https://i.imgur.com/FeTIe9c.jpg
這是2019房價平均數色塊圖，顏色越深代表戶籍所得越高，這張圖其實就可以看出，雙北核
心精華區，家戶的綜合所得比較高，大多是很早就在該區域居住，也因為開發的早，所以生
活機能好，大家都想往裡面擠，供需失衡房價就產生排擠效應
很多朋友來信問某某區能不能買，其實這張圖就顯示很多資訊了，後疫情時代缺工缺料，每
個地方預售開的價格都很高，但開高的價格三年後能不能站穩，才是最重要的，支撐就來自
於
1:台北市的消費族群願不願意進駐
2:如果北客不來，在地居民能不能支撐
圖上的北市區域，綜合所得相對都還是比新北高一截，所以當北市推新案的時候，北市無法
支撐的族群就會被洗出來，於是就有人得出北市又老又窮的有趣結論，錯了，北市多的是有
錢人跟富二三四代
對於北市精華區置產客，買精華區是插旗子，保值，並且佔下好的地段留給下一代，對於想
選擇增值的消費者，可以往新北被擠壓的區域看
這一波三重右岸，二重重劃區可以從45漲到65-70，最大的推波助瀾就是大同，中山的房價
追漲，西區門戶計畫與雙子星題材，讓大同區某案一期90萬三個月完銷，二期直接站上破百
，大同，中山，萬華等許多北客被擠往一橋之隔的三重，剛好二重重劃區有運動公園，水岸
，跟未來潤泰共構，於是乎從亞昕昕悅灣，左岸京站，東村系列直到順天，一路賣到見7
江北就板南線，之前有講過了
永和則是接收中正，古亭
央北則是接收信義，大安，中正，甚至永和
比較特別的是新店本身華城的客群所得已經封頂，新店右邊黑色那塊就是華城
比較特別的區域是林口與新莊，當時要去林口時也倍感驚嚇，林口賣那個價格搞錯了吧！？
但後來報表攤開來一看，林口會買超過40～50萬的消費者，大多以香港，內湖，南港，中山
消費者為主，所以林口的家戶所得比許多外環的價格還高
補充一下，每個案場都會有來人區域與成交分析，公司內部資訊不好說，但站在第一線總是
知道哪裡來的客人會成交，基本上在林口的時，只要客戶從新莊，板橋，土城來的大多不太
會買，他們的心態就是來看這個遠的要命王國現在多少，結果聽到開價通常都是那有可能～
～～～但只要是香港，內湖，南港，中山 比例就非常的高
而我自己住的新莊，由於副都心在2015年跌幅非常的大，2019開始慢慢拉回，雖然頭前有新
案拉到非常的高，但旁邊中古屋沒有跟上，這種系統性風險會出在綜合所得較低，但預售屋
不斷創新高的區域
四五月一直在講的升息縮表，在昨天的美股又慢慢發酵，party會不會over不知道，但我看
到有保全開始關燈了，印鈔票時代人人是股神房神，能在大波浪來襲後還能完好無缺的才能
進入下一關
https://i.imgur.com/ZLzqYcA.png
其實看久了就會發現，爭土地這件事情從幾千年前就開始了，只是爭輸了就說人家炒房，就
跟爭輸西台灣就說對方是匪的意思差不多

推一個

推專業

新北價格還是離台北遠近決定的 不然林口所得這麼高、又有長庚、華亞 怎麼塭仔圳一開案就追過了

頭前和副都心所得居然比江翠北還高是怎麼回事央北是新北市重劃區第一有錢倒是不意外

樓上，央北那一塊也是黃色的，不是深黑色

因為頭前開發11年，江北開發2年…

因為大家還沒住進去重劃區，所以還沒變色

2019央北只有狗吧

沒吧，黃色那塊是還沒開發的14張欸央北是黃色下面那塊

十來年的歐洲村 不是也上50了

深黑色是華城

你評新莊向來蠻弱的 不多嘴砲 我們繼續看下去吧^^

央北紫色啊這樣看起來板橋除了新板和江子翠附近，其他地方其實跟新莊差不多？

真的我看錯，央北是紫色讓我們繼續看下去，新莊就真的比較弱啊都看這麼多年了，有什麼理由弱這麼多年能後來暴衝變第一嗎

拿所得資料來分析新竹可以 居民同質性高(大新竹就是竹科宿舍) 但拿來分析雙北解釋力就薄弱了..

可以不要胡亂自創名詞嗎

不會薄弱好不好，這張圖就是受薪階級選地點的圖

雙北和政府建設資源分配比較有關係 不然你拿所得解釋一下南港來聽聽

還可以看哪些地方漲太多，但所得不高，會先崩的地區

明明就是台灣所得地圖

政府建設會影響，所得也會影響好嗎，你說南港當例子那我問你新店過去都沒啥建設，怎麼解釋新店房價高很難跌所以建設會影響，以南港為例，但所得也會影響，像新店就是你不能說都是建設影響，不然怎麼解釋沒建設的新店長期房價？

推，客群是很有用的資訊

大大不是住新莊嗎？頭前跟副都心旁邊沒跟上@@？頭前高價很多都5尾6X，旁邊一點的福壽街跟思源路上看實登，都爬到4尾了這樣應該不算沒跟上吧？差了屋齡10幾年，副都心旁我抓了歐洲村來看，也都爬到4X去了https://i.imgur.com/dYoxKqD.jpghttps://i.imgur.com/lC0RAi5.jpg

他的跟上應該是跟其他重劃區相比吧靠近北市的重劃區漲幅，周邊中古屋漲幅比新莊還大不少而且他是跟2014年相比，所以說沒跟上，應該是沒跟上多少拉

我老媽朋友以前跟我們一起住北市 後來跑到中原路就是副都心對面 買了大樓住 現在也舊了 聽她說 也要成交50了欸

所以看這張圖很明顯，新莊漲幅會被壓住會漲，但是漲不多～

歐洲村-巴黎世紀：中平路377巷19號4樓：1770萬元，31.03坪+車位，單價：50.59萬元這是16年的房子以現在新房都小三房來說 頭前 副都 6x～7x好像不會差太多

樓上你只要用你列出的房子去思考就好了假設這房子從50漲到70，總價多600萬1770+600=2370萬，這樣的房價屬於哪一塊受薪階級買得起的？這樣的房價綠色到橘色都很難買得起～紅色以上的付房貸才比較OK，那就註定你舉的房子很難到70那如果新莊新案能成交到70，現在是不是就是新莊天花板了那又新莊新案假設站上60，你舉的中古屋，能賣60嗎？一定賣不到60，大概會是50，所以漲幅有限了

現在如果要再大漲也很誇張～永和仁愛特區快20年的 單價都快上70總價上2600了 如果漲600 就破3000了 2x年破3000 我也不知哪個階層的受薪買

你講永和又不一樣，你看這張圖，還有Nava大的客群分析中正古亭來的客群，你看那邊黑色紫色區域的，當然買得起

舉歐洲村 是說似乎 頭前 副都 週遭的中古屋也是有跟上 ～至於往後漲幅 我也不知道

所以新莊重點還是距離＆客群所得

S大他內文是講中古屋沒跟上

我講的就是新莊中古屋整體來說跟不上

沒差 在某些人眼裡 新莊就是爛^^

這幾年 北市漲 新北第一圈 就有機會漲 ～第一圈漲 第二圈就也有機會

對，要等第一圈漲，第二圈才有機會

2x —> 4x 也是沒跟上 現在沒漲3倍都算沒漲

看起來好像有點這樣

央北現在成交在60~70，你看以所得來說，紫色黑色的人群央北還是相當便宜，比起紫色黑色人群的台北市來說便宜一半

所以永和如果2x年中古屋漲個600也有中正古亭買單 新莊是不是也是會再漲一些

2x>4x是有漲，但是沒跟到新案成交的6x就沒有跟上啊對呀，就是要排隊等第一圈啊～新案成交在6x，起碼要55才叫跟上好嗎

不知道 ～ 也是自己按這幾年的感覺猜測

他內文我理解是新莊重劃區的價格旁邊中古屋跟不上，但我看實登重劃區5-6X，旁邊中古屋4-5初感覺沒跟不上

新北市政府目前全力衝刺新莊區的房價啊溫仔圳強力推行重劃，頭前現在要推轉運站副都心就不用說了

竹北高鐵區 也是有6x的新案 也是有4x的 寶佳中古屋新北政府放很多東西在新莊 目前看起來是真的

頭前跟富都心大坪數跟比較慢,小三房跟兩房超跟得上..

轉運站用地很像變更完成了

中正路整個都在往上抬價 小坪數一隻在追

用平均每坪單價來看來看 這兩個重劃區會有一點偏差

其實離北市遠近去抓你就知道了均價基本上就是近北市貴 離北市遠慢慢降反正不要說太多 慢慢看下去就是了市場勝過一切推論猜測

笑死戶籍所得

連A7A8的所得都比雙北一堆高了

二重撐得起70萬的房價嗎

要看所得應該是看台北高薪的工作在哪

土城笑林口遠的要命王國

https://imgur.com/WazYG7w看這張會不會比較好讀?

開局曹操越玩越少, 開局劉備越玩越多. 好奇怪但政治正確

雙北就是爛啊

重劃區沒有拉拉隊當然厲害

這樣的家戶所得能撐的起台北房價也是奇蹟了，這圖說明房價與薪資脫鉤。

最後一張圖很有以前玩三國志開場的FU

再配合購屋總價排名 會更明顯 新北有些區域單價高但購屋總價卻很低 買得起總價高的才是硬實力

要以這張圖推的話二重左右岸豈不是比副都心頭前更危險？所得有差房價還差不多

二重有左岸大鑽豹很危險，不想跟他當鄰居

央北高潛力

S大請問大鑽鮑是什麼?

去mobile01查左岸大，就知道了，哈哈。房版已經封鎖他了

黑色之後就不準了吧 ，雖然央北跟北市都是黑的，但所得高不好是160跟500萬的差距，對比房價還是會失真說江北DE跟二重左岸失真的，可以去看看這兩處在2019是長什麼樣子，野狗跟住戶哪個比較多

樓主阿, 你的所得圖有很大的盲點你居然看不出來?

回goto大，所以拿2019的所得地圖推論2022的房價本身就不合理

用所得推測受薪階級的居住分布很合理好嗎2019年跟現在受薪階級結構沒差多少

見7？也只有齊雲…..

樓主阿, 你的所得圖有很大的盲點你居然看不出來?https://i.imgur.com/uWUzg4z.jpg林口高所得紅到發紫的A9,左邊哪一圈是未開發的工業區

樓上你講的盲點，該不會根本不是盲點吧～通常都是這樣有未開發工業區所以呢？

工一根本還在重劃, 未來也不可能住人,現在卻早已是高所得的區塊?

那就只是依照地界去上色而已，又不是依照人頭去上色只要有一小撮人住那邊，整塊就可以上色

右邊那一圈A9根本還有很多空地, 現在也是紅到發紫

別吹噓林口的所得高了!

我就說很可能是你自以為的盲點，被我說對了

所有只要新開發的區塊, 沒有舊戶拉低平均,所的都嘛很高台北市所得很高不意外, 台北市以外,拿這種圖來說, 就有點魚目混珠.因為雙北舊區都市計畫早, 每個里都劃的很小

你這樣講才有盲點，舊戶所得就比較低嗎？你怎麼不說小資族買新重劃區拉低薪資平均

雙北以外新開發的區域,尤其是新市鎮(林口),每一個里都

依人口上色的話應該整張圖都是漸層色 不是一個一個色塊

劃的很大, 加上沒有舊戶拉低平均, 所以所得才會變高

吵啊吵啊！血流成河！

看到沒? 連北大特區所得都比新莊副都心和頭前大多了?

林口再漲上去，準備漲回台北市

看到沒,北大特區才多少人,高所得的紅區居然也比55萬人

這張圖就是提示你哪邊所得怎樣，要買房再做調查

就一堆人在吹捧林口的所得有多高

而且沒多少人，但高所得跑去的地方我更有興趣因為等你看到人很多都是高所得，就太晚了央北那塊是紫色也沒多少人，2019年可以買到一坪50萬現在一坪6x~7x，你說少人就不買？

連圖都不會看

65/50=30%，自住買那邊還可以漲30%，不好嗎？根本就是你不會看才覺得有問題哈哈要是我，趕快去找哪邊所得高，人少，房價還能漲的地方做調查重點是高所得者為什麼要跑去人少的地方定居知道原因之後就能推測該地區房價潛力

sbob在講什麼東東啊? 別偷偷置入央北啦

林口所得高 沒問題啊 為什麼所得高於其它區的會不服XdD

我又沒否認重劃區的素質和所得比較平均但拿來吹噓林口所得特別高就很好笑

偷偷置入？根本不用置入好不好，這個版大部分都不是央北客群

那邊有就業支撐 有些高所得的產業在

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6487524

這分享跟圖可以抓出還有潛力漲價的地方，你看不出我也沒辦法

有錢想住那都行 吵著有意義嗎

這篇有人統計這10年,年收400萬以上的貸款分布圖, 新北所得第一的林口, 居然前三名都排不進去

基期低所得高 & 北市外溢效應，去抓漲價潛力，送給你看不懂?

然後還在吹噓林口所得有多高?

那是400萬以上好嗎，你直接拿來比根本不能比

講白點就是里劃的大, 開發晚, 水準相對平均而已啦

而且誰說林口所得第一啊？根本就不是，誰說的沒看到

400萬以上而已? 你不會去查查300萬以上,林口也是排不進前三名

我又沒說林口所得第一～從頭到尾都你在說

sbob你不要亂入, 我有說你說林口所得第一嗎?我一開始的回文就是針對發文樓主還有,你連林口所得是新北第一都不知道?

對呀，我找半天看不到原po說林口所得超高或是第一

你在別篇也是捧林口阿

我看應該是你看錯機率高，跟你講盲點，結果不是盲點一樣阿林口區平均跟中位數收入高也是數據啊～奇怪這哪有不對

你整篇不知所云

如果看各地區里的話，就是板橋新店地區統計的範圍大小，本來就會改變排名，這不是基本常識嗎是你的認知有問題，不是原po寫的東西有問題

你就只會看表面數據, 沒有理解背後的意義

不會看數據跟圖，愛看錯，就說別人寫的不知所云最好是別人沒有理解背後意義，你又知道了？

樓主講的是區塊,你看不懂嗎

他寫的東西就是有理解過背後意義，只是你看不懂看得懂啊，就是你看不懂啊，廢話誰不知道是區域區域裡面還能細分，也有平均數的問題，這都基本常識你當我看到區域就以為整個區都是一樣收入喔？沒收入、薪資低不繳稅的高資產族也沒在裡面但這不阻礙用來做受薪階級的居住參考啊知道區域有平均不平均的問題，也不阻礙這張圖的參考從大區開始鎖定，然後再下去細分分析，沒有問題啊

工業區都還沒重劃好, 重劃好也不能住人,圖卻是顯示紅到

就是你不知道怎麼看看而已，還說別人寫的有問題

啊前面不就有說過，那圖是依照區域上色，少部分人有就能上啊我前面不就也說過，這樣可以找出哪邊有房價漲幅的潛力我理解力當然好啊，不然像你一樣嗎?看不懂又亂講別人

在別篇還在吹捧新店一哥, 貶板橋大遠百是大媽逛的,你的理解力最棒了

我沒講錯啊，地區性百貨本來就地區大媽在逛不然呢？地區性百貨，難道是外國觀光客在逛嗎

板橋大遠百的營收和品牌陣容屌打台北一堆百貨,你都不知

道? 幫你增加一些知識

有屌打101國際性百貨公司嗎？笑死

營收高還是地區型百貨啊，還是大媽去逛啊，這又不衝突

101早就破百億很久，還150億，國際級的，地區性的怎麼比新店不需要百貨公司啊～新店人大部分都去信義區逛啊新店沒有地區性百貨公司，房價就很堅挺了很高了

台北只有101和復興sogo,信義新天地的品牌能贏板橋大遠百板橋就算要去信義計畫區, 也是比新店快啦

我還怕要開幕的新店裕隆城，全台最大誠品書局生意會不好耶板橋要去信義計畫區沒比新店快喔，我算過了因為塞車的關係，哈哈哈

新店捷運是次級品, 要和台電對開, 班次大輸板南線

新店快很多，因為板橋要去信義計畫區的主要道路整天塞車板南線班次多是因為小資上班族太多好不好新店綠線要去101比板南線還快這我都算過了，哈哈哈

新店還自以為是天龍國的延伸, 別區是小資族?麻煩你去查一下財政部的資料, 最近這十年, 新店所得增加

人家賣央北房子客群就來自信義，大安，中正，沒錯啊

率慘輸板橋, 你要不要去查一下資料

所得增加率，從10變20是100%，80變100是25%你以為增加率高的就是所得高喔？會不會算數學？新店戶政事務所統計央北客群，人家自己也說一堆來自大安信義我講的東西都是事實，有憑有據，所以你只是會被打臉

來自大安和信義很了不起嗎?新聞不也說江翠北近三成是台北來的

我哪有說很了不起？我就說是延伸啊，我沒說錯啊台北哪一區？笑死台北那麼大你乾脆說九成九都是台灣來的

新店那種高高在上的姿態,要去唬新北各區可能唬得過去板橋才不吃你那一套

高高在上也是你說的，被打臉打到不爽就說人家高高在上嗎我知道承認事實很難拉，拿不出事實被打臉就開始東扯西扯

麻煩你去財政部查一下, 看看十年前,新店的所得平均和中

我講錯我就說我錯，事實是怎樣就是怎樣不像有些人講錯被打臉之後，開始到處找浮木要硬凹

現在平均與中位數，林口板橋新店永和在那邊輪流排名要查那個幹嘛？笑死查了要幹嘛？前面不是說過所得增加率沒啥意義嗎我就說你抓不到重點，還說別人寫的東西有問題哈哈你怎麼不講高所得收入里排名，只會找自己想看的數據喔？

十多年前,板橋所得平均和中位數,不要說輸給新店永和林口

你看我就沒叫你找高所得收入排名里，一直要戰地區幹嘛是你先跟我講地區，然後被我打臉的喔，不是我要戰地區喔

還輸給中和 汐止 和淡水, 因為板橋人太多

講這到底有什麼意義啊笑死人多被平均很正常啊～不然呢？

現在板橋只輸你說的這幾個區新店增加率還慘輸板橋, 你還活在以前的榮光喔

喔你就是想戰地區，板橋得第一，是一哥，可以嗎哈哈找那什麼增加率來說嘴，前面不就算數學給你看了嗎笑死

強調新店客來自大安, 信義?就是來自大安和信義, 所得增率就是慘輸給板橋啊

前面不是說10變20是100%，80變100是增加25%，慘輸還是贏啊你考試考10分，增加率100%是20分，另一個人考70分增加率零這樣你說增加率100%的有贏過增加率0%的喔？你開心就好哈哈

55萬人 vs 30 萬人,一頭大牛所得不僅拉的動, 還動的比區區30萬人的新店大得多, 還在得意洋洋說來自大安或信義?笑死!

你小時候都是用增加率來跟你爸媽講說成績很好的嗎大安信義是去央北好嗎，你沒看央北數據上面顯示19年平均多少你一直抓不到重點在那邊亂比較，笑死新店城鄉差距更大，比板橋大多了你怎麼不說？笑死

新店客來自信義和大安, 結果板南線的小資族所得還贏耶

你就繼續亂比較好了，真的抓不到重點耶你哈哈哈

想捧新店素質和所得高,客群來自大安信義,別區是小資族買買的, 結果被倒打一把我說過, 新店那天龍人延伸的姿態,要唬新北別區可以

我這篇哪裡捧新店所得跟素質？都是你講的耶大安信義的人會來買央北也是真實數據啊

要唬板橋, 先惦惦自己的斤兩

就是你被打臉，還幻想我被倒打一把喔？笑死哈哈哈事實給你看你也抓不到重點喔～

新店講來講去就那句 我們都大安信義在買就像代銷都跟我說 這社區都是三師和台積電員工在買

樓上，央北第二客群是大安信義，是新店戶政事務所統計的喔以前我說信義大安會來買，很多人不信，現在政府單位說了還要一直覺得是代銷銷售話術，那我也沒有辦法拉哈哈

https://money.udn.com/money/story/5621/6286276 這篇？

大安跟信義計畫區的人表示：這裡討論好熱鬧，到底是在爭什麼？

https://tinyurl.com/ycyu4fb8這篇拉，純純正正的新北市政府單位公告在這篇新聞之前，我自己做調查的結果也是一樣

再吵什麼怎麼沒看懂

Elio2021 這個挨低就是捧板橋啊 新莊/三重/青埔 都被酸過可以翻一翻他的文章就知道了 板橋最棒了 這樣開心了吧說板橋大遠百 屌打台北一堆百貨 ? 信義A8A9A11來看看 笑死要捧板橋新北第一沒意見 你家的事 想屌打台北市??? 笑死人

呃說實在板橋大遠百連廁所都輸信義a11那些...

大遠百太難停車不會特地去，沒有迴轉道還單向停車。條子還埋伏專門抓迴轉QQ

大遠百就是地區百貨沒問題阿那邊就只有一間，好啦遠百也算兩間信義是一整片欸，怎麼比。大遠百要從縣民繞進去啦，不能走中山

縣民那圈超大圈耶，3個130秒…

確實很久，但是不賭鴿子只能這樣

笑死 板橋不能輸

我自己買板橋我都不敢這麼唱秋挑戰北市了…笑死XD

這麼一想，還真的在新店時要去百貨，也不會特別去板橋，都跑台北居多，近，交通狀況，天際線，高架橋密度也比較舒適。但比這吵這有什麼意義？板橋真的捷運比較發達，三鐵共構讚！但就不想去百貨公司完還扛著大包小包捷運來回啊（可能只有我），也是有人就算是疫情前就不愛跟人擠捷運啊，更何況疫情後。阿不然天母要賣誰？怎樣的週邊型態就會吸引這方面考量較多的購屋者，通勤上班層就會逐大眾運輸而居，阿買華城陽明山上的人還靠北怎沒捷運不是自找麻煩？都有他好的地方。有錢的時候誰不想哪裡都一間。

新店在住30年，對於戰新店板橋沒意見，但樓上E大說板橋到信義計劃區比新店快，可以請問是走什麼路線嗎？我從我家（大坪林）上國三轉信義快大概都15-20分鐘就到了耶！同樣時間板橋要怎麼到信義區呀！

我還有錢，還有工作，縮表縮爆，股市跌爆，我還要買更多更多便宜的資產

這個ID永遠都在貶新莊，捧林口

板橋到信義計畫區,華江橋轉環河快再上市民大道高架,光復南路,左轉忠孝東路不就到了, 15分鐘! 這是開車捷運-板南線江子翠-市府站, 根據台北捷運公司資料, 只要19分鐘!新店綠線大坪林-台北101,要25分鐘這還不包括綠線轉紅線的等車時間還有綠線在新店段的班次也比板南線長(因為是區間段)那些在吹新店到信義比板橋快的人,不要讓人笑掉大牙了!新北那些在虧板橋大遠百的衛星區域,事實就是台北也就101復興sogo和信義的新光三越這三家百貨的品牌能贏板橋而已然後你們比不過, 想拿台北的超級精華區來壓板橋, 結果就是板橋去信義計畫區也比你快啦!https://i.imgur.com/meRCeNf.jpg

據我所知，你上述的路段超級會塞車，而且一路上一堆紅綠燈，15分鐘我是不知道你怎麽開到的XD而且我以為大部份人的共識信義區到達應該是威秀商圈+新光三越那附近，看來E大的定義應該是只要到忠孝東路那邊就算了（苦笑）https://i.imgur.com/EBlwkUi.jpg光復南左轉忠孝東路據我所知那邊叫國父紀念館站，我也是蠻常去的，但我自己認知不會跟人家說我到信義計劃區了，我覺得信義區跟信義計劃區本質上是不同的地點XD除非你是特定要去市政府站附近的百貨，不然相同時間你可能還在忠孝東路等紅綠燈，但我從新店出發已經進去台北101或是任何一間新光三越的停車場停好車了

樓上算了啦 我在這邊發文都會吸引到一堆怪人都是一堆沒料無知又不敢發文只敢躲在推文裡面的咖

好好笑，到市府站就是101了嗎？你是從捷運門口飛過去嗎https://imgur.com/mEgBlUC你的19分鐘還要加上11分鐘以上的步行時間我就說我算過了你還不信，真的很愛被打臉耶至於你說的開車，那邊都還要加上整天塞車時間根本不可能像你說的時間一樣，也是會比新店慢很多所以說你真可憐，又來被打臉，真的很好笑https://imgur.com/lpjk4fu隨便拉一下google map都能打你臉，而且這還是假日喔平日的話，板橋過去更久更塞，笑死讓你拉，比賽到市府站就好https://imgur.com/fOrocKf看到沒，還是比板橋過去還快，真的是笑死我再讓你更多拉，開車到忠孝復興站，夠讓了吧https://imgur.com/lKs2XlD新店還是贏啊～你看看你，都這麼讓了還被打臉再說一次，如果是平日的話，板橋過去就會更久更久我早就跟你說你只會被打臉了，你還真的要我用力打你臉那我只好用力打你囉～啪啪啪啪啪啪啪，爽不爽啊我還有很多可以打你臉喔～因為各種比較我都做過了想被打臉就繼續來啊哈哈哈哈而且你還說什麼綠線轉紅線要時間，笑死沒搭過對不對綠線轉車紅線尖峰時刻是不用等車的好嗎https://imgur.com/HRQdbP2沒搭過才會說要等，根本就是無縫接軌不用等我從新店搭到101站出站就到101只要25分鐘你還要步行11分鐘，我出站還要等你五分鐘看你滿身汗走過來板橋真是輸的慘不忍睹好好的去敷一敷你被打到超腫的臉吧，哈哈哈

新莊、林口都有房，林口住民素質較高，交通新莊贏

個人偏好:信義區＞＞央北≧林口A9前段＞頭前副都心≧板橋

板橋那種市容跟交通還敢出來嗆

Elio之前就瞎捧板橋到處跟別人開戰啊！現在又跑出來囉...，之前嗆南港跟板橋比只是個鄉下地方，我之前只說新北平均每坪房價最高的地方是永和，他馬上跳出來狂嗆什麼板橋是因為面積大、人多怎樣怎樣，板橋多好多好，什麼高經濟收入的人板橋有多少blablabla，我滿頭問號？？？所以勒？？板橋是不錯啊，你跟我戰這個幹嘛？我陳述的只是一個事實，你說的又不能代表全體板橋，你要這樣限縮乾脆比單一建案，結果更爆氣，跟我東拉西扯，看看發現邏輯有毛病就懶得理他了

林口各種跑車在路上出沒林口的居民素質較平均 其他地區豪宅旁邊可能就是五十年老公寓

sbob 你不要笑死人了!板橋江子翠到市政府站19分鐘是只算車行時間, 大坪林也是只算行車時間,還不算新店綠換紅線的時間, 誰在跟你還要加步行時間?兩地都拿第一站來比, 誰管你住離捷運站多遠啊? 還步行11分鐘勒?f29159993, 板橋到信義,上班時間當然會塞車,新店就不會?人家在比誰到信義計畫區逛街, 誰早上尖峰期間去逛街?百貨公司根本都還沒開, 好嗎?Top2108,我曾說過南港和板橋比是鄉下,我又不會否認我沒說過, 要我再說一次, 我還是會說南港比板橋還鄉下啊上次不是跟你說過了, 你去看看那篇原文是誰先說板橋比南港還鄉下? 去過南港的光看那街景和市容都嘛知道哪邊看起來是鄉下. 我在那篇反駁他不行嗎?你在另一篇要吹永和比板橋怎樣, 我反駁不行嗎?不就是我的論述你不想聽, 想護航永和, 然後又無法接受板橋就是比永和強, 然後每次都挖糞說我之前blablabla說別的地方怎樣怎樣.....有去follow那幾篇的, 都看的出來是誰先說板橋怎樣怎樣的打人的喊救人喔?補充: 光復南路左轉是大巨蛋和國父紀念館,我當然知道這個路口離信義計畫區也不過就一個街廓而已我是從松山被洗出來的,在那待了快20年,高中和大學時期

笑死不算步行你是出站用飛的到101？就跟你說了轉車不用等，因爲捷運局的設計，看不懂中文嗎被打臉成這樣還要硬凹，好難看哈哈臉腫到中文都看不懂了？

你再繼續凹阿! 新店第一站到信義就是比板橋慢了6分鐘

板橋慘輸很難接受事實嗎？講什麼所得提升率，那根本不重要，你怎麼一直跳針那是到市府站，我講的是到101好嗎到101你就是慢，真的好笑到101板橋搭捷運或開車都慢，啪啪啪打臉你爽嗎繼續逛你的地區型百貨吧哈哈哈

笑死! 信義計畫區那麼大,還規定只能到101,我看你是崩潰到惱羞成怒!

廢話 要比百貨公司的是你，當然比到101

還有, 臉腫的是你, 看不懂中文的也是你!https://i.imgur.com/q8lTYRH.jpg

哈哈你才腦羞，愛比又輸了被打臉

看清楚點! 不包含等車時間!

你看不懂中文喔？轉車不用等等車時間是0

新店到信義比板橋慢了6分鐘, 再加上新店綠線是區段, 班

笑死真的看不懂中文

距比板橋長, 你還換紅線還要多等一次車!

https://imgur.com/HRQdbP2我前面就貼過了，看不懂中文再打臉你ㄧ次

也就是說新店到信義計畫區至少比板橋慢了10分鐘啦!

不用等啦笑死

之前還發文說新店是新北一哥, 吹到信義有多快, 現在被

可憐喔啪啪啪打臉哈哈

你才崩潰，哈哈哈。幻想要等下一班？你真的很不懂喔笑死你還以為藍線有比較快到101笑死

給你聞香一下, 板橋江子翠到市政府站只要19分鐘喔!https://i.imgur.com/dhgR9co.jpg

我看你去跟捷運局抗議啦，怎麼沒藍線直達101還要走路11分鐘

就算你輸了不甘願,硬要比到101, 我快的十分鐘也走到了!哈哈哈!

我就知道你會講江子翠，等到你了齁我前面不是說還有很多可以打臉你的嗎

還有喔, 你回覆我那新店中位數8年被板橋追得那麼快,

哈哈哈你又要被打臉了江子翠塞爆都要多等一班車才上得了車

你回覆得很敷衍, 一副不敢正面回答的樣子. 哈哈哈!

19+3多等一班+11走路等於33分才到101

多等一班車還是比新店快啦.而且尖峰時間,亞東和新埔還有

還要像沙丁魚ㄧ樣上車笑死

增開只從板橋發車的班車喔!

就說了到101你就是要走路，給你用跑的也贏不了啦跑的滿身大汗還是輸，笑死我你看你又被打臉，自取其辱

人要面對現實,新店位置就是偏僻,就算拿對新店距離比較

你用狂奔的好了啦當做運動笑死

利力的位置,(譬如信義計畫區), 板橋還是贏耶!

比到101,板橋都沒輸了, 那比到新光三越 貴婦百貨...這邊新店不是輸更慘

比到101你就輸了還說沒輸？你真的很不面對現實耶要講幾遍出站要走路，是看不懂中文喔

當然沒啊! 板橋在台北車站換紅線到101也比新店快啊!

你是那裡有問題？你那邊換車要27分鐘，有比25分還快？北車換車時間更久，真的會要等下一班才上車不是中正記念堂站有設計過的無縫接軌轉車你看看你要被打臉幾次笑死喔，推文前不查一下來被打臉的喔？

你才有問題, 板南線班距比新店區間段短, 你新店等車就是比別人長!

繼續硬凹阿你哈哈哈你ㄧ直跳針幹嘛啦就跟你說不用等

板橋藍換紅, 總行車時間家轉乘也不過24分鐘(9+15),還比

不用等這三個字你看不懂是嗎？

新店的行車時間家換線25分鐘快一分鐘

不用等不用等不用等要講幾遍啦你說上車等車喔？笑死江子翠至少要等一班才上，就比較久了

你才看不懂, 換線已經包含轉乘的步行時間, 但你搭綠線班距就是比別人長,等車就是比江子翠久阿而且你在跳針什麼, 去101只限尖峰時間去喔? 江子翠又不

江翠到101就要27分了你有沒有查啊？

是永遠要等第二班車才上的去

27+多等一班也是30你真的很愛自打臉

江子翠多的那兩分就從你新店等車比別人長的部分省下來阿你不會不知道綠線新店段是區間段,班距是板南線的一倍耶!所以就算你要比去101,新店也是沒優勢阿!真相很難接受嗎?

你才搞錯，藍線綠線班距尖峰都ㄧ樣笑死 去查清楚好嗎，捷運網站上都有

好啦! 我要去睡了, 明天繼續喔!

依照捷運網站描述，綠線班距更短可憐喔說謊被抓包了綠線尖峰4-6分，藍線6分。看到沒？還更快被抓包說謊就落跑啦？笑死不要崩潰啊你真的是被打臉打爆了

真的幫不了你!連新店是綠線的非重疊區都不知道https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=EAD981369A065968&s=0F3F913C344BA050【松山－新店】、【松山－臺電大樓】平均班距（重疊區間：松山－臺電大樓）：尖峰時段（07:00～09:00，17:00～19:30）：約4～6分鐘，重疊區間約3分鐘。新店是非重疊區, 班距4~6分鐘(2) 離峰時段：約8～10分鐘

藍線也有一樣問題好嗎

這都是台北捷運的官方資料

營運模式【南港展覽館－頂埔】、【南港展覽館－亞東】整個板橋都是重疊段,土城才是非重疊區

是不是看到綠線班距更短自打嘴巴啦？

尖峰（07:00～09:00，17:00～19:30）重疊區間約3分鐘

綠線4-6藍線6看到沒？笑死

對啊你貼的一樣是綠線快啊

我才笑死. 板橋是重疊段, 尖峰3分鐘一班

綠線離峰還6-8分鐘

新店尖峰4~6分才一班板橋離峰4~5分一班你是不是有閱讀還是理解障礙? 不論尖峰或離峰, 板橋班距都比新店短了2~3分你是不是累了? 你該去睡了!

但這不會改變到101的時間好嗎笑死你講這個跟本沒用江翠還要多等一班更慢好嗎我想說你到底在說什麼，原來你又抓不到重點

哈哈!板橋就算換紅線到101,27分鐘(板橋) vs25分鐘(新店)

就說不用等車要講幾遍

加上等車的時間(板橋班距比新店短了2~3分),到101的時間

笑死, 你到捷運站馬上有車可以坐?

因爲綠線轉紅線捷運局有設計過對 馬上你看你真愛被打臉

你就是不敢接受新店是綠線非重疊段, 等車要比板橋久

所以我才說是新店25分比你板橋27+等一班車時間

我說的不是綠轉紅的等車時間,我說的是指你綠線的等車時間

就不用等啊，我講好幾遍了，車是同時到站你江翠尖峰等兩班就六分鐘了笑死 我還最快等4分就有車

笑死,新店就是非重疊段 ,刻意忽略班距比板橋長,

這樣又快兩分

誰跟你江子翠一定要兩班車了

就算你等ㄧ班三分，我等最快四分也才多一分

還有 , 誰跟你上班時間去101逛街? 店都還沒開呢!

才多一分你還是輸而且你北車轉車要等我不用

你看你又被打臉到爆炸了笑死

北車轉車時間已算進去囉! 去看看官網

我用最快比最快啊沒有忽略

你會不會覺得很可悲, 信義計畫區那麼大, 連選對新店最有

利的101來比, 新店都沒佔到好處

你北車轉車算進候車時間就是更多就屌打板橋啊，怎麼算都贏

更不用說, 我都不好意思跟你比信義計畫區的北側了不然你要不要來算一下你到市政府站的時間?

笑死，是連簡單數學都不會喔？我說過你很容易自打臉候車時間我可以抓好時間去搭，就不用等

連對新店最有利位置的101, 都還輸江子翠1分鐘了, 那比到

而江翠抓時間沒用，就是常要等兩班

這樣我抓好時間去搭完全不用等

你還在跳針兩班? 誰7~9點去101逛街? 店都還沒開耶

25分就到，你還要30分 因爲江翠抓時間沒用那我也不是每次都等到6分那班啊我抓時間不用等就是25分

真可憐! 幻想尖峰時間7~9點去101逛街? 店又還沒開

你抓時間不用等還是27分 加上北車候車時間

而且江子翠就算尖峰時間也不一定要等兩班車

前面說過尖峰有從亞東和新埔發車的, 你是不是不敢看?

劣勢到爆還敢來跟綠線比啊我就說我抓時間搭車不用等你看不懂中文喔？

可憐! 一直崩潰要兩班車, 然後連新店是非重疊區也不知道

你看 簡直弱爆笑死你就繼續跳針吧哈哈哈

捷運又不是你的私人司機,你來就有車?一直說別人要兩班車,然後不敢面對新店等車比別人久

捷運有時刻表好嗎，是不是不知道什麼叫時刻表

弱到暴的是你, 連去101都比板橋慢, 然後去信義其它地方

笑死江翠多等一班根本日常，你就幻想很少吧

也不敢比, 只能一直巴著101. 真可憐!

跳針又不肯接收事實喔？新店去比板橋快好嗎

不過看你跳針的方式, 我很確定你不是看不懂, 而是不敢

接受事實, 所以才一直重複, 硬要幫別人冠上兩班車,然後

被打臉爽不爽啊我就說就算你一班車能上還是慢好嗎

還要硬扯7~9點去101逛街, 真是奇葩

我抓時間不用等車就是25分比尖峰離峰都ㄧ樣啦，時間抓好不用等

你板橋就是爛啊哈哈哈

都是在北側!

笑死 比不過要轉移話題囉？新店到101就25分。贏爆啦那裡輸？你不要不面對現實好嗎

轉話題的是你啊! 一直硬冠兩班車的是你啊, 不然你回答

笑死輸了硬要說有贏

我不是説我抓時間離峰尖峰沒差了嗎

然後說我轉話題, 因為你根本不敢比去信義北側誰快?

就沒差所以不用回答? 這算什麼回答?因為你根本不敢比!江子翠去101比新店去還快1分鐘, 你也不敢面對耶!

我贏到你都崩潰了還要比什麼？那有快一分鍾？

硬要冠上兩班車, 7~9點101商場是開了嗎?

那是你說我要等6分，我就說我抓時間不用等

你就輸到崩潰一直說自己贏阿

喔喔! 我看懂了! 原來你是指你到捷運站抓好時間不用等所以你到捷運站車子剛好來!

商場開了不用等車你是要跳針多久？跳針喔。有時刻表可看車子會剛好到啊

真可悲耶!捷運是隨到隨坐,你還要看時間去, 真是辛苦了

笑死這剛一小時前就說過你還在跳針

然後開車 走路 騎車都要算得剛剛好, 不能有一絲出錯!真是辛苦耶! 新店人搭捷運都這麼辛苦喔!

真是難為住在捷運非重疊段的人了!

眼睛看一眼就知道的事很難很辛苦嗎？

日子有必要過得這麼悲催嗎?

連跟板橋比去101誰快, 都要這麼戰戰競競的真是難為你了!

超可憐欸你真的整晚都被打臉啪啪啪打不完看時間很輕鬆好嗎

那你睡眠時間都不小心被我這麼耽擱了,不是很會管理時間?

你看時間會戰戰競競喔？那你工作怎辦？能力不好喔？我打你臉打整晚很爽啊哈哈哈

萬一去捷運站時,不小心多個紅燈,你去101不就又比板橋慢

你被我打臉打整晚，浪費時間的是你耶

那你這樣說你不也會遇到紅燈，不也會等兩班車才上？你怎麼這摸愛自打臉哈哈

阿稍微正常的人都嘛知道誰贏, 誰都知道連去捷運站都要算

超可憐哈哈哈那正常人去捷運站會每次都等到最長時間嗎？

的毫秒不差, 不然就會輸給板橋的. 哪個人比較正常

笑死你只會用你神邏輯說別人都等最長

然後還只能比去101, 其他商場就不敢比了.....真是悲催喔!

去101的車程只能算到毫秒不差才有機會可能贏板橋真是可憐啊!開車贏板橋又在唬爛了

講得好像你都能搭一班車就上一樣

可能又要出什麼奇葩招, 才有可能凹到贏! 哈哈!

開車贏爆了好嗎，你不知道板橋過去塞爆塞整天嗎你自己查google map吧笑死

翻開地圖, 就知道新店位置有多偏僻了

跟你這種不做功課愛幻想的人講太多沒用又開始扯其他東西啦？偏僻？笑死板橋輸好慘喔 開車捷運都輸 笑死被打臉一整晚爽嗎哈哈好好面對現實吧哈哈哈哈

華城太神了

這到底有什麼好戰的...原po就在講“現在”的所得，硬要有人把“所得增加率”拿來戰，牛頭不對馬嘴而且攤開板橋和新店捷運沿線來看，板橋市區除了新板那塊，其他地方不如新店市區均質也是事實啊真要講“所得增加率”這種未來性，現在央北就已經是紫的，未來進駐人口只會更多，還有14張待開發，未來寶高園區搞起來，榮工廠都更開始動，裕隆城後面那塊開始蓋，你確定不會再拉開？而且從頭到尾就沒有人批評板橋很爛，板橋三鐵共構的優勢這誰都沒有否認吧，這篇只是在講所得而已，怎麼有人像是被戳到G點一樣

所得跟房價沒有直接關係是要教幾次才會懂=.=

你什麼學歷背景亮出來啊

沒想到睡醒來居然爆了，peace

其實板上大部份人都是理性討論啦，但我發現某大在雞同鴨講後，覺得不回覆是最好的回覆。無法對等討論，只是強迫對方接受自己的想法，我本身新店人，太太是板橋人，都是常住30年以上的在地人。她從來沒覺得板橋到信義區比新店還快。不戰房價，我只是對路線這一塊很好奇而已，多說無益啦（苦笑）

因為某id看起來不是想討論，只是想引戰XD

新店和板橋各拿捷運站第一站到信義計畫區江子翠到市政府站需花19分鐘https://i.imgur.com/ua6QBIM.jpg大坪林到101站需花25分鐘https://i.imgur.com/q8lTYRH.jpg板橋完勝!!江子翠到101需花27分鐘, 只比大坪林多了兩分鐘https://i.imgur.com/zEnRmKu.jpg但新店是捷運非重疊區, 等車時間會比板橋多花1~3鐘所以兩者幾乎平手大坪林到市政府站需花31分鐘, 板橋只要19分鐘https://i.imgur.com/hxcMTGM.jpg這還不包括比板橋多的等車時間1~3分鐘結論: 新店不論怎麼比, 都是輸到脫褲!請問karachi:什麼叫牛頭不對馬嘴?sbob常說新店是大安信義延伸, 那邊客群都大安信義來的我就問啊,為何短短8年,新店和板橋的所得中位數差距從6.9變成只差2.4?而且任何稍微知道統計的都知道, 母體越大, 數字越難提升55萬人vs 30萬人, 所得差距竟大幅拉近那再過幾年, 新店所得會不會被板橋超過?sbob不是在笑板南線是小資族, 新店是大安信義延伸暗示板橋的客群財力沒有大安信義或新店來的高既然如此, 為何板橋和新店的所得大幅拉近?

哈哈哈哈，某id真的很有趣耶，所以請教E哥是住板橋哪裡呢，看這種氣勢莫非是住新板特區？如果不是，那所得再高，好像都跟您無關唷☺

還在跳針喔，坐到市府站是要幹嘛？笑死平手個屁，板橋慢那麼多，一直不肯面對事實耶

新店 有一批 工程師 今年要搬家 大約4000多人