Re: [請益] 房仲有老實的嗎?

作者: aben825 (邊)   2022-06-16 13:29:55
如果站在買家的角度來說
比起老實,我覺得房仲更需找專業敬業的耶..
老實並不會順利買到適合的房子
雖然只有一次買房經驗
但看屋過程有很深的體會
以下是個人遇到的狀況
房仲A:
我媽媽的朋友,年紀有點大,也有點ㄎ一ㄤ,但就是非常親切的阿姨。會一直幫我打聽底
價,想讓我們買便宜(不知道這樣做法正不正當?)
1.推薦不適合的房子,甚至是先前已經看過的物件,還會重複貼給我
2.遲到到就算了,還忘記帶鑰匙(放在車上,車子停很遠…來回花了快半小時)
3.搞不清楚哪戶才是要看的物件,還有一次開錯門
3.開門開鎖開很久,常常開了老半天,有次看不下去了上前幫忙,結果馬上順利打開…總
之就是看房過程非常不順利
房仲B:中年大姐,老公那邊親友介紹
1.絕對會比約定時間早到,而且會先上樓開門、開窗、開燈,然後還會幫我們找停車位,
等我們到,看屋過程都很順利
2.會以我們角度為出發點,分析每間房子優劣狀況
3.對附近行情非常瞭解,會建議我們出適合的價格(不外乎是建議提高,但就要自己拿捏

結果最後是跟房仲B成交
簽約過程都很專業順利
買完屋後發現廁所有漏水問題,很快的提供協助,解決問題
以上是個人淺見跟經驗
但是看屋是非常耗能量的活動
遇到兩光的房仲,身心皆累啊
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-06-16 13:41:00
如果你房子願意多花點錢的話,幫你繳停車費都沒問題。
作者: heavydog (肥狗)   2022-06-16 14:08:00
我怎麼記得房仲不要找認識的或是親戚?
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-06-16 14:14:00
其實A純粹是因為他手上物件就這樣 也不是故意
作者: lonelytea (霸氣逼人)   2022-06-16 14:53:00
打聽底價比這些都重要
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2022-06-16 15:07:00
A比較好吧 一個只會叫妳加價的房仲叫做好 蠻好騙的不會看歸看 下斡旋歸下斡旋 不難吧
作者: rabb2000 (騎兵)   2022-06-16 15:15:00
明顯a比較好, 你被b話術加價很多還在感謝她。
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-06-16 15:31:00
我們不一樣,我如果看到喜歡的房子,會做很多功課自己評估,然後很固執,不喜歡聽房仲的意見!! 只想便宜買到就好,我會選A。
作者: alexhsu0909 (香腸)   2022-06-16 15:34:00
買方要自己評估啊難道加價聽房仲的嗎無所謂啦房仲就是讓買賣都開心
作者: jackyu (孫權)   2022-06-16 16:36:00
你這篇文章很奇怪 有哪邊講到B不老實?
作者: jumbotest (coup de foudre)   2022-06-16 18:12:00
選A啊,算遲到+找鑰匙共1小時好了,假設你超有錢時薪1000,那也就浪費1000的價值。如果能幫你買到底價,隨便都幾十萬甚至百萬在省的。再來,現在市場上幾乎都是B,每個房仲都號稱自己多專業態度多好,A根本稀有動物

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