作者:
EBVirus (洨洨積極哥)
2022-05-23 13:55:44最近報稅
發現去年底賣的一間房(之前住的小公寓)
隔兩個月後被加價2百賣掉了
當初因為工作忙 所以找房仲賣還簽了專約
結果不到一周
房仲就一直說要收斡旋
後來被我電話念了一下 所以就退斡旋
但隔一兩周後也是被說服便宜賣了
(可能很大一部份原因還是自己忙...)
沒想到 隔兩個月就被轉手了
說心裡不會覺得幹是騙人的
本來想說這間是大公司
已經被競爭對手各種黑
現實應該會更認真賣房才對
自以為自己逆向思考
沒想到真的是被當北七
總之這次學個教訓
心得就是
1. 不要相信大公司
2. 不要相信房仲的話(不論賣方買方)
3. 不要跟錢過意不去
4. 不要簽專約
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-05-23 13:59:00你自己覺得價格ok才賣，不要自己判斷錯誤還要怪別人，沒有人可以逼你簽約
作者: zaza5566 2022-05-23 14:01:00
訂價格的是你 要賣房的也是你 眼紅幹嘛？
不懂，又不是仲介說要賣就賣，不是當初你的買家賣的嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-23 14:01:00仲介都是一買一賣 你覺得仲業應該買低算認真還是賣高算認真?
作者: zaza5566 2022-05-23 14:02:00
你只是不爽別人多賺 怎不看看自己賺多少？
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2022-05-23 14:02:00有拍成廣告嗎
作者: weekman 2022-05-23 14:02:00
當時賣的時候有查實價登錄嗎？連著都懶得查我也不知道該說什麼
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-05-23 14:02:00仲介的目的就是促成交易而已 哪邊好談就推哪邊
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2022-05-23 14:03:00你明明自己也同意那個價錢 = =
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-23 14:03:00跟專約無關你簽一般約也一樣
建議事先做功課，不然至少要請房仲幫你做功課。我簽轉約成交區域高價..而且省去很多事...
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-23 14:05:00看來是apple件，不過是你被當apple
作者: weekman 2022-05-23 14:06:00
要自己賺魚尾真的要自己做功課，而不是怪別人，畢竟下單/簽約的是自己
作者:
Mk56 (魔導肥宅王)
2022-05-23 14:08:00笑死 搞得像你被騙一樣….
作者:
sbob (hmm)
2022-05-23 14:09:00你當初為什麼不開高一點啊？房仲叫你開低嗎
作者:
moselxyz (Moselle)
2022-05-23 14:09:00沒有人可以預測未來高低點,你只是不爽別人賺比你多
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-05-23 14:10:00入袋為安啦，賣掉還回去查幹嘛！你跟女朋友分手還會去看她臉書ig嗎
作者:
diiiib (cc)
2022-05-23 14:11:00價值200萬的心得QQ 拍拍
作者: snailz (叫我金城武) 2022-05-23 14:14:00
前女友不幫你口x，卻願意幫現任口x。很明顯是誰的問題了？
作者:
windrealm (數字版一堆死酸宅^_<")
2022-05-23 14:22:00我也是給樓上葉大專約，要的是對方的專業
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-05-23 14:23:00那不就好險你不是買方，要不然你不就上來推薦幫你買便宜的仲介好棒棒了。
作者:
leeccc (英小)
2022-05-23 14:24:00仲介只要成交 你當他們還幫你賣高 說不定自己人買走 顆顆
作者:
sismiku (Simiku)
2022-05-23 14:42:00如果是-200萬你會上來貼文謝謝房仲ㄇ
簽過一次專約 真的超廢 591廣告只下一隻 還有閉鎖期 還好當時沒賣掉 不然就賣飛了lol再良心勸一次 一般約只簽一間開發 >> 簽專約
作者:
puma8 (解罘放麟)
2022-05-23 15:06:00沒法怪自己，只好怪別人嚕
現在591下的廣告沒啥屁用 我上週買一週置頂精選1600的 來都是同行 點閱1000多 不如板上優質買方另外同一間591多又不是好事
作者: pudding77127 (JJ) 2022-05-23 15:26:00
你感覺認同房價無法預測卻又說不能信任大公司房仲?
作者: sameen66888 (呼嚕狗) 2022-05-23 15:32:00
都賣掉了 心就放寬點 生活會更幸福的
賣房簽專約有好結果者 從房仲口中像鬼故事一樣多 在屋主分享時也跟現實的鬼一樣沒人看過
作者:
Gakura (尬窟辣)
2022-05-23 15:36:00訂價格的是你，同意賣掉的也是你，人家有本事買走加兩百萬賣掉，跟你有啥關係，抱怨啥？
你自己有沒有做功課 應該賣多少？如果沒有 不用怪工作 不用怪仲介 應該怪你自己不在意
照某人說的那我一定是鬼中之鬼了 哈哈 專簽成交95趴還一堆從委託到簽約一周10天內的
小朋友 要賣房子去問媽媽好嗎 媽媽說好再賣 乖 不要哭
作者: Asdukee 2022-05-23 17:21:00
這跟專約有甚麼關係~這是跟自己用不用心有關吧
一律建議功課自己做，然後自己賣；省著浪費仲介費，給錢被坑然後檢討自己不做功課。
作者:
tieh (平安就是福)
2022-05-23 18:22:00你可以不要同意那個賣價阿
作者: loveswim (我愛夏天) 2022-05-23 18:36:00
搞不好隔壁屋況就好2-300萬
作者:
u4fu3 (chi)
2022-05-23 19:13:00會不會是有裝潢或整理過屋況啊我家之前賣一間老公寓也是 投資客買去裝潢後 也是轉手+220賣掉 但我覺得沒差 因為我當初評估過就是不想搞裝潢翻修這些 麻煩死了 而且扣裝潢成本跟買賣仲介費 其實他也沒賺這麼多
作者: jujubaby174 2022-05-23 19:41:00
還有房地合一
作者:
jamtu (月光下的智慧)
2022-05-23 20:57:00你自己100%有問題，怪房仲？
總是要找個人責怪啊 不然就要自責了 仲介賺那麼多被嫌一下很正常 高所得就是要背這種黑鍋換來的
作者:
coolben (我很強)
2022-05-23 22:20:00如果今天下跌，你會退錢給後來的屋主嗎？ 幾歲人了，自負盈虧好嗎
作者: james112214 (阿因) 2022-05-24 01:38:00
自己賣的還要怪別人呵呵
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2022-05-24 01:40:00明明就可以自己查價看行情 不想多花心力說很忙 被低賣只是剛好
買賣不是雙方甘願嗎？買低了怪仲介？你不同意他能幫你決定嗎= =
作者: supersonics 2022-05-24 16:52:00
這一年行情變化很快，既然賣了就放寬心吧不過這兩百萬價差，房仲跟政府就抽了六成，自住可憐
作者: justareader (:)) 2022-05-24 18:59:00
專約根本簽來綁自己的 完全沒好處你只給一家賣 也是專約 自己房子還限制自己賣房的權利。笑死是說賣了就賣了 股票賣了漲停 也要怪人？
作者: a180310444a (brain_hsu) 2022-05-25 02:31:00
笑死，這邏輯有夠可憐
台灣就一堆爛仲介啊......當然認真的也很多自己要小心就是了