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新店惠國市場都更審議通過 改建千坪大型市場
好房網News記者王惠琳／綜合報導
新北市新店區惠國市場於64年完工，建築物屋齡已逾45年，目前市場閒置使用、現況髒亂
管線老舊無電梯，且耐震能力不佳，僅市場騎樓周邊有餐飲店及攤販，考量閒置老舊市場
引發公安、治安及環境衛生等疑慮，故市場亟需辦理建物活化改建，提供市民安全便利的
生活環境。
為加速推動老舊市場用地更新改建，新北市政府109年底修正「新北市都市計畫容積移轉
許可審查要點」時，放寬接受基地的限制，只要符合經市府核准拆除重建的地區即可為接
受基地，又於111年1月修正「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」案，修法後以
都更方式改建的老舊市場不再需要等到全部土地所有權人同意，終於解決產權整合不易的
難題，加速推動老舊市場用地更新、復甦都市機能。
新北市城鄉發展局局長黃國峰表示，惠國市場曾是地方重要的民生物資採買場所，隨著建
物老舊閒置、耐震安全不佳，引發公安、治安及環境衛生等疑慮，新法公告後，市府111
年5月27日首次審議通過屋齡已逾45年的新店區惠國市場以都更改建申請都市計畫多目標
使用，預計114年動工、119年完工，未來改建後1、2樓規劃為嶄新大型市場超過1000坪以
上的舒適採買空間，提供周邊居民便捷購物便利生活。
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心得：
惠國市場離新店現在正熱的央北有點距離
也是屬於老舊建築
但附近有預計明年要開幕的裕隆城
不知道到時會不會有互相拉抬的效果呢？