※ 引述《what1026 (五維交易)》之銘言：
: 2012年我看七期跟現在看七期有兩種不同的感覺，
: 2012我看七期都是空房，根本沒有人會買，點燈率
: 很低，根本亂蓋，少子化的影響下，房價只會跌不會
: 漲，現買現套。
: 2022因為接觸的人多了，才知道，很多人買房都是現金，中部中小企業太多，也有聽過企
: 業主買房是跟著建商建案走，每棟都有買，他們買房有些是留給未來小孩的家庭，有些是
: 手上現金太多，沒有投資的地方，所以找地方放，要說錢放股票市場，我覺得還是房產安
房地產是低報酬低風險，股票是高報酬高風險
就拿大多數人都在酸的台積電來說，2012台積電股價是80幾元
今天是486元，也就是說，如果你在2012年買台積電，在不計入每年發送的股利之下
單單算價差，台積電投資報酬率是六倍。
而觀察2012年到現在，在不計入房租的情況下，房價漲幅約兩倍。
至於轉現金，股票比較快，買賣房子慢，買賣成本也高
單單是給房仲的服務費就好幾萬了