其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子
他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠
可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例
加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺
但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的
因為會上來留言的大都是賺錢的 賠錢 賠了裝潢不太會說 所以你絕對不是一個人~
但有一天你也可能成為賺錢那一個...不要變成極端左或右的那一個就好
※ 引述《nxuanr (心地善良品性端正)》之銘言：
: 2015年買新莊丹鳳站附近的時尚女人香13樓 13.47坪480萬
: 2019年委託永慶房屋賣450萬含仲介費，跟實價差不多
: 賠了50萬現金超心痛的
: 我真的很好奇房板每個都說在漲價有賺錢
: 為什麼只有我賣房子在賠錢
: 而且還是自己住的房子
: 是平行時空嗎??

你把鑽豹跟另外幾個放在一起？傻眼QQ

長期勝率高啦 賠售都是一時嘎不過來或是自己心態差 該檢討的是你自己跟那個胖子幹嘛不敢稱久一點

看到名子我也覺得是不是放錯某人了

這就像買個股賠錢 很正常啊 但是大多數區域都漲

我2013買頭前重劃區預售屋，也幾乎是最高點了，直到這2年才解套吧

...仔細想想 那我運氣真的算好

買房也有生存者偏差啊

講AMAX就好了~吹到天上70+......結果通膨後呢自住一定要~投資就多賺少賠但不是不會賠

基本上整天吹自己買股多厲害 行為思想卻空空 根本莊肖欸 想騙親友錢賺代操費要說買股玩期貨選擇權 真正強的一年好幾倍賺都有可能 不動產除非遇上QE三小的 不然一年漲3-5%差不多 但長期累積很恐怖

不可能很多人賠售。如果這幾天許多人都賠錢或沒賺多少股票版哪會罵房價太高？

房子是資產 本來就不是亂買就會賺除了跟個人福報有關 再來就是有沒有做功課了買個電鍋都會做功課 買房當然不能馬虎

不認同一般人要賺錢是很難的這句話，只要隨時時間和地方發展，本來房價就會逐步走揚，會賠售多半一開始就挑了有問題或古怪的物件，或是過度追高一個地區，多數應該都賺

所以正反案例都可以上來討論啊然後你要聽沒經驗的 處男教人做愛是嗎簡單來說 我從2016知道有房板才上來的 我買房 挑房借貸 甚至整理 挑租客 都有在板上分享 一般人也做的到啊何況我還是銀行不喜歡的自營商論聰明才智 我這種學店畢業的也是敬陪末座比我聰明比我更好跟銀行借錢的大有人在 這已經算是很穩定勝率很高的投資工具了

買房是智慧 不是智商 智商高不一定賺錢出了社會不是讀書考試 經驗 變通 才能生存再來是勇氣 還沒買整天想著賠錢 難怪一輩子都在抱怨就像馬雲說的 創業不要想著賠錢 要想著 要是賺錢呢有抵押品的房地產都不敢買 人生還能做什麼？買股票追高殺低嗎清除你的負面思想 不懂的就問 版上神人多

板上很多大神也常常有問必答 只要你不要帶著既定印象例如投資房產不道德這些 好好聽別人說 ptt房板常駐多少人我不會看 但即使是這些人全去買 對於整體房市還是非常渺小的 船大不佔海 不要總覺得別人想害你

希望s大多分享心得

有啊 我連心軟租朋友女兒結果是毒蟲的案例也有分享 我買的社區有什麼優缺點甚至凶宅這種會影響房價的也講正反都會說 沒什麼怕丟臉不說的

還好啦 我還有房客跑路 把門拆了拿去賣的快笑死你那個毒蟲根本沒賠到 賠到才幹他媽別用太好的東西出租才是真道理不是房東不想用 是一堆房客亂七八糟

人在錯誤中學習 失敗中成長 同樣投資 你賠錢有人賺錢是先檢討原因 而不是直接放棄那個投資工具 我很喜歡聽別人賠售的案例 從此引以為戒不要犯同樣的錯誤

拆除會有價值的東西別用太多

用ikea便宜家具 壞了就壞了啊 這種概念 我那個毒蟲不會賠啦 真的賠了 我朋友會負責 那個毒蟲被抓去勒戒前最後傳的訊息就是 我會處理 我不處理 我媽也會處理 然後我把訊息給她媽看 她媽翻白眼

幹好險是2014年 原料低點換新的沒多少錢

看什麼門啦 防火門那種就貴了 可是我拆房客也搬不動

就說現在人真的過太爽，以前我租房換地方 都是自己搬的 哈哈

木門跟塑膠門就便宜了 只是也賣沒什麼錢

後來改用便宜點一般不鏽鋼了

靠北 防火門很重耶 他抱去賣廢鐵 我給尊重

防火門本來就一開始建商比較會給 正常哪會用下次建議k大 搬家用板車或小烏龜比較好用

那個是以前自己房子自己用的時候裝的

就是板車那種啊推個兩趟就搞定了 哈哈

@s26 大，請問上新莊公寓 3F，4F，5F (頂加) 若要租人租金該怎麼開比較好?

這個我不清楚耶 因為我沒買過公寓而且又是上新莊 不清楚的不敢給意見 我熟悉的是下新莊的社區大樓板上也有專門做公寓的 術業有專攻

不是耶你搞錯了 買房勝率九成 賠錢的真的是少數…

鑽豹是誰?? 我錯過了甚麼??

https://i.imgur.com/nhW34GL.jpg 某樓你頭前解套了嗎？ 我看版上頭前、副都心拿出來賣都被笑貴不是嗎？

這系列看下來會賠錢就是買房當買股短進短出看漲追看跌賣

要想賺得多還是要清楚屋況市價啊 亂買個天價怎麼救

上新莊公寓看你位置跟屋況還有幾房...鑽豹=二蟲王

感謝說明, 原來二重王的稱號是鑽豹 XD

事實是大部分的人都賺爛了

依房產資歷 這裡面只有ceca要跟其它的分開吧不過買房也不是亂買啊，你看個三間走進去就被洗腦買什麼都不懂只認為買了就會賺，你不當韮菜誰當板上資深10y up的幾乎都很少出聲了，之前有個北市店面王

你進場前不會多爬他們的文喔

高點抓交替文 一篇又一篇 延綿不絕

@ISO 大，我的上新莊公寓 3F(2房2廳2衛),4F(2房2廳2衛),5F頂加(2房2廳1衛)，近思賢國小，不曉得房租應該怎麼開比較合適

這真是2016的物件 啥高點抓交替？

有買不一定賺但至少不會賠給通膨

這篇沒人噓 風向真的變囉進場時機不對 就算是竹北當年也是賠一堆啦 不用只在跳針那幾個特定地區 2015-18這段期間賠售是普遍現象預售屋都讓利再讓利的時候 版上一堆菜雞沒經歷過

帳面損四五十，但他沒算扣掉四年的租金or自住，真的有賠多少？我蠻質疑的

屋況呢？

其實我剛有想推薦他上新莊去問IS大哈哈哈哈 新莊很大啦 每區特點也不同

胡說八道