※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言：
: 那如果今天我獎勵建商土地開發的越快
: 容積給的越多
: 然後越來越少
: 這樣擴大供給下
: 有沒有辦法讓房價下跌
: 讓更多空空買的起房呢
獎勵容積很多地方都有
如當年的洲子洋
大直台北好好看
還有現在的江翠北側等
但放寬容積是雙面刃
如內湖科技園區
內湖科技園區早期為內湖工業區
後來馬市長時期放寬容積限制
讓內湖工業區無心插柳
變成台北市最大科技業總部聚落
創造百億產值
https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/149260
但也造就內湖交通打結
如某市長說
內湖的交通問題在於都市計畫失敗
二十幾年下來，這裡的人口大幅增加
但道路面積幾乎沒有增加
每天上下班時間一到
就有十幾萬人擠在內湖對外的道路上。
所以容積不是一昧放寬就好
要審視區域的道路動線
以及各個時間的車流量
需要做到正確的評估
才不會再造內湖塞車慘劇
回到A7
A7往台北或新北的主幹道
只有國道一號跟往新莊的青山路
如果再放大容積，這兩條主幹道沒辦法負擔
新北內湖的塞車窘境會在A7重演
作者:
ciswww (Farewell)
2022-06-17 02:17:00有無「馬市長時期放寬容積限制」的資料?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 02:41:00第二種工業區容積率本來就200% 建蔽本來就45%
老婆還在吐 很慘。林口我常爬。現在還有區間限速。更塞了
笑死，內科是幾塊工業區併起來的你要不要查一下不懂你真的不要硬講，我在五期的時候你人不知道在哪
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 02:49:00笑死 剛剛不是講蘆洲里 你引用的那個表都容積不變好嗎笑死 剛剛不是講蘆洲里 你引用的那個表都容積不變好嗎
臉還真的湊上來我就不克去了，蘆洲里ABC區是什麼範圍？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 02:50:00管你在幾期 自己引用的表都看不懂
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 02:51:00誰在胡說很明顯啊 你引用的表全都是總量不變的耶XD好啦 我知道啦 你是永遠不會認錯的 再下來就要暴怒了表上就寫著總量不變 你還可以睜眼說瞎話 也是好笑被自己舉的表打臉 就開始扯其他地方 或是扯我在五期怎樣這跟你被你自己的表打臉有甚麼關係 XD笑死 開始講大灣北大灣南 請問這跟你引用的表關係在 哪就講錯不認輸 開始扯別的暴怒哥就是這樣 反正我笑完你了 不陪了
作者:
ayler88 (ele)
2022-06-17 06:31:00挖 曾看過I的戰文,沒想到能這麼強, 到處都能引戰,不簡單
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-17 06:50:00戰戰戰，打起來彼此往死裡打，啃雞排
作者:
SkyShih (天行者)
2022-06-17 07:01:00一味啦幹
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-06-17 07:44:00
IBIZA大大這次真的搞錯了 不過應該會繼續凹
作者:
ciswww (Farewell)
2022-06-17 08:19:00也不能說錯，畢竟是蘆洲里
其實也就多10%而已其他講的東西都是喇叭的就眼紅喇叭 要砍別人的政績所以會這樣講顏色對了 蚊子館當超級政績，顏色錯了充分利用叫規劃錯誤所以很多人一堆認知錯誤
作者:
Sam27 (Sam)
2022-06-17 08:59:00要增加容積率簡單大家都會，公共設施交通配套要弄好，難
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-17 09:43:00訴狀在哪裡
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 09:45:00我只是懶得跟他吵而以 反正他又不會認 看文件就知道是不是沒有增加容積10%容獎那個是到處都有的東西
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 09:54:00我只能說夠專業 幹個十年早就發財了 還在蹲代銷仲介的說有多厲害XD不好意思我沒有要回你 你也不用回我 我講給別人聽而已
你活在世界上的目的就是在人推文下吵架吧，結果還吵輸專業不足可以學習，不懂硬要吐槽還被拉正..加油啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:00:00你吵架的紀錄好像也沒比較好 吵輸就嗆告XD的確 專業不足可以學習 有人就是不學習 才會幹個十年還在蹲代銷仲介 版上我認識的從業 這十年把握專業賺到大錢的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:01:00就有兩個 這十幾年房地產這麼好做 沒賺到大錢吹噓甚麼
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:03:00可能混正黑十幾年就是你最大成就吧XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:04:00這十幾年房地產 有專業早就發財了還在蹲的有甚麼好吹的版上代銷仲介 做到房子十幾間的 開商場開發公司的 都有啊想想為什麼人家做得到 你還在蹲吧 不要跟我說你視錢財如糞土 富貴如浮雲
你除了人身攻擊以外什麼都辦不到，會跟你抬槓是要補證據，你該說的也說了，我該留的也留了，你慢聊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:06:00甚麼都辦不到的是你吧 才會還在蹲代銷奇怪 代銷這行這十幾年這麼熱 應該可以賺到錢 做自己的投資才對啊做不到的我真的不知道為什麼可能真的視錢財如糞土 富貴如浮雲吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:09:00我發現暴怒哥開始不修文了你以前不知道修過的文不能當證據 對吧XD是啊 但有賺到的就會拿成績出來講了XD而不是說甚麼這樣的成就認知蠻膚淺的版上有賺到錢的從業 基本上都是拿自己投資出來講 骷髏mfcke誰會夠專業 卻不為自己賺錢 為別人賺另外一個開商場開發公司的比較低調我就不提他id了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:13:00哈 投資這種東西 真金白銀才是專業啦XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:15:00你死不認錯我是沒差 反正你宣稱的專業成就擺在那裡
好了啦，你如果時間那麼多多去做好事，我認識太多地主職業房東，都不會像你一樣在網路上到處跟人吵
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:16:00這些人多半就是死不認錯 大概也是因為這樣所以賺不到錢這跟法規有甚麼關係XD 扯法規完全是轉移話題
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:17:00你舉的那幾個例子 都是總量管制 根本不存甚麼放寬問題10%時程容獎這是很多案子都有 拿這個出來講 只是顯示你根本理窮了不好意思 我沒有罵 描述事實而已你宣稱自己專業 拿你的成績出來審視 是很正常的吧嘴砲說自己專業誰都會 成績拿出來證明啊我想在投資版 這個是天公地道不算罵人真的夠專業 這十幾年房地產機會這麼多 會沒有機會賺錢?順帶問一下 你是不是以後都不會修文了XD我很好奇 你常年好幾次嗆告 現在才知道證據怎樣才有效嗎為什麼你會拿一張上面有編輯紀錄大字的影印紙去當證據XD笑死 這上面就寫著與第三種工業區有區隔表示原本是第三種工業區第三種工業區就是建蔽55% 容積300% 你不知道嗎?我發現你作弊耶 你截的那張圖上面就有原土地分區的資訊你故意把他截掉耶XD好了好了 一張圖就露餡的史上最專業代銷你連變更地目到底有沒有增加容積都搞不清楚 難怪賺不到錢笑死我 你連這則新聞都看不懂嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:45:001.你講的是馬英九時代, 這個市長是柯文哲耶XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 10:58:00笑死 那關馬英九規劃內科屁事XD為什麼要打臉史上最專業代銷這麼容易啊XD
就是任內放寬產業呀，不然內湖哪來那麼多科技業進駐？沒那麼多產業哪來那麼多車？沒那麼多車哪來的塞車？你沒有都市計畫的知識真的不要硬講
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-17 11:07:00放寬產業跟放寬容積有啥關係? 你說的是放寬容積放寬產業跟放寬容積有啥關係? 你說的是放寬容積
容積有沒有從200%變成215% 有沒有獎勵10%容積？還是你的字典裡面5% 10%不算放寬？你夾層蓋起來有沒有計算容積？增加容人有沒有增加車流？要幫馬辯護你也先看懂歷史，連內湖發生什麼事情都不知道
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-17 13:06:00可憐的代銷仔被打爆，自取其辱欸，哈哈