作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
2022-06-14 10:43:07各位前輩早安
最近投資住況不太理想...就想說把現金換房子
目前在台北木柵有老公寓住 不太需要擔心自己住的問題
想說把手上的一些錢 拿去買房出租投資
也避免以後老公寓爛到不能住之類的XD
目前參考版上許多前輩的分析與心得
因為雙北我連老公寓都買不起= =所以把目光放到台中
想鎖定5~600萬左右的案子
地點放在海線 清水
老公寓比較沒看到 如果有的話歡迎推薦
目前看到的有遠雄之星NO8與中港雲頂NO3
2房+車
想請前輩指點一二
1.我這樣選擇的地點是對的嗎？
2.若要租人，2房+車vs公寓，怎麼樣比較好？
3.要買預售屋等之後租人或轉賣，還是老公寓比較合適？
謝謝前輩指點!
作者: douxid 2022-06-14 10:44:00
會講越南話嗎？
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
2022-06-14 10:46:00完全不會= =哈哈 我想說那邊離中科很近 會有人租吧?
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-14 10:47:00雙北套房有600內的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-14 10:48:00不過你會這問題 建議你先了解套房的貸款規則我不是前輩XD 只是有新建案出來我都會去詢問 我講600是新的但是手腳要快 建商風聲出來最慢3~4天就被買完了不過套房自備很高這點你要先了解 250~300是跑不掉的
作者:
Tencc (10cc)
2022-06-14 11:03:00海線需求這麼少 你居然會想買來收租啊...真搞不懂
作者: remotefly (picat) 2022-06-14 11:04:00
現在投資要買74內市區 不要買外圍 尤其是海線
作者: hikingu (Nordic) 2022-06-14 11:19:00
那邊離中科哪有近..
作者:
buike (chico)
2022-06-14 11:39:00你租給74環內的溫拿？他們自己買就好啦
海線需求沒有少，上個月全台中人口正成長只剩海線了，連北屯都負成長，但海線問題是供給量太大了
作者:
aq7778 (Eddyyyy)
2022-06-14 11:52:00小弟海線接觸不少給你建議現在進場有點晚, 三房比兩房好租, 遠雄比較穩,勢必要報稅能接受嗎
作者:
buike (chico)
2022-06-14 11:58:00海線短期供給大，要置產可以要很挑貨避免菜籃大媽們那天踩到屎發神經倒賣遠X銷售有配合外商包租，短期穩長期難說
海線是不少裝機的人在租，特別老外沒在看租金的，但老外能待多久未知。其他什麼風電產業聽聽就好，對岸強我們好多很多
作者:
buike (chico)
2022-06-14 12:11:00重劃區漲一波後會洗籌碼，若扛不住別進去
作者:
cloneaa (C_long)
2022-06-14 12:24:00不要，海線房子風化快
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-14 12:34:00你如果根本不熟，為什麼要選這邊？現在房市真的過熱了
作者: hui512 2022-06-14 12:41:00
沒有地緣性卻跑到這麼遠的地方要買房投資，海線很多投資客小心不要接刀，何況人人都想租老外，哪來那麼多老外要租
作者:
paunch (胖)
2022-06-14 12:52:00上個月人口增加還有東區、烏日、龍井
作者:
buike (chico)
2022-06-14 13:23:00因為航海王們都住船上？
作者:
jhchu (原來眼淚是止不住的~~)
2022-06-14 13:31:00樓上害我笑了～～～
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-06-14 14:18:00牛牽到北京還是牛