作者:
z6936 (sam)
2022-05-30 14:17:56週末去北部的幾個案場看
新的預售屋建案
人真的比之前少很多
代銷跟我說，因為禁止轉讓政策
導致很多買方都走了
買方不是暫時不買就是轉買中古
請問大家也有覺得很多買方都走了嗎？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-05-30 14:21:00賣方也走了 惜售 不開案 不拿出來賣
作者:
iclaire (JOJO)
2022-05-30 14:21:00我怎麼無感？北高雄接待中心要預約都要至少等一個禮拜
作者:
iclaire (JOJO)
2022-05-30 14:22:00而且完全沒談價的空間，倒是仲仲最近賴我賴很兇
作者:
s662445 (丁丁)
2022-05-30 14:24:00房仲最近真的電話很積極
我這邊房仲今年都很消極耶….如果我有房子要賣可能就不同了
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-05-30 14:31:00這兩個月帶看真的低的恐怖
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-30 14:32:00
跟房版言論不一樣 罰300萬喔
該回檔修正的蛋白區就乖乖下去吧 btw...北屯G0單元12有要逃的投客站內我...
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2022-05-30 14:39:00
謠言
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-05-30 14:40:00北高一樣跩
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-30 14:41:00XDD
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-05-30 14:45:00
300 介入調查
市場確實冷了 自住客請把握.........投客觀望居多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 14:49:00我講過了五年屋預售屋價
=.= 會嗎？ 剛問璞園信義 剩一間120坪的12F向後 大概要2億～
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 14:50:00禁預售換約打投客也打自住
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-05-30 14:51:00沒買氣 以後就剩自住客
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 14:52:00自住客最好敢買預售你們連代銷中心都沒進去
作者:
NinePi (呼呼)
2022-05-30 14:53:00心得是什麼?現在人連心得兩個字都不懂了嗎 分類都不會用?
每次有消息都會有兩派說法 只能說世界好像還是蠻大的
作者:
cblade (cblade)
2022-05-30 14:59:00來晚了我們也不要，賣到沒貨
作者:
lock7 (LOCK上將)
2022-05-30 15:04:00南港達欣搶都搶不到
作者:
mmay (終於)
2022-05-30 15:04:00自住客都嘛要看到成屋才要買
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2022-05-30 15:05:00我每次打電話代銷的回答都是只剩一間 代銷真好當
作者: chimouse (手汗王945) 2022-05-30 15:06:00
樓上再打一次啊 8成會變成"剛好還有釋出一間"
作者:
lojve (欸頗)
2022-05-30 15:09:00三四月去看了幾家，上週陸續接到代銷電話問還有沒有興趣
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-05-30 15:10:00還有的表示賣點不夠 好貨依然很快就沒了
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-30 15:11:00
中古市場也尷尬啊，沒大缺點的物件屋主不願意降，買方也不願意追價
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 15:11:00自住不敢買現在3-5年才交屋的預售大家去搶中古屋是正常的中古屋買方遲早要投降不爽你去買預售看到合約上的交屋期你就回來了
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-30 15:14:00
但說真的，北部預售開價還是往上開，但人氣是真的明顯差很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 15:15:00而且預售不能換約喔，中間你被挖角去其他縣市請乖乖交屋
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-30 15:15:00
現在沒有建商想開降價打折的第一槍，一但做了整個市場就開始反轉
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 15:16:00以前換工作房子還沒蓋完換約後再去買新的
作者:
kopuck (派翠克星星)
2022-05-30 15:21:00請問這種狀況該怎麼談價格呢
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-30 15:22:00認真講現在年限拖的比之前久就算了，還要動不動就被政府跟民粹瞎搞，是妳的話不會考慮嗎？原本買預售的優勢減少，風險不變或增加耶
剛說完剛剛仲介打來推案 凶宅隔壁慢慢賣吧預售適合沒有短暫剛需又低自備的族群吧我是非常非常不推預售的
作者:
buji (卜基)
2022-05-30 15:26:00預售現場看不到幾組人，但代銷說只剩這幾戶然後開價比天高
作者:
youga (妖嘎)
2022-05-30 15:28:00不排除水桶查辦
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-05-30 15:30:00中古還是那幾間有抗性在賣,不然就天價.
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2022-05-30 15:31:00罰300萬
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-05-30 15:31:00國泰愛河人還是很多R
作者:
romanmin (腦筋急轉彎版在那？)
2022-05-30 15:34:00看台中G0案件還是宰羊價啊XD
作者: rainbow321 (joe) 2022-05-30 15:34:00
你不買就買不到了 不要不信邪
作者:
ImCPM (Heilo)
2022-05-30 15:37:00房仲跟我說中古要噴一波惹
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 15:38:00我知道你不敢買預售還不宰你一頓
房仲有比較積極 但是價格一樣貴阿現在預售的風險太大 自然會轉換到中古屋
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-05-30 15:44:00
先罰個300塊錢吧
作者: idmaker (SMAN) 2022-05-30 15:55:00
比去年降溫很多
作者:
mmay (終於)
2022-05-30 15:57:00快點走 才好買
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-05-30 16:06:00作者:
mfcke (drive)
2022-05-30 16:07:00樓上垃圾連結 又是公關帳號
還是很多不二價,根本沒有降溫還是史上超級無敵大多頭
作者: ausome (ausome) 2022-05-30 16:10:00
三百萬
作者:
arran (存心不良)
2022-05-30 16:27:00300預備
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-05-30 16:35:00溫拿：魯空只會造謠，台灣房價沒有在跌的啦
我看桃園幾個預售的價格實登還在上揚......我也很希望高點過了，可是事實是量縮價揚
汐止最近還是很旺話說 新莊家泰家悅怎麼賣這麼久都賣不完???
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 17:00:00很多屋主都走了 一堆繼承的老房拿出來掛賣
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-05-30 17:15:00哪裡走?不是還有ceca大戶再掃房嗎？
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2022-05-30 17:20:00小心被查發文時間和IP= =
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-05-30 17:22:00我就走了，我自備款丟進股市了，買房太難賺錢了，資產特性就是慣性跟僵固性極強，恐慌影響不到巨大套利空間
新莊兩個家現在都快開到七字頭了,反正大多頭慢慢賣有差嗎?有的代銷去了還叫我自己看,有問題問卻不一定回答,現在大多頭客戶多,不買就出去
作者:
ssiou (科科~~)
2022-05-30 17:34:00造謠罰300萬
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-30 17:35:00現在代銷生意應該不太好再回去看他們會很詳盡
作者:
rdjs (太神啦)
2022-05-30 17:49:00現在房產再往上空間還有多少
作者:
hy7727 (隱世鴻儒)
2022-05-30 17:58:00中古屋投降個屁，看誰先降價我買誰
作者:
skyg (sky)
2022-05-30 17:59:00四五月就四個之前看房的房仲打來問還有沒有需求了現在價格確實也沒降，後續如何有待觀察
作者:
skyg (sky)
2022-05-30 18:04:00還有建商打來問有沒有要看他們其他推案的這種情形在三月以前根本沒有
作者:
dslite (呼呼)
2022-05-30 18:17:00永義房屋一堆才剛裝潢好
疫情期間少很多人看正常吧 ，去年疫情期間也沒什麼人看
小聲啦 沒看到一堆房市小白被唬得一愣一愣 貸款歐印
作者: sameen66888 (呼嚕狗) 2022-05-30 18:57:00
這種東西聽聽就算了 話都聽聽就好 數據才能信
作者:
marx0126 (What's up?)
2022-05-30 19:09:00你有300萬嗎
作者: zx610176 (小擦) 2022-05-30 19:35:00
我遇到的賣方都說惜售呢
作者:
thas803 (Næ±æ±N)
2022-05-30 19:59:00北屯G0或單元12有人要平轉的嗎？我看到的都+3～400萬T T
作者:
tienhun (天天)
2022-05-30 20:02:00標題XD
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-05-30 20:26:00這篇有提到時間點是周末，所以不是造謠如果是說半年前，那就是造謠就一堆白癡搞不懂被說造謠的點在哪，那種智商跟不懂房價為什麼上漲一樣，不是可惡就是可憐
作者:
haykin (平平安安....)
2022-05-30 20:53:00滿好笑的.
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-30 20:57:00
懇求賣方 惜售不要賣 今年還有三次升息喔
我是不信啦，代銷會這麼老實才怪，即使再難賣也會把第一輪該演的戲順過一遍：開價貴到爆、說自己賣很好、被殺價了就哀怨說不可能或者擺臉色送客；差別只在於多頭是真的不會理你，空頭還會打回來問你那價格是真的有考慮嗎況且這法規根本還沒過，剛被延期，賣方會主動拿來講真的喇叭
作者:
buike (chico)
2022-05-30 22:31:00竹北依然未開案就完銷，你代銷在賣北竿嗎
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-05-30 22:55:00現在是留時間給中古漲,漲差不多換新房帶頭衝,互相幫忙不錯R
對...我就是自住看預售，看到交期4-5年，就轉看中古
4～5年對自住真的完全沒吸引力，想到要再繳5年房租就北爛，已經有自住房又看好區域的才適合再加上風險又很高
真假 我每次主動請他們報物件事後都不甩人，然後就店要收了？是真的那麼無房可賣喔
作者: ZuGor 2022-05-31 00:56:00
房蟲罰你300w
作者: GALA256 (我是新手) 2022-05-31 01:33:00
半年後會不會變很多房仲都走了？
作者:
ox321 (..)
2022-05-31 01:58:00當然沒人吧，首購成家的也會怕，現在預售都拉比較長，誰知道幾年後當初買的預售會不會因為工作，小孩，家庭等等因素不符使用，偏偏政府叫你不准轉售，硬吞到交屋後再賣是小事，但是資金被卡好幾年很麻煩
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-05-31 02:34:00現在預售一堆賣未來價就算了 交屋拉個五年up 偷料亂蓋也完全拿建商沒皮條
作者: antigidu (YaSu) 2022-05-31 09:03:00
人走茶涼
作者:
missin (EVO)
2022-05-31 09:11:00房仲變積極+1
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-05-31 10:35:00看地方吧 新竹是沒案子可以賣 一開賣就秒殺 代銷中心索性連樣品屋和精美DM都不弄了 就一張黑白影印的A4平面圖就能簽約了 到新北看房拿到精美DM竟有點感動
新竹真的有夠病態，試想一下市場向賣方傾斜這麼嚴重，有多大可能蓋出問題，說什麼都買單，任人擺布
作者: remotefly (picat) 2022-05-31 10:56:00
租屋小家庭不適合買預售 交期5年 付出的租金都快破百萬房仲積極主要是物件少得可憐 就那幾個大家在搶 沒辦法
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-05-31 15:28:00我覺得只是回到正常狀況 去年太熱
作者:
ox321 (..)
2022-05-31 15:51:00不弄DM樣品屋甚至建築模型是有意義的
作者: NEWinx (yoyo) 2022-05-31 21:27:00
通通都走了，人走茶涼