#1YmQ8Q5p (Gossiping)
剛剛在八卦版看到有人說
美國2-3年就能買房，台灣要15年不吃不喝才能買房
然後美國的租金沒台灣的房蟲如我一樣一直漲剝削租屋者
奇怪的是，美國2-3年就能買房，那美國爸爸幹嘛弄什麼30年貸款
那美國怎麼還有人租房子養房東，之前美國政府疫情時候還禁止房東驅逐房客欸
不是2-3年就能買了嗎？
最奇怪的是，美國怎麼還會有遊民啊，遊民比台灣多
說好的2-3年就能買呢？
噢，對了，美國趕快開放他們移民過去買，這樣政府就不用蓋社宅，4000億484可以省下
來了？
納悶的是，他們不想要房東漲租金，可是要課囤房稅增加房東成本來讓房東有理由漲租金，很奇怪欸！
作者:
mfcke (drive)
2022-07-04 00:30:00稅貴
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-04 00:42:00認真就輸了，他們都是把美國德州跟日本北海道跟台北比啊，也不能怪他們，就是沒腦子容易被帶風向人其實都不壞啦XDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 00:45:00美國的老黑區老墨區華人根本不可能去住 老莫周五下午整條路78個家庭音樂放爆炸大聲聯合大烤肉大開趴一路鬧到星期天這還是好的部分 不好的什麼十幾歲各種配對然後猶太人每周五晚上一身黑衣捲頭髮夜行去聚會所基本上就是有錢的會搬去富人區 華人只能住富人區跟華人區兩種地方房架都貴到哭 不要再相信那些智障統計數字了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-07-04 00:51:00好買啊.買到先前開槍的為何會拿槍亂開想過沒?
作者:
sfalco (阿斯1)
2022-07-04 00:56:00八卦一堆似是而非的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-04 01:07:00其實胡偉良寫得很中肯 不知道發文的有沒有看完內文還是被標題騙到就開心的發文了胡偉良：「一線城市房價高是對一般民眾算高，但是對綜合實力較好的有錢人來說可能不高。其實，房價收入比不是買房唯一指標」這篇文章的出發點不是在為台灣的高房價收入比找理由。其實當今全世界的大都會地區房價收入比都不低，因為大都會地區具備了「稀缺」的特性。
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2022-07-04 01:09:00一堆沒到國外住的人 幻想國外的生活啊
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2022-07-04 01:22:00美國還是貴 只是不像台灣賣房子東扣公設 西扣車位一堆
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-04 01:40:00難存吧，之前看過CE大的文。後來我去查帳面上資料，加州所得跟房租佔比最低也將近40%。醫保還沒算進去勒。生吃都不夠了還曬乾？之前在跟朋友辯美國人不愛留遺產給小孩。我就質疑他，是不愛留還是根本沒有餘裕留，這差很多。
作者:
pauljet (噴射機)
2022-07-04 01:47:00美國人不儲蓄的
作者:
pauljet (噴射機)
2022-07-04 01:50:00德州不是剛發生偷渡客慘案
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-07-04 02:24:00台灣你認真工作個兩年也能在中南部貸款買舊公寓
2022-07-04 03:09:00
持有稅 跟 大坪數豪宅一樣
作者:
wogosong (大航路時代)
2022-07-04 05:05:00加州房價跟每年的稅不便宜啊
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-07-04 05:14:00魯蛇思考都好簡單
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-04 06:38:00好買你能原地跳起來移民嗎XD
2022-07-04 06:46:00
好買跟好養差很多 賓士跟托由他
作者: william826 (威廉狗) 2022-07-04 07:03:00
唬爛嘴阿 歐美日資本主義到極致的國家 一般上班族最好輕鬆買
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-04 07:15:00
之前還有人嗆我日本持有稅不高 我也只是笑笑沒回應
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 07:20:00加州的稅在美國50州裡面靠前便宜的 德州是偏貴的同一個美國50幾種稅率 反正都是幻想 跟說要住大陸鬼城意思都差不多
魯蛇到哪都買不起，要買早過去買了，還在線上嘴幹嘛？發現財富密碼還要趕快跟別人講
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-04 08:30:00人家都覺得自己到國外就能變勝利組了 困在台灣是自己運氣不好呢
作者: NoSex (呼呼~~) 2022-07-04 08:54:00
盲點就是房價所得比只看總價，沒考慮利息和持有成本等因素，一樣都是10倍美國跟台灣負擔能力差多了好嗎
作者:
tfct (小尼)
2022-07-04 09:04:00美國房東有逃稅嗎？先回答這個
2022-07-04 09:19:00
純做外送餐點型態 2-3樓也可以用回錯篇
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-04 09:24:00笑死，還在稅喔，40%的所得房租高佔比，裡面不知道多少是稅在作祟。實際可支配所得就剩沒多少，資本主義用資本擠壓提高門檻奴役人民的手法還這麼受歡迎？難怪德國5%人擁有50%房產，還有人跟我講德國租房好棒棒！外國月亮真的圓
作者: william826 (威廉狗) 2022-07-04 09:37:00
美國房租佔所得印象是4-6成… 空仔不是沒原因
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2022-07-04 09:47:00你跟柵欄區的人認真什麼==
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-07-04 09:53:00買不起鬼島房子，幻想一下國外的房子找個慰藉臭了嗎QQ
周末看HGTV 芝加哥一間翻新2房月租要 25000鎂 Wow他的兩房其實是一房而已 因為客廳算一房XDDD講錯 2500鎂 XD
美國房屋便宜又部分原因是因為木造建築 建材便宜工期短 建材便宜 多半是平房 土地又便宜 自然單價低龍捲風來就看到一整片房屋倒塌
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 10:03:00美國房東當然逃稅阿...你去craiglist上看只要是分租的 和租給國外學生的基本上 keke
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-04 10:10:00想想那種分租客廳車庫後院小屋的… 好像比台灣還誇張
作者:
alihue (wanda wanda)
2022-07-04 10:27:00歐美？先討論比台灣難買的比較快
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-04 10:30:00美國房東有逃稅啊不要幻想了
一下拉歐美房出來鞭台北市房價，一下說討論台灣的就好了，反正你們就是要幫忙找到台灣高房價民不聊生的原因
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-04 10:31:00公設不計價但公設跟你每年收1.2%HOA你覺得好棒？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-04 10:41:00當然是用台灣房子低利率貸出來現金買啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-04 10:47:00我本來的問題是美國為什麼要蓋木造的房子，這麼容易壞，一次風災就全毀。後來想想如果房子是出租的，房東有買保險，那麼就比較合理了
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-04 10:48:00看地方啦，德州真的避著眼睛隨便買
作者:
zax12321 (戰神小泡芙)
2022-07-04 10:48:00好買就移民，不移民就是被割
看一下HGTV就知道美國好不好買啦 XD昨天才有一個案例 兩夫妻4X歲才買得起波士頓郊外的 裝修到一半租約到期 被迫住進去工地 還好選了地下室已經完工的房子 那個老公算得很精準房東逃稅的問題 據我同溫層親友 只要是跟房東同住分租雅房的基本上都逃稅 合法可以報稅的租約 都是四位數以上有些人會把車庫改裝成小套房租出去 這種大部分合法租約
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 12:32:00看地方，有不少同級的地方還真的比較好買。那些叫人去美國的，綠卡你發。
看拉斯維加斯的節目 真的比較便宜 25~30萬美元可以買很大很新的大HOUSE了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-04 13:24:00那種八成是連主結構都是木材離超市開車半小時台灣其實也有鄉下很便宜的透天，但鄉下全新的透天反應成本沒辦法低價
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 13:33:00主結構木材在Vegas其實不是問題，只有佛州這種有颶風的地方才有差。再說，RC也不是各方面都比較優，RC有使用年限的問題，混凝土中性化不可逆，只能打掉重練，但木造可以一直維護就能繼續使用。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:37:00大概3年前都還有中南部還不少67百萬的新透天吧...
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 13:38:00再說美國如果想蓋RC其實也沒貴到哪裡去，前陣子木材貴時
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:38:00台灣全島熱帶/亞熱帶 溼度高到哭 美國一半以上在溫帶科羅拉多乾到濕度只有3x 小學生上課要強迫一直喝水
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 13:39:00，ICF工法幾乎是跟傳統16 on center差不多價格。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:40:00這種台灣Fab開物理除溼都到不了還要搞化學除溼輔助的溼度
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 13:41:00疫情前，ICF在總造價上大概也只比傳統貴5~10%。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:41:00那邊是常態整間房子放著就是自然風乾 真的不知道要比啥Vegas基本上是沙漠邊邊 加州平均一年只下20幾天雨加州大家很喜歡講的幾個地方什麼irvine akadia malibu距離LA市中心都是50km起跳的距離 就是台北車站到淡水擺進去跟台北市對比Malibu是淡水 Akadia快到宜蘭Irvine差不多林口或桃園 就是這麼遠 到底要比什麼
作者:
jiapon (遊子)
2022-07-04 14:57:00底特律很便宜 價格跟鞋子差不多 但是你不會想去住
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-07-04 15:05:00歐美一堆木造房 成本低不少
作者: TaiwanUp (以運動為本的道路環境) 2022-07-04 18:47:00
沒有順便設置綠儲能-虛擬電廠的房子 很難維持價格
作者:
coolben (我很強)
2022-07-04 20:07:00為什麼要跟正吃著雞排、打著手遊的死肥宅計較呢？那種不就是社會的負擔而已
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-07-04 22:31:00
不兼顧上班地點的話真的很容易買 但不太現實
每次都拿美國鄉下州跟台北比，根本沒比的意義。好像在台灣就非得上班30分鐘內有捷運。去美國瞬間都可以接受開車上班一小時起
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-05 00:30:00可支配餘額越低，初始資本累積就越慢，階級爬升越不易，階級固化。是想翻身還是想躺的更平XD看過韭菜，但我真的沒看過這麼韭的。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-07-05 03:15:00我從金山順順開車到台北市中心也不用一個小時~~不過我還是買台買北惹顆顆
作者: berserk 2022-07-05 06:18:00
總要讓空空有幻想的自由前陣子不也一篇買啥歐洲房的在那邊帶風