代PO
目前頭期款約600萬
我在內湖工作，太太在龜山工作(之後生小孩後可能換工作)
我110~120萬，太太80~90萬
考量到CP值和個人薪資/房價/小孩教育綜合問題
以下皆用40坪+1車位來計算
1.桃園龜山公司附近買房約1300萬，我開車一天約2.5小時(6000開銷)
2.台北市士林附近買房約2600萬，我騎車一天約1小時(500開銷)
因為1300萬的價差，攤成30年房貸，每個月可以少繳45000以上
但每天通勤時間又可以少1.5小時和5~6000的交通費台北市教育資源比較好?
實在很難決定~大家是怎樣衡量的呢?

買士林太太的交通時間不用算？

雙方家族後援在哪裡也要考慮，照顧小小孩會需要

買台北，以後你小孩長大就省房租跟通勤，會差非常多

這個年收拼雙北吃力，看桃園有沒有差不多收入的工作？

選位置

要選就選兩頭 不要選中間

龜山？ location先選擇啊

推樓上 也要算一下每月貸款是否可以負擔

110～120華亞科裡面應該也有，有考慮找那邊的工作嗎

選內湖就是走路上班 小孩有雜事都是你自己處理 選龜山就

騎車1小時是騎到基隆去嗎

要就內湖 要就龜山沒有第三個選項了 我個人覺得龜山

不用考慮士林,兩個都得通勤.碰到現在遠距教學就知道多慘

不如華亞科看看工作

老是問差不多問題，不想住雙北就別住了

是的，不是靠近她就是靠近你，中間是最差選擇

另外小孩生了沒,還沒有可以考慮林口(學區太滿了)

龜山的公務員 地方特考的話可以往北市調嗎?

選1 你可以再換工作. 年收250 養一家三口 2600萬房 很拚

工作較輕鬆、工時較固定的一方通勤。

通勤2.5小時不要考慮，你清醒時間浪費2.5在通勤，人生不是這樣浪費的

這個收入比較不能支撐士林的房價，且兩方都在通勤

買新北 請太太調到雙北就解決了

其實也不一定啦 有一陣子我覺得通勤開車的時間是很快樂的

選其中一個上班的地點 小孩接送以家附近為主

當然龜山啊

如果不考慮後援因素，建議太太請調到大同/士林/中松山/內湖/汐止，然後你們在內湖買房 選我正解！

台北輕鬆調啦，天天都是缺，都很屎就是了

試看看找離龜山再更近一點的工作，內湖太遠了。

近來第一天就想走

原po 不是還有房價考量嗎？

或是買靠近內湖比較便宜的房子 比如汐止瓏山林社區?但是太太的通勤問題很大 從台北通勤到龜山太累了勢必要開車才行

你這個問題的最佳解法就是士林區公寓，車停台北市立公有停車場，空間夠了，位置好了，CP值高了，還可以等都更附加價值。

是啊而且是汐止通勤到龜山，這太遠了。

不要買中間。

瓏山林白馬山莊比較算是東湖 到內科通勤大概30分之內可達

內湖公寓買一買就好了

如果是騎車可能更快 汐止核心區就不建議也是 內湖的公寓還卡在5X萬上不去 可以買到麗山或明湖學區的 不見得比士林學區差

選內湖南港吧 這通勤時間太誇張

買30坪的老公寓加裝潢可能不用到2千萬

士林的教育資源現在不好了

龜山就萬壽路那間阿

買個石牌老公寓吧，控制在1600，加300裝潢你小孩的同學家長會讓你覺得自己的犧牲是值得的

我們家庭年收差不多 買 1200 還沒買車就微硬了 2600 如果還要小朋友太拼 但你頭期比我們多很多 1300 的很穩

石牌通勤內科好像蠻累的??

2間都不適合。第一間通勤時間太長。第二間要就直接找通勤時間半小時以內的

內湖沒有比士林貴啊兩個地方差不多士林是不會考慮

是啊 內湖還有一些低價區 士林也是

2600萬絕對可以買內湖

內湖上班買內湖，不然會塞車塞到懷疑人生

不過你們這收入, 2600萬負擔有點重吧

2600內湖一定要新房子就只能買事務所了 或是安泰街底?

士林2600也不會是新的啊 除非是社子旁邊

台北市台北市台北市

小孩生了嗎？考慮後援喔

說不定人家有後援啊！2600直接看內湖吧

內湖

跟我好像，借抄一下答案

既然太太比較調職就直接選內湖吧，2600內湖物件應該不會少

開車2.5小時，浪費太多時間在通勤了吧

內湖110-120如果不是新人也不用留戀

買的起台北就買台北 時間成本很高

太太是公務員好請假，小孩有狀況容易掌控，選龜山吧1.5小時和5~6000省不掉阿，不是你花就是太太花但開車通勤真的很苦，買台好開的車犒賞自己

買台北，對小孩方便

當然是台北 多的房貸只是存錢 又不是花出去

多的房貸只是存錢 但前提是金流過得去這個大前提一定要先確保

士林跟內湖單價差不多負擔的起 當然買內湖公務員很好調回台北 太太找個機會調去內湖就好

這收入不要買超過2000吧

你買龜山，往新竹找工作的可行性呢

印象中，前兩個月有人問一樣的問題sdh大，如果願意從士林通勤內湖，為了小孩再加7.8分鐘就到石牌，也還是合理啦！

問題是同樣價錢買內湖就好 不用買到石牌去內湖比石牌, 可能就比較濕其他條件應該可以找到差不多的

內湖學區就麗山.明湖，似乎還不錯Ibiza大，的確差不多，就是天氣差很多而已

同事跟你一樣情況 是買林口交流道旁（士林人）

不過，小孩習慣就好，對原PO來說，內湖真的方便

千萬別買林口，在中間不上不下的兩個人都慘

現在的士林，真的不是好選擇

我同事年薪150 當趟30分鐘都可以接受 包含高速公路

夫妻起碼要有一個離家近 好照顧

30分鐘在台灣選擇太多 高雄林園他也接受 最後還是回歸自己的接受度 不過他老婆林園人 我自己不耐操不太行

太太換工作 買內湖公寓舊華廈 不要買中間 士林選項可以去掉

我是住士林開車通勤龜山工業區 疫情前單趟大概40min 開習慣了其實還好 但士林內湖往返可能更不好開

你們收入買士林不會太硬嗎

你的薪水到內湖找工作很不值，就算一年少10-20萬住龜山也比花兩倍的錢住士林有價值的多，不過龜山靠林口一代還在發展中，等發展成熟大概還需要十年

我推薦基河國宅一期的麥帥新城啦!有電梯又是潭美國小學區未來環狀線也會有一站,大賣場 IKEA都有,到台北市區很快

你真的有把握目前的工作是有發展的嗎？不然轉職去桃園會讓人生比較輕鬆

這樣你上班就騎車,太太調回台北市就好,調回台北市不難

其實可以考慮板橋，板橋到內湖通勤還蠻快的

龜山教育不太推

潭美國小三民國中 古時候三民國中剛創立時還可以 現在普普通通 已經沒有比內湖國中好多少了 XD五期對面大灣南段那個中學預定地好像不蓋了 會變成機廠

多聽聽板上前輩的建議。上面推文的資訊都是幫助減少你往後後悔建議

1萬/坪/公里。如何？消費價格、生活便利、增值性、孩子上學還得加進去。

換工作到華亞，然後買林口

士林吧

通勤優先啊 住離工作不要太遠就是爽

2600買內湖，葫洲站2x年大樓，上班上學都方便

內湖找一下不會比士林貴

誰方便照顧小孩就買誰知道工作地點（（有後援再另外討論），千萬不要選中間兩個人都要通勤）。另，2600的房子，頭期款600，除非有長輩支援，不然很硬喔！

這收入貸款2000萬是瘋了嗎？

每天開車1.5小時，可以賺1300萬真爽

考慮一下文山區文湖線通勤如何, 可以坐著到內湖

「之後」生小孩是多久？如果買了內湖，可能就不敢生了吧...

士林2600不如買內湖

到內湖的交通時間長也無解，你自己的通勤時間排到最後吧，先考慮學區/後援距離，省下買房預算換台LV2自駕車

2

文湖線南端的文山區考慮嗎?

上班通勤如果自己騎車或開車，超過30分鐘我都認為超爛，要是大眾運輸就1小時XDDD

辭掉工作 解決

還是等老婆換工作再買？ 先租….板橋到內湖騎車40min 跟五股差不多

我在信義區，我老公在華亞科，我們年薪加起來快四百萬，但我們是買在龜山我搭機捷通勤，給你參考一下

士林兩千六怎麼買四十坪+一車位的？十幾年前的時候石牌通勤內科早上就已經塞到崩潰 自強隧道回堵到仰德大道下來那座橋 買內湖低價公寓比較適合原PO

士林內湖騎車來回一小時差不多吧 紅綠燈那麽多 自備如果沒有800-1000我不會買2600的 非得買的話我選龜山文青小附近 雖然捷運很久但多一個通勤選擇另外太太從龜山通勤到士林需要的時間也得考慮

家庭年薪200萬，乖乖買龜山就好，剩下的錢可以做很多事。說到教育資源，a7不是窮鄉僻壤，差距沒這麼大，在資訊爆炸的年代，一堆資源可用，就怕不會運用而已

你自己不都講出答案了嗎？ 預算不是問題就北市

推內湖 我之前從新莊通勤內湖就很崩潰了 時間真的是金錢

要CP高的請買竹北

這收入上2600應該沒辦法生小孩了吧

認真請教，家庭年收入和原Po差不多（略高一點點），夫妻其中一人在竹北高鐵站附近上班，另一人WFH, 想請教這樣的收入跟工作地點, 桃園除了青埔外還有推薦的地方嗎？ 未來希望有一個小孩, 以我們這樣的收入看青埔感覺有點硬，先謝謝意見