※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言：
: 目前自住房即將入住
: 另外存了錢 可以看雙北地區的二房預售
: 想入手一間投資房增值 不出租五年後再看看
: 不過老手投資客同事（買房置產不租不賣，在桃竹、A7都大賺）勸阻 認為這一波已經漲的
: 差不多了，現在進場能賺的增值空間很少 在升息環境下持有成本也還算不準 投資報酬率很
: 難抓
: 建議我可以先看但先不急著簽
: 所以想請益版友對於投資預售屋的看法
: 現在進場是否只能吃魚尾呢？
記著一點
多頭的時候有人了錢
空頭的時候有人賺錢
回到現在
末升段是目前大部分人的共識
已經不是買什麼賺什麽的時機
不是不能買
標的條件決定你的可預期利潤
個人條件決定你是賺是賠
你資金流越穏 能撐的時間越長
勝率就越高
另外你要有心理準備
利率有可能升至2.5%
算一算你的條件能否負荷吧

2.5%不太可能才對

2%比較符合預期

2%今年底很有可能，但2.5%明年也不是說完全不可能

通膨持續，升息也才剛開始，2%是底線。 安全應該要先抓3%然後準備好2年各項支出現金觀察看看

房貸3%, 定存要2.5%, 央行要再升8碼以上才有可能

台幣要3%啊 那美金不就5%

就亂喊價

8碼XDDDD

信用管制也能拉高加碼利率 不一定是定存利率推升

拉高加碼利率跟現在已貸無關未貸的, 評估加碼太高就不要貸就是了8碼差不多 台灣上次定存2.5%的時候 央行重貼現率3.6%現在重貼現率1.5%

了解! 謝謝

2.5%都很拼了，如果要到3%喔，波蘭或北歐參戰烏俄才有可能啦

定存要2%, 那就是要再升5-6碼, 台灣升喔 不是美國

你預測的我很認同，但關於利率沒有人能準確預測啦～我能100%控制的是風險升到多少時我還不會有事然後做好事前準備，這也是每個人都可以控制的～你可能會賺比我多，但是賠的時候我賠的比你少。