作者:
me1029 (卉)
2022-06-03 14:26:20想問問各位大大
左營福山國中附近屋齡2x年的中古屋十樓
但看出去會剛好看到別棟十樓高的大樓屋頂
若可以成交在25/p算有賺到還是之後會賠呢？
有機會在屋齡3x年的時候漲到35/p嗎？
作者:
kadok (kadok)
2022-06-03 15:27:00三十年大樓南部沒人敢買
作者: oreaboy (阿) 2022-06-03 15:39:00
要買25。乾脆買居采麓園。
作者: DJKENNY (DJKenny) 2022-06-03 15:56:00
建議過一陣子，最近開始有人再拋了
屋齡25以上不好賣，尤其高鐵一帶20年以下的大樓很多
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-03 16:24:00現在房價已經不是你挑房子了。沒錢就是往屋齡高的找
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-06-03 16:24:00可以
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-03 16:27:00大樓新的要40以上，20年以下30，30年的20。你要挑那個裡面裝潢一下跟新的一樣，主要還是看地段。現在聰明的就是挑25以上的，因為還很便宜，之後穩漲
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-06-03 16:34:00會怕就下輩子再買就好
作者:
hobbes (go! Chen)
2022-06-03 16:36:00買高鐵附近不如去買巨蛋附近
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-06-03 17:31:00高雄大樓的死亡線就是30年 大限一過什麼利多都沒辦法阻擋能夠持平就要謝天謝地了 建議不要想太多增值的事 高雄的物件和面積目前還多到年輕人看到老屋就嫌東嫌西的程度
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-03 17:33:00呃，30年開始漲了
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2022-06-03 17:48:00沒有到80都不要賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-06-03 18:51:00你無法預測高點，你只知道十年後價格必然更高不要當神棍在那邊算八字除非你是政府，並且是中央政府，並且大權在手連幹十年你才可能控制價格數字
作者:
cr5 (東東)
2022-06-03 18:56:00福山高中？
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2022-06-03 19:33:00我也覺得大樓二十多年就很舊了 不考慮
作者:
ritud (小風)
2022-06-03 20:27:00投資的話屋齡絕不是問題，價格才是。
作者: immike 2022-06-03 21:48:00
可以
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-03 23:22:00
你會不會賺我不知道，屋主絕對賺很多
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-04 05:23:00
高鐵那邊的價格是少數高雄還覺得正常的地方，不過正不正常也是比較出來的。連大寮都能到30了，左營35-40覺得不過分
大寮啥時有30/p了？預售實登明明就2X初，不要把開價跟實價混為一談，開價是假的，實價才是真的
作者:
cblade (cblade)
2022-06-04 09:14:002X年最好,別放到3X年吧
作者: achiyeng (邊界1999) 2022-06-04 12:20:00
你沒錢時候 預算只夠買30年的 也只能捏下去買新屋漲很高 沒錢也只能買3.40年的房子
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-04 13:04:00
我沒看過5年以上的不太了，只是就地區而言我覺得高鐵是高雄比較正常的地方前面有一個鳳山靠近大寮的也是30/p，實際成交也不會低於25
作者:
didi0909 (didi0909)
2022-06-04 14:39:00等你問完 真正老物件已被成交好物件
作者:
tsuchan (ss)
2022-06-06 08:01:00買巨蛋-生態園區這的物件，20年的左右cp值超高，公設低其實也非常好脫手。也還沒補漲完畢