作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
2022-07-06 15:17:45連結：
https://www.ettoday.net/news/20220706/2288419.htm
內文：
記者許權毅／台中報導
台中火車站前30年麥當勞中正店將在10日歇業，讓許多老台中人相當不捨，台灣麥當勞回
應，因為商業考量才做此決定。該透天房東曾先生透露，麥當勞是在大約1個月前說要退
租，自己推估應該是疫情讓移工減少，生意稍微受到影響，但黃金地段時力不減，自己目
前開價月租36萬找新房客，仍在尋找新房客。
曾先生表示，自己接手才3年多，但該麥當勞已經經營30年，算是後面好幾手了，目前在
網上招租2個星期，暫時沒有企業來諮詢，但是對車站附近鑽石級店面有信心，開出36萬
認為算是合理範圍，也說跟麥當勞月租相比，算是少了好幾萬，當然也有談價空間。
曾先生說明，自己雖然不是台中人，但知道附近商圈以移工、學生為主要客群，常常到店
裡關心，就有發現近期疫情後，在地客人潮沒有減少，但移工人潮明顯變少，推估至少有
3成以上，但車站旁是不敗黃金店面，還算穩定。
心得：
最近版上都是房東要漲租地文章比較多
雖然大家都勸房客要乖乖的 不要想東想西
但也是有guts的房客主動說要退租
還是那些討厭房東的今年都來玩個大風吹Q口Q!!
又一個佛心房東被貪婪店家打到了 這個世界真的太殘酷了
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-06 15:19:00商圈會轉移、會被稀釋
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-07-06 15:19:00商圈轉移了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 15:29:00其實如果實力跟麥當勞一樣的, 你愛租不租都無所謂的
作者:
Sutamin (大轉彎)
2022-07-06 15:36:00連麥當勞都撐不下去 誰敢租
作者:
leoth (小貓)
2022-07-06 15:38:00好多麥當勞倒閉？
麥當勞在轉型，不想內用佔太大空間尤其是沒有得來速的店面
曾先生這三年金流1300萬以上，不知道買幾間台中房產了
作者: haha0979 (阿良) 2022-07-06 15:49:00
麥當勞關了好幾家一般無得來速車道的門市，也是在轉型吧
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-07-06 15:57:00不給漲租就是房客睡公園，麥當勞也一樣。房東才不稀罕
作者:
hellovega (hellovega)
2022-07-06 15:58:00最近關了好多麥當勞，但應該是飲食風格轉變
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-07-06 16:12:00這個地方36萬沒人敢接啦 不過幹嘛替有錢人煩惱
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 16:13:00說不定路易莎就接下來？
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-06 16:15:00全台灣的台鐵車站都差不多 大家都跑去坐高鐵了
作者:
v7667 (牛奶盒跑跑跑)
2022-07-06 16:29:00感覺麥當勞真的再轉型
作者: lota (山白) 2022-07-06 17:50:00
麥當勞外送訂單佔多少，內用又變少，也不想花錢租這麼大的空間
作者: queefcat 2022-07-06 18:35:00
這樣台中中區就沒有麥當勞了 真厲害
作者:
Mei5566 (5566)
2022-07-06 19:46:00都是外勞
本來就不該碰商用不動產台中做住宅穩穩的沒事別買店面不過他租太貴是事實一坪租2400塊，貴的明顯
作者: jerry41512 2022-07-06 23:10:00
這間移工來客數有很多嗎
忌妒人家1300萬3年金流的，是不知道土地資本現金流概念嗎？
作者: Ericouttamud 2022-07-07 15:26:00
外勞吃不起麥當勞阿