有時候我都覺得政府在裝死
就拿現在最夯的300億來說
如果房東不給申請那有個毛用
租賃糾紛社團很常見到房東不給申請
當然你可以說房東很壞 blabla
也可以說房東沒權利阻止房客申請
好喔 但房東有權利不租你
如果合約有寫可提前解除租約
下個月就要你掰掰走人
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先聲明我一直都開放入籍報稅申請補助
https://i.imgur.com/9cC6Lfn.jpg
https://i.imgur.com/4VS55rN.jpg
房客第一次在台灣租房買房
我還會提醒記得使用租金扣抵
現在市區的供給不足
應該做的是打出剩下的空屋
達到活化資產 健全租屋市場的目的
你要做的是如何吸引手上有房子的拿來出租
雖然這樣可能政治不正確
還會出現什麼圖利房東的輿論
現階段就是會有各種情緒勒索站在房客那邊
什麼疫情要降租啊 弱勢欠租不要趕啊
那個租金補貼其實對房東也有小小幫助
但比起來應該從房東最不希望發生的事情去著手 例如 自殺 租霸 破壞房子
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現行押金最高是兩個月
直接開放拉高 讓房東用押金去篩選房客
同時如果遇到房客有破壞情形也可減少損失
欠租要超過兩個月租金才能處理
（先不要爭是兩個月還是押金扣完後的兩個月租金）
直接可以約定欠租多久就能強制執行
做一個類似聯徵系統
查證惡房客惡房東的事蹟直接登錄在上面
這樣來增加房東把房子拿出來出租的誘因
斷絕租霸 公權力介入
雖然這些惡房東惡房客說真的是少數
但有些人聽聽覺得麻煩 房子空在那不是更浪費
作者:
ZackRyo (御守)
2022-07-05 19:57:00自信點 把覺得拿掉XD 我們想的到的辦法聰明的政府怎麼可能想不到 又剛好都回避掉呢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-07-05 20:34:00內行的房東這次補貼都會拖著房客來申請，只是很多人沒在update資訊的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-05 20:36:00囤房房東研究過應該都會同意房客申請
出租件跟增值件想法會不一樣，增值件出租直接房地合一稅重購退稅跟6年400萬免稅報廢掉增值件沒有去改房地合一稅這個部分，大家寧可空著XD
作者:
littlea (å–”)
2022-07-05 20:49:00我房東直接寫 不可申請補助
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-05 21:10:00對有些人沒用，但是對很多人有用把黑經濟浮上檯面是好事情
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-07-05 21:38:00我現在都歡迎報稅因為我不賣房子繼續收
一個人有19萬2的免稅額，如果你列舉含租金沒超過19萬2那報不報稅金都沒差，單身也許可以，但家庭很難
作者: NCmax 2022-07-05 23:44:00
不是啊有法規讓你靠 結果你不靠再來說政府的問題你說房東不給申請 那找下一間啊 順便找證據檢舉房東
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-05 23:52:00我想給房客簽社宅，送他們補助，但他們不要，可能覺得請長輩來台北簽約麻煩……
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-05 23:56:00但他長輩中南部有房產，300億那個應該請不過
作者:
jhchu (原來眼淚是止不住的~~)
2022-07-06 00:29:00我的房客都說沒有要申請（聳肩）
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-06 00:33:00增加租賃成本不就是它們要的嗎？
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-06 02:08:00對厚，其實簽約不一定要本人到場，我陷入思維誤區了，謝謝指正，我再去跟房客說一聲，或許他們就有興趣了。S大社宅是跟那家簽的，可以說一下嗎？
租金補貼的資格：家庭成員名下均無住宅這個條件也太嚴苛了吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-07-06 08:55:00s大房子都掛我名字就好簡單
作者: remotefly (picat) 2022-07-06 11:02:00
政府打算讓房東租客兩方PK 最後再看風向決定下一步
作者: patroclus (Patroclus) 2022-07-06 14:19:00
要房東報稅還不簡單，政府保障報稅房東對付租屋蟑螂的公權力或縮短法院的訴訟時間，例如兩個月沒繳房租，立馬聯絡警政單位與房東在場見證趕人就好啦，但我保障肯定人人肯報稅好，只是相對到時會很多遊民跟對弱勢的財政支出會爆漲。