※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
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: 內文：
: 通膨升溫已成為全球央行面臨的棘手問題，美國聯準會（Fed）和台灣中央銀行將於周四
: （十六日）先後宣布最新利率決策動向，為抑制物價上漲壓力，一般預期聯準會將升息兩
: 碼（○點五個百分點），而國內學者普遍認為央行將至少升息半碼，不過，考量對經濟層
: 面的影響，央行可能在六月之後暫緩升息步調。
: 聯準會將於台北時間十六日凌晨二時宣布最新決策決策，富蘭克林證券投顧指出，預期聯
: 準會將升息兩碼，七月則再次升息兩碼，而更值得關注的是聯準會主席鮑爾的最新經濟預
: 估和點陣圖，可用來判斷聯準會的升息路徑；若聯準會的升息立場更為鷹派，美元可能再
: 次走升。
: 央行則將於十六日下午舉行第二季理監事會議，在三月跟進聯準會升息一碼後，這次是否
: 再升息頗受市場關注。央行前一波升息是二○一一年六月的事，近十年國內利率「只降不
: 升」，二○一八年楊金龍升任央行總裁，前年三月因應疫情降息一碼，重貼現率來到百
分
: 之一．一二五的新低，三月是楊總裁任內首度升息。
: 學者表示，央行以往對於升息與否都以穩定物價為首要目標，其次是考量經濟成長，最
後
: 才會考慮台美利差問題。目前美台都面對通膨惡化帶來的物價上漲壓力，聯準會最高可能
: 一次升息三碼，央行有機會「連二升」，但考量經濟成長，預期央行只會升息半碼、最多
: 一碼。
: 央行理事張建一認為，周四升息機率大，但幅度是半碼或一碼仍待理事們討論，因為「民
: 眾感受很重要」，央行要考慮通膨，又不能過於傷害經濟。張建一說，央行目前陷入「兩
: 難」，究竟要關注通膨還是疫情？不過，觀察台灣去年、今年經濟成長均優於美國，通膨
: 率雖遠低於美國，卻高於百分之二通膨警戒線，且疫情雖然嚴峻，經濟活動仍照舊，理論
: 上還是會升息，只是升多少的問題。
: 中央大學經濟系教授吳大任指出，若供給面沒問題，升息壓抑物價就會有效果，但目前供
: 給面有問題，輸入性通膨使政府無著力點，若透過升息壓抑需求面，反而會壓制家庭經濟
: 。
: 此外，升息對於產業衝擊也將浮現，吳大任說，聯準會升息若太快太猛，將使排擠美國非
: 必要消費，我國出口至歐美的產品都將受衝擊，出口衰退的可能性很大；出口出狀況、內
: 需又無法提振，基於這些理由，央行應慎重考慮，即使升息幅度也不宜太大，他預估今年
: 升息應至六月為止，央行應會重新考慮經濟停滯的可能性。
: 心得：
: 大家覺得現在可以買房嗎?
: 還是再緩緩?
說實在，現在有人問我要不要買房
我都會勸「如果有低於市價的A案再買」
尤其我有個朋友，他也是多軍，目前手上兩間房了，好像女朋友住台中吧
最近有在問是不是應該再衝一間台中房，用增貸當頭期
我是勸他如果是增貸就不要了，為什麼要把自己逼成這樣
手上兩間房，一間自住，一間出租，還要增貸出來買
有點像不穩定籌碼
何況，我也會勸他說，前幾年的增值讓你吃到就好了，剩一點魚尾留給別人
接下來很難還像前兩年一樣暴衝一波
像是八擴有自住買到32.6萬新古屋，還離將來捷運那麼遠
我都覺得他真勇者
不要當傻多也不要當傻空
取得成本低才是真的
話說我自住取得21.7萬/坪，現在樓下取得26.7萬/坪
投資取得880萬，樓下940萬，樓上屋況好要更高
不要盲目追價，真的，勸世一下
尤其一些剛出社會就想買新屋的,最近看到好幾篇，真的母湯，景氣如果下循，沒人幫你
繳房貸的
等頭期款存好，工作穩定再買