各位晚安，最近在我家附近一些新案都大概近30/坪，總價1000萬左右。
但有一棟新古屋是19/坪（建坪近20坪），總價800萬，真的很便宜！所以房仲催我快點下
斡旋，排第二順位。
但我現金不足需要湊，還有因為鄰近高架有點吵，我買了不想自住，每月會以15k出租。
請問在已知最新案35起跳的狀況下，是否硬著頭皮首購呢？因為有點怕以後買不到了！此
外
，未來三年後可能有買三房需求，是否應該先存錢？還是用這棟房子換大，比較有機會？
（目前錢都卡在美股了…）
那就是沒緣分 不要勉強～～～ 換個角度想 均價30 就它19 為什麼？先去深入瞭解一下吧
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-06-17 20:57:00好便宜的房子。
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-06-17 21:00:00你3年內就要買3房，時間太短了，3年後再出手吧
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-06-17 21:08:00車位?
作者:
jaricho (...)
2022-06-17 21:11:00有錢就買啊 沒錢是要買空氣？
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-06-17 21:16:00
不要勉強啊
作者:
roc1110 (上層建築)
2022-06-17 21:23:00有點吵就不要買啦，除非你要租很便宜，你覺得吵房客也會覺得吵啊
作者: lilian90282 (小宮) 2022-06-17 21:31:00
你也可以去諮詢一下如果你要斡旋這間房子，你開800萬能夠貸到多少，既然現金不足就不要了，有時候癥結點在銀行鑑價
作者:
Bewho (壁虎)
2022-06-17 21:33:00都那麼便宜，這兩天就有投客看都不看就成交了吧
作者: ivan4579045 (Fanfanlee) 2022-06-17 21:55:00
錢夠就買，不夠不要硬上
出租算一算可以就買 自住就要了解為什麼這麼便宜了 是不是抗性很大
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-06-17 22:05:00感覺閉著眼睛買都可以賺。
作者:
A1aa (是123çš„1 ä¸æ˜¯L)
2022-06-17 22:13:00方便問一下在哪裡嗎?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-17 22:18:00千萬不要聽代銷仔的
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2022-06-17 22:26:00我建議你買，就可攻退可守，租出去壓力不大
作者:
buike (chico)
2022-06-17 22:33:00同區域類型便宜5萬就秒了，猜你已經錯過
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-17 22:33:00.........別傻了，覺得你完全昏頭了，冷靜點好嗎買房子切忌衝動，你資金沒有準備到位，也沒有迫切需求買不到就算了，這又不是非買不可，冷靜點考量利弊得失吧
作者:
s662445 (丁丁)
2022-06-17 23:24:00錢卡在美股，你賣掉換回台幣會虧多少啊，這樣值得嗎
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2022-06-17 23:27:00利息越來越高 買方市場浮現
作者:
karachi (golf)
2022-06-17 23:31:00這麼便宜還輪的到你一定有鬼，簡單的道理都不懂你以為房客就不會嫌車聲嗎這種一看就中南部鄉下
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2022-06-17 23:46:00
便宜真的要仔細看，魔鬼藏在細節裡…
還能等到你上來問就肯定不是超級A案除非他口袋客戶只有你一個
通膨越來越嚴重，可以先買起來未來小換大不然等你三年後存到三房頭期款，房價也漲上去了
基本上便宜還輪得到你八成有鬼，你自己如果很熟才出手如果半生不熟建議再多看看
作者: mjy (自然91級) 2022-06-18 07:11:00
真的很好又便宜的房子幾乎都是一天就成交了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-18 07:47:001坪19, 建坪20, 總價為何會是800???還是你講的建坪是主+陽, 看權狀坪的話更高?房子權狀20坪, 一坪19萬總價也才 380 再加個車位也才500所以好奇你說一坪19萬, 建坪20, 總價800怎算的???
作者:
LonyIce (小龍)
2022-06-18 08:59:00同樓上
美股現在出場超痛的吧，雖然越晚出場可能越痛，勸你再多看一陣子
作者:
mmay (終於)
2022-06-18 10:32:00這個總價的20坪應該就是權狀33-35 他含車位應該是800沒錯