感謝大家
最後我朋友找小銀行成功貸到了
他找安泰銀行
1.6%
30年
貸款金額1280 是八成
再次說他的條件
公教人員 月薪六萬 年紀34歲
頭款準備400 還有另外200存款
房子在台北的南港公園 公寓 40年
他說大銀行都很跩 條件一大堆 還要保人
利率也不是最好的 年限也是 成數有的只要七成
只有小銀行比較積極
他目前說安泰 上海商銀 是最好貸
不用保人 也最積極
以上分享
※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言

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喔 轉增貸我來問問

恭喜！！

恭喜阿 大銀行面對上面的壓力也比較大啦...

賀

國泰世華是真D跩~

每個月感覺很硬

不過34歲老師有600萬存款，父母有贊助吧

認真說，你要先確定他信用有沒有瑕疵

我先承認做不到

有followups推 還是難以置信公教那麼困難...

不然沒道理XD,軍公教貸不到1.56%

我

我以前貸過安泰 會去現場看屋也會來我家簽約。其他的都是自己去銀行真的蠻積極的

台灣的銀行鑑價本來就是笑話，多找就是了

上次一堆人質疑他朋友信用有問題的不知道該怎麼解釋…

安泰的內控本來就鬆鬆的XD

為什麼不知道該怎麼解釋，怎麼看就是信用有狀況

公務員應該去找土地才對……利率低又好過

80萬年薪貸款到16倍 太猛了吧

剛有一篇，刪文了差不多條件貸到40年1.56%

因為想說還沒和銀行簽約 還是低調一點 就先刪文章了我是只有貸買價的6成5而已 屋齡30年以上 在台北市貸款金額1000-1300 某公股給我1.56/40年

1.56又40年就是合庫 但要小心有些經辦強推保險….最後一刻漲你0.04%

聯徵798分 沒有其他貸款 只有信用卡分期約5萬

邏輯上如果金流財力ok貸越多錢…利率會越低。

有跟他說不要保險了 應該是推房貸壽險

哈哈 真的要小心 我親身經歷

不要那麼排斥房貸壽險…我親身幫客人辦過理賠看到她先生哭著收下餘額支票。我後來自己買房也買了。真實經驗不是業配。

感謝分享

扯台北老公寓不能貸到8成的 哭暈在廁所是說你朋友這案子真的是很極限了能貸成真的是運氣好, 收支比超高

恭喜

跟跩不跩沒關係 根本就是月收太低的問題

不好意思問一下，你這樣一個月只剩1萬多生活費嗎

本來問題就在收支比 又剛好沒保人 不然隨便哪家都過

沒關係的 之後房價暴漲好幾倍，人生自由呢～^_^

….真的哭了我趕快去辦

25歲公教貸得到35或40年嗎

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國泰真的鑑價很低,談條件還會砍額度 我還以為是小學生

也不用說大銀行比較跩，一兩家條件差就算了，全部條件都差怎麼看都不是銀行的問題

我是覺得你朋友買貴比較可能

難貸就是現在銀行不想借你這麼多錢，如果有信心的話房貸20年，再配合信貸拉到極限 all in 下去

大銀行風控好也要被說跩….

銀行一定要借你？

國泰核給我的條件都不是最優 但他們認列收入很廣 我覺得每家銀行都有他的強項跟喜歡職業

謝謝分享

恭喜

公教除了土地 請問還有推薦哪家銀行嗎？謝謝

中信的公教房貸不能貸嗎？

安泰是還不錯啦..我信貸也是安泰給的條件比較好..公教今年的合作銀行是中信啊，土銀沒比較好了

謝謝樓上提供資訊 謝謝

40年的房子要貸30年…