作者:
kizfunk (kizfunk)
2022-05-23 02:53:13房蟲們，晚上好！
今天一早還很高興要從代書交屋那邊交屋，準備迎接在大都市裡裡嶄新的生活，可是，我他
媽真是雖、內心幹爆。
代表代書來的小妹有點姿色，隻身一人來赴約。帶來的東西卻缺這個缺那個。大門鑰匙少了
1隻、磁扣一個都沒帶，另有一串房內的小鑰匙有點亂就先擺著…
當然，如果只是幾根鑰匙磁扣不齊全，還不算大事。只是今天，連本票都沒帶來！！！不等
我們從驚嚇中醒來，小妹還一直想讓這件事”圓滑”一些，小妹接著直接拿起本票的影本，
想直接寫上切結書之類的東西
後來我開著車下去地下室，想瞅瞅和試試我那精美的B2平面大車位。我看到了，我靠近了，
我離開了 馬的怎麼還有車停在我的車位上啦沙小！再往B1上去，一樣想去瞅瞅我那可愛的
機車車位，但同樣地 ，我看到了 ，我靠近了 ，我離開了 馬的怎麼還有車停在我的車
位上啦殺小啊！
代書把本票遺失，我方是否應立即找律師來協助，向代書求償並執行相關法律程序？ 切結
書、聲請狀等
若賣方於交屋時仍佔據我的汽車與機車位，尤其是來自第三方的車主，要請賣方即刻排除。
此部分律師有戲份嗎？
上述一切活動的律師費，是否應主張由代書全權負責？
有網路資訊分享，「代書遺失本票行為，可考慮就侵權行為向該代書請求損害賠償，並至縣
市政府地政局進行檢舉」。這裡提到的侵權，是侵了我什麼權？ 另外，我們去地政局檢舉
代書，對代書會有什麼影響？
求學長們給點建議，感恩～
為什麼當下不直接打給代書說這個問題?還是簽約時，連代書的名片聯絡方式都沒拿?
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2022-05-23 06:40:00
你的房仲在做什麼？
作者:
leoth (小貓)
2022-05-23 06:55:00報警吉他
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-05-23 07:05:00他指的是民法185條的訴訟標的 不過蠻奇怪 代書應該有跟你簽訂委任合約 應該先就合約求償不過本票遺失真的要小心 可能不只交屋問題 撿到的人跑去強制執行 可能就糟了
作者:
frgthy 2022-05-23 07:25:00請代書本人到場處理看看
作者:
maymayya (別這樣對我)
2022-05-23 08:02:00要聲請本票遺失
所以可能搞到後來損害賠償拿回來的錢還比律師費少...然後真的很想講一下...不專業的代書一狗票 這麼簡單的事情都能搞一堆破洞鳥事出來 到底哪來的臉拿幾萬塊的代書費 專業到底在哪裡完全看不到 仲介也是一堆廢材買房最不爽的就是出好幾十萬付給這些沒專業的廢物
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-05-23 08:25:00民法代理人也不一定要律師 最方便的是 請律師寫訴狀 自己出庭
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-05-23 08:47:00這代書根本兩光到炸 最保險就是公示催告 不然那張被撿到對方拿去亂你還是會有個繁瑣過程
作者:
koyo167 (koyo)
2022-05-23 09:00:00所以我拿本票出去都會加註房屋住址及僅供交屋用這些字不過你的代書有夠兩光
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-23 09:09:00.....................
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-05-23 09:36:00代書提供等值不動產設定擔保
老實說本票上面加啥字也都沒用 人家拿去強制執行你還是要去提債權不存在訴訟 還是要浪費那個錢跟時間我還遇過拿到本票的人拿去還他的債務，然後變成第四人
作者:
stejiang (準備封王囉)
2022-05-23 09:52:00就低端社區被低端鄰居偷停吧 有時間劇場，不如去社區群組幹譙
去強制執行，這樣變成你的訴訟費還不能全部叫他賠，因為他也是未知情的人，訴訟費你還要跟他一起分一半然後這邊處理完你還要去跟代書提訴訟 如果你兩邊都找律師這樣你的律師費是兩筆喔 虧死你
作者:
askey (像鑰匙)
2022-05-23 09:59:00公示催告除權判決