[請益] 二房格局請益 asheaven PTT批踢踢實業坊

[請益] 二房格局請益

作者: asheaven (xanax) 2022-06-14 15:53:18

各位先進大家好，小弟第一次購買預售屋，因為預算問題僅能鎖定2房格局(如圖F、G、C
戶，皆31.41坪含平面車位)，本身有先爬資料但對格局沒有概念，
目前看到是開門見灶、臥室有樑、廁所無窗，是否還有其他地方注意呢?懇請各位先進建
議，謝謝!
https://i.imgur.com/yHCHB4j.jpg

作者: xyz30800 (瘋瘋小蛋蛋) 2022-06-14 15:57:00

作者: NovaShin (DAMN) 2022-06-14 15:58:00

這就我大發哥的雙開格局，基本上格局方正，沒有虛坪浪費空間，客廳+房間面寬都有6-7米甚至以上，這個格局對手夠來說好住好賣，缺點你都講完了，但我是覺得沒差

作者: MOMO0478 (沒死) 2022-06-14 15:59:00

單面採光 FGC 旁邊有沒有建築物? 通風採光也很重要

作者: NovaShin (DAMN) 2022-06-14 15:59:00

首購

作者: moaice (丸) 2022-06-14 16:01:00

室外機在那位置，基本上有一間房的採光就沒了

作者: NovaShin (DAMN) 2022-06-14 16:03:00

不會啦冷氣在女兒牆外，陽台牆就120公分了而且明廳暗房，房間採光本來就不用太好

作者: MOMO0478 (沒死) 2022-06-14 16:07:00

這個算明廳按房嗎? 感覺客廳是暗餐廳是亮的

作者: NovaShin (DAMN) 2022-06-14 16:10:00

光線是直射&漫射，不會到餐廳就停下來不走

作者: MeeToo (迷途) 2022-06-14 16:21:00

反正是電磁爐把廚房移到大門邊就好

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2022-06-14 16:38:00

c直接出局二選一選F

作者: idmaker (SMAN) 2022-06-14 16:54:00

這是目前發哥兩房最陽春無法挑選的格局

作者: fatb (胖逼=口=) 2022-06-14 16:58:00

f+樓層好的話應該是可以的廁所無窗是大傷

作者: xyz30800 (瘋瘋小蛋蛋) 2022-06-14 17:50:00

c 吃兩根柱子，g 太靠近電梯人來人往相對容易吵

作者: Masahiro (甩手有益健康) 2022-06-14 18:54:00

F+1

作者: frice (Frice) 2022-06-14 22:03:00

除非有坐向跟視野考量不然FGC一定優先考慮F G正對梯廳比較吵但千萬不要選貼電梯的C就是

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