作者:
edcrfv732 (iamiris_0123)
2022-05-31 22:51:49請問大家，近期規劃要買預售屋，是經過投資客轉手的。
房仲在算自備款的時候提到一個方法，將賣方4%服務費轉給買方（買方變6%），但降房屋總
價。
賣方（投資客）價差縮小，但利潤不變的情況下，買方可以稍微降低成本。
有試著查過「仲介費轉給買方」「買方服務費6%」都查不到相關資訊，想請問版上大大們這
是可行的嗎?謝謝!
作者:
mmay (終於)
2022-05-31 23:00:00可行啊 你以後賣房一樣是你的成本
當然可行阿 親屬間也常三角轉移 但仲介代書理論上不鼓勵主動告知
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-05-31 23:21:00所有錢都是買方出的，仲介跟賣方負責收錢
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-05-31 23:22:00交易成本越低，這筆交易越成功
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-05-31 23:22:00幹嘛這樣 現在預售屋很多都在轉
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-05-31 23:28:00現在就賣方市場啊 你以為賣方會出那4%嗎？
現在還有服務費那麼多趴的喔前幾天拿新成屋出來賣，成交就是買賣二趴結案
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-31 23:39:00誰出都是買方出跟什麼市場無關賣方又沒出半毛錢扣哪本來都是買方出賣方在意的是實拿不過你換約服務費收6%也太扯
投資客貪 仲仲也要貪阿 成交量這麼低 不高一點怎麼活
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-06-01 00:28:00
記得 不動產買賣 服務費都是買方出的
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2022-06-01 00:41:00推樓上alan哥，就是這個意思
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-01 09:47:00就把房屋總價移到仲介費那裡，然後把少繳的稅平分的意思，想法沒問題，有問題的是一開始仲介費就6％，預售3％差不多
沒差 反正都是買方給，一開始說買方出6%會嚇走顧客
作者:
s359999 (gototai)
2022-06-01 16:42:00怎麼弄， 都還是不如中仲在弄，中仲門或說：中仲也要吃飯好嗎！
作者:
joegod (R9)
2022-06-01 18:55:00我他媽就被收了六趴操
預售屋換約找仲介就是盤子，"紙上交易"還跟你收原價連帶看都不用 只有圖面
作者:
edcrfv732 (iamiris_0123)
2022-06-01 23:14:00感謝大家的回覆，想問房仲喊說收賣方4%跟我收2%，要怎麼跟他殺，還是就先大聲一點說要找其他仲介等等