最近家裡有一棟35年左右的大廈有想要賣掉的考慮
目前住是勉強還可以住啦
不過就是整個環境不太優
應該25年以上沒整理
壁紙阿管線阿甚麼有的沒的都完全沒有更新過
地點還可以 在高雄三多商圈這邊 大概4~50坪左右
想請問各位大大 這種老屋通常賣之前會先整理過嗎?
還是直接賣給下一位客人整理就好
屋況好跟差價格大概會差多少呢?

不用整理~~便宜賣我~

簡單粉刷 然後其他屋況誠實告知 這樣就好你不粉刷 一堆自住客會在那邊嘴 不是不出就是出很低因為他們不知道其實花一點就好 就自己嚇得要死搞到後面拖越久價格越差 就投資的會壓低入手而已如果地板太爛 就便宜的塑膠地板鋪一鋪就好

管線狀況看買家 室內裝潢越爛越沒有抬價的本錢

看狀況，如果是寵物或吸煙造成的損害那就整理漏水就現況

至少天地牆處理好買方出價較沒顧慮

至少表面處理一下吧

我先問 你打算賣多少？

不用浪費時間

不用整理,現在大多頭隨便都賣得掉

想賣好價就稍微整理、有刷新油漆差很多

來吧！營業中

雜物全清掉，自住客不會想要看到水桶還是刷子和破掉的櫃子淨空+基本清潔基本上就是中古的屋況好了管線沒漏水，地板沒磁磚爆開，天花板沒掉一塊，那都不用重弄，但是雜物只會讓人感覺老舊跟空間小

人不要住裡面+清空

至少全室清潔吧，然後油漆一下沒整理自住客不太會出價

可以賣我嗎？我超討厭裝潢整理

全部清空 跟牆壁粉刷是基本 看到滿屋雜物還有髒兮兮的牆壁 絕對是扣分

整理一下+200

有整理有差…起碼不要看起來像廢墟

至少油漆+細清 需要的話電線抽換線、燈改軌道、吸頂燈；衛浴若舊舊的也重用 整個花不用30 但賣相好很多

樓上你說的一般人可能不止花三十喔...

若只是舊&髒的話就換個馬桶+水五金，細清處理完也是簡潔乾淨。重用兩間大概30萬就花完了XD