我是房東
原本有看用社宅包租代管的方式
但是看那一下相關的規定 社宅包租代管好像無法挑房客 而且租金也打折蠻多的
因此就想說有沒有辦法找到一般包租代管的業者 用一般的方式包租代管
不知道台中有哪一間包租代管的業者是推薦的
如果是找大晟 兆基或是總管家 有可能跟他們說 我希望不要加入社宅嗎？
因為它們本業好像就是包租代管 如果不加入感覺似乎也可以？

我高雄我有加 我是自己找租客(符合一般戶)再簽約的

包租 vs 代管不同，你可以再查看看

好我在m01有看到業務說，房租收入房東可要求實收多少，業者會協助向上找行情，以符合打折的限制https://i.imgur.com/cCvk2ON.jpg

你不要社宅就是找房仲啊像我是14000 簽15600*0.9(代管) 包租可能就17500*0.8

我台中在職業者，房東可以決定房客、業者不能硬塞房客，租金只要符合每坪單價範圍內都可自訂、超過區間也可花錢送估價師認證

請問V大，您說的租金是指打折前還打折後?如果打折後租金在每坪單價行情內，但回推超過呢?另外，行情是看什麼呢?實價登錄嗎?

好社區有些不給包租的

租金講實拿即可,區域上限我覺得蠻高的租行情內不用擔心

難說 新莊單坪不到1300 我就超過了 然後兩個業者 一個幫我找估價師處理一個叫我降價 你看會選誰

照我在台南的經驗通常代管行情跟周圍差不多有心的仲介都是有辦法幫忙處理的喔假設周圍行情是9000你也打算租900，仲介會幫忙找周圍可能是有裝潢過或是較新的房子作為基準，要找到三間這種的不難，總是會有租特別高的房東，仲介會幫忙提報這些物件給政府審核，這些物件只要平均達到1萬，代管九折之後就可以達到你要求的9000而且代管現在還有每個月1萬5的免稅額跟公證費用補助重點是中間租客有問題也都說仲介處理 超級推薦對了 我配合的仲介就是版上被嫌爆的兆x