很簡單一個邏輯，
有自住剛需的人絕對不在少數，
但是觀望的人，
除了剛需自住的，孝親孝子的，
也會有滿山滿谷有現金，利潤不漂亮，
所以跟著觀望的有錢人，
你真的以為很多人都很理性很有智慧很有耐心嗎？
你信不信只要回檔個5%，
就有大量蠢蠢欲動的現金準備要湧入了，
好給你有點耐心再等個5%，
我跟你講啦，傾巢而出懂不懂，
這就是為什麼台灣房價永遠都是，
500漲到800，跌到700停住，再漲到1000，
跌到900停住，再漲到1200，
真以為板上每個勸空文的人，
一定都是房仲房蟲或者投資客？
很多在這一塊游很久很深的人，
都懂這個循環了，
根本不須要空空口中的洗腦騙接盤好不
....
多的是耐不住性子的，
只要回檔些許就有人接盤，
馬上就跌停等漲了....
事實就是這麼殘忍，
在網路上整天汪汪叫你什麼都改變不了，
只會在若干時分的未來怨嘆自己當初為什麼不信邪，嘻嘻
https://i.imgur.com/o088A1J.jpg

1990～2002直接腰斬 接刀接到滿手血

所以會先回檔個5%囉？OKOK

戰力不夠，再來

這ID最近蠻活躍的

一樓可能要更正一下，1992年台灣房市才開始進入空頭，其中台北市一直到1997年才開始下跌。另外腰斬（跌幅超過50%）只有高雄市

樓上如果有更精確的數據，希望也可以分享參考資料？1996年捷運木柵線通車，但對於北市交通與房屋地段價值性尚未發酵，總統民選前夕更爆發中共試射飛彈的台海危機，造成房市短期震盪，政治不穩定有些人選擇賣屋移民至美國。1996年2月也已經出現房價回跌至5年新低的訊息。https://bit.ly/3QF9vn0你說「台北市1997開始下跌」這敘述我覺得很離譜腰斬只有高雄 看你怎麼看？全區平均？台中也很多還是你說的是預售推案行情？那就不是同一個物件

https://i.imgur.com/HE70vMo.jpg我們家就是1997年移民來台灣的

Ok這張我之前看過，有空再來研究。不過資料很多來源，這張也不見得對，可以討論，不過應該不夠給你拿來當糾正別人的證據。

那時候房市當然崩啊! 不只房市啦，連中小企業都倒一堆，老共射飛彈，失業率創新高，政權轉移國民黨一直賣家產，紅衫軍整天亂小，反正倒楣的事都在一起。

接刀要靠技術還要錢多，不然90年代不會這麼多人跳樓

1990 那個年代的利率是多少呀

借款利率10%+ 之後一路降

96台海危機移民潮造成的啦