Re: [閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？ weide PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？

作者: weide (yes or no) 2022-07-06 11:35:39

我們的方式提供參考
我們的房客是開診所
很好的房客
他也是想要簽長約（十年）
我們想了一個折衷的方式
就是去查一下物調指數
然後每三年為一個單位
調整租金
然後在合約上寫明
如此一來
房東不擔心租金少收
房客也看得到未來的調整情形
對雙方都是穩定
好租客真的不好找
好好維持
取得平衡點最重要
※ 引述《Agilitar (Agilitar)》之銘言：

作者: Agilitar (Agilitar) 2022-07-06 11:39:00

跟著通膨調整嗎？好像是個不錯的方式，我會參考，謝謝您的建議，祝順心！

作者: IS0987 (FQ) 2022-07-06 11:49:00

一般店面合約不是都有類似條款？住家就比較少見到這樣了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-07-06 11:54:00

一次收滿預付租金跟通膨調整應該是二選一啦

作者: racoon151 (å£¹ä¼å£¹) 2022-07-06 13:27:00

我以為簽長約就是固定租金

作者: s26492755 (BBX) 2022-07-06 13:42:00

店面或商辦簽長約有時就會約定 1-5年多少租金 6-10年多少租金數字隨便寫的意思懂就好一次收滿就不會按通膨了還不如約定幾到幾年收多少分段式租金在一次收滿當然這得看對方願不願意

作者: spmark (這就是幸運) 2022-07-06 15:07:00

租金怎麼談都可以，有些是固定每年漲多少%有些是固定多久檢討一次租金有些是每年的租金直接寫死在裡面

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