漿層根本溼答答
https://i.imgur.com/bSKsxSX.jpg
待續
咦 beptt 不能存暫存嗎 怎麼就這樣發出來了 囧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-05-21 11:37:00菲比斯說成屋比較好啦
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-21 11:39:00如果不是口誤，做浴室止水條很省錢。但止水墩才有用。台北市止水墩是標配，其他地方講究的建商才給
作者: lamiren (林拉米) 2022-05-21 11:40:00
想看完整內容～
作者:
cct765 (母湯)
2022-05-21 11:42:00哪家建商
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-05-21 11:44:00
期待後續心得 好文給推
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-21 11:48:00防水層不夠厚？看台灣品質 堅若卯石
沒意外的話應該是寶自輩，我浴室之前為了補漏打掉兩次，身心俱疲
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-05-21 12:05:00
QQ
作者:
LALAPP (拉拉屁)
2022-05-21 12:32:00真的會心死
對耶，剛再去看FB，抱怨寶咖咖浴室防水有問題的圖不太一樣，拍謝所以是哪間？（偷聽）
作者: loloapple (eric) 2022-05-21 12:40:00
想知道哪間
作者:
em1234 (em)
2022-05-21 12:42:00要不要發八卦
作者:
l102101 (乾乾)
2022-05-21 12:43:00治本就是裝修全部打到RC面高180，全室防水含門框地排重新塗一次再回貼磁磚，但是鳥建商絕對不會幫你這樣做
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-05-21 12:48:00包嘎嘎會告人 請小心
作者:
laksjd (狠)
2022-05-21 12:51:00推
作者:
KyA 2022-05-21 12:53:00應該是排水孔的高度沒切齊 水留在泥沙層 幾小時就會影響漆面
作者:
th 2022-05-21 13:07:00推
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2022-05-21 14:02:00推~~~
作者: vincentpon (Comingboy) 2022-05-21 14:35:00
網路推薦的都要小心
作者: insistyou (抽離所有的顏色) 2022-05-21 15:08:00
推心得
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-05-21 15:11:00不講哪家你這篇文章是廢文價值0
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-05-21 15:26:00買成屋有保障
作者: z50905 (z50905) 2022-05-21 15:47:00
哪家呢
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-05-21 15:56:00
未看先猜二重
作者:
Colac5566 (Colac5566)
2022-05-21 17:08:00他只想哀而已啦然後怕房價跌
作者:
kagaya (~~)
2022-05-21 18:07:00推啊 好爛哦。是說防水層可以給你這樣打開一塊看然後黏回去的嗎=”=
防水開了不是要重新刷回去嗎？不過說真的當初找人整修廁所，要不是自己有買書爬文先研究過，然後老婆每天監工每天買雞腿便當配飲料，真的沒看到的師傅能省就省
作者:
LonyIce (小龍)
2022-05-21 19:32:00每次這種不講哪間的都覺得有點莫名
作者: bird1314 (捲捲鳥) 2022-05-21 20:04:00
照片也太濕
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2022-05-21 22:01:00敲碗！期待後續
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-21 22:26:00慘...不過看起來浴室重貼應該可以解決...10萬內吧
作者:
wonstop (口翁其斤革旦)
2022-05-21 22:50:00公佈建商求後續
排水孔直接接觸水泥 要排出的水都會從水泥漏出去 附近跟樓下都會漏水
作者:
j1988922 (jason)
2022-05-22 13:51:00遇過北部品牌建商修三四個月的白華反正都不是他們的錯
作者:
pointlin (play ball!!!)
2022-05-22 15:02:00這個排水口的PVC管的長度不夠靠近地磚面，還留有一段水泥／沙面，所以只要一排水，水就會滲到地磚與RC結構中間的水泥／沙層，當然會漏水
這情形台灣的建案水準常見我剛買最近交屋的樓下跟我也是團購驗屋 我是沒事 但其他人跟原po類似門邊牆縫 後來建商門縫加固矽利康而已