作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-07-06 13:57:04最近有兩間房子空出來換房客
前一個房客都租3年以上
當時的房租便宜....
想說這次開2萬測試水溫
沒想到第一間秒租
第二間多開1千
3天租掉
都是40年老大樓10多年簡裝屋況
室內6坪
朋友的室內11坪兩房開價4萬也是3天租掉
這次租屋直接爆漲
就連全空什麼都沒有的透天一樓主辦
所有東西房客自己弄27坪租4萬，10天租掉
以往3萬的價值而已
奉勸租屋族房東沒動你
就認份的低調租
一旦你要換房子租要面臨殘酷租屋市場
買不起更租不起進行中
作者:
nitero (nitero)
2022-07-06 14:00:00地點
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ) 2022-07-06 14:02:00
台北 景美那邊 室內11坪+車位 3萬元排隊等租...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-07-06 14:03:00真的 勸世 不要亂換房 租不回來
作者:
weswes (wdwd456)
2022-07-06 14:03:00六坪兩萬==？
作者: jian0202 2022-07-06 14:06:00
寫的不錯 給分
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2022-07-06 14:07:00願意花兩萬租六坪的人應該不需要擔心買不起啦
作者:
u987 (您987)
2022-07-06 14:08:00591中山區1萬多的套房一堆,您的房子肯定是天選之屋.
不過租金如果爬太快也需要觀察 代表多數買方都縮手老子寧願租貴也不買 這時候就看釋出跟成交的量跟速度 如果市場有變 趕快先貸款出來準備撿貨上週有個室內七坪的19000租掉 不過那是別人的 看591發現 也蠻驚人
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-06 14:13:00看來我也該漲價了。巨蛋附近兩房無車位10年內應該租多少比較好
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:17:00中山區有分地段，如果是在松江南京那，這租金我相信，但房價不可能這麼低。其他地段更不可能，我最近才在591幫朋友哥哥在行天宮附近找套房，室內8坪四樓公寓9千而已
人家獨套你公寓八坪很大機會改套可是我發現591有個現象 很多改套都寫獨套 不老實
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:22:00也沒貴這麼多啊，獨立門牌40年大樓，自己去租屋網看看行情吧
作者:
jamo (hi)
2022-07-06 14:24:00室內8坪九千?....要不是坪數寫錯不然就是鬼屋我20年前租新北中和室內5坪都要八千惹~
還有其他條件吧，比如地段、裝潢什麼的，電梯獨套2萬真的不少見
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:25:00我家隔套也租8500-10000而已啊，室內都有8以上
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 14:26:00隔套基本也12K起跳吧 10k以下的是暗房？
能租出去就是真理啦 跟房屋買賣一樣你的不合理 別人很可以
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:28:00最近房價是漲很多，我也剛買一間，但租金我覺得還好，至少中山區我沒感覺
下新莊電梯獨套 室內七坪有看到19000的 可惜不是我
作者:
jamo (hi)
2022-07-06 14:30:00我是不知道你家在哪啦,但我在萬華非西門室內4坪都租9000了~更不用說這個行天宮地點要好得多~
作者:
jamo (hi)
2022-07-06 14:31:00不懂行情就少說兩句吧~
但行天宮靠殯儀館很近 你要看他靠哪如果剛好殯儀館對面就難說了樓下還禮儀公司
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2022-07-06 14:31:00都有錢租房，沒錢買房
作者:
jamo (hi)
2022-07-06 14:32:00行天宮要室內八坪九千,要嘛物件抗性極大要嘛像鬼屋或者頂加總之就不是正常件
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-06 14:32:00半年後租約到期漲到23000
作者:
f860506 (Vindex )
2022-07-06 14:32:00作者:
jamo (hi)
2022-07-06 14:33:00所以就是一個拿特例裝正常件來討論的~
不過有些人是真的不會分獨套改套 上次看到有人直接把改套當獨套
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:35:00在榮星附近巷弄但不在市場內啊，這邊公寓內的隔套就大概這個行情，不過我也在附近租屋，因為新家還沒裝潢好，兩房26坪國泰電梯大樓26000，租兩年了，我真的覺得租金沒很貴啊
他們認真應該是有自己的廁所就叫獨套其實看你水電是分錶還是對台電台水就知道了那你改套不能跟獨套比 公寓四樓不能跟電梯大樓比
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:36:00其他地段最貴的就大直跟松江南京伊通那，但那邊700哪能買到什麼物件？
這兩年租金沒感覺純粹是你房東沒漲你 回家記得好好謝謝他
作者: jian0202 2022-07-06 14:37:00
以後秀類對帳單 誰知道你家是不是個案
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-07-06 14:37:00換房前先租好再換
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 14:37:00東門6588那個是雅房 自己點去看 又是亂掛分類抗性普遍都是買房比較明顯 租屋真的沒在怕
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:38:00有看殯儀館啊，如果目視能看到價格差很多，樓下是禮儀公司也差很多
目視能看到的都是在民權東路上吧，那邊都商辦不是?後面的話除了一樓禮儀公司有差以外，其實影響不大了
作者: loveapple33 (Endless33) 2022-07-06 14:41:00
你不租我不租明天將三千
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-07-06 14:41:00我一間才剛換約, 有漲租, 說沒漲租的回去感恩你的房東吧不過我估計沒漲租的會說 "這邊一堆招租" 房東跪著求他租
30年前出殯從那邊繞一圈出來沿路還哭給你聽才真的嫌惡現在就是意思意思燒金紙搖個鈴
我有的有漲 有的沒漲但要配合加入社宅 還是看房客平常狀況 一年都沒找我過去的 不漲
往吉林路跟林森那邊比較有獨套，那邊酒店多現在小吃店都弄滿乾淨，看起來是還好啦，東西也不難吃不過因為六日沒人，吃的不好撐下去而已
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:45:00松江新貴就是因為陽台看的到殯儀館，所以賣不出去，其實我也不在意，屋齡10年內他的開價真的很便宜，那時候也想買，但幾乎每個家人都反對，而他到現在也還沒賣掉
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-06 14:45:00我去年一間12k的，今年13k秒租，40年5樓公寓老氣屋況
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-06 14:46:00房客跟我殺價不成，生氣搬走，我倒是無所謂
作者:
afreet (ku)
2022-07-06 14:46:00尤其他有車位真的很吸引人
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-06 14:46:00要不漲房價，要不漲房租，總有一個在路上
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-06 14:48:00其實應該開15k的，13k竟然一天十幾組約看房，有扯到
盒盒我遇過更扯的 直接看照片說要匯款兩押一租過來我不同意她要求要第一組看房
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-07-06 14:52:00
租金最近漲了不少 跟通膨也有關係
作者: brianberry (最後一擊) 2022-07-06 14:54:00
那種地點11坪租4萬？有那麼誇張？
我之前看過有個社區 福地第一排 幾年後 福地遷走 上面變公園 當初買的爽爆 只是那公園我不敢去
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-06 14:56:00新改裝的分租套房 18K~25K都有
作者: cool10528 (好芹) 2022-07-06 15:03:00
對我來說穩租比漲價多賺還重要，碰到一次房客搞事真的快瘋了。
作者: pppika (asdwx) 2022-07-06 15:06:00
作文滿分
作者:
usan (usan)
2022-07-06 15:07:00台北市出租市場強勁，中永和就滿弱勢的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-06 15:09:00屋況正常的行情價或偏高一點的都秒租啦591現在去刷一下就知道了
也差太多.....我也4XX漲到快700。怎麼租金16000等好久呀。好像該賣了
作者: clarinetlin 2022-07-06 15:17:00
為什麼中永和算弱勢？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-06 15:22:00作者: victorytim (噢耶) 2022-07-06 15:22:00
那些說升息不會轉嫁房租的人勒？站出來！
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-06 15:23:00上新莊公寓2-3房尤其3房，你正常屋況要2萬以下可能上輩子燒香了自己實際去看看就知道了，不然看對那個地方有興趣，加那個地方社團看一陣子就知道了，整天都麻一堆求租文，被漲租被趕的文
ISO 大你貼的那個還有調整價格 他原本是問15000 被下面留言洗臉才改18000
作者:
zzzz0516 (固執小牛牛)
2022-07-06 15:34:00空空不是說笑你們不敢漲，這不是漲了嗎www
我有一個就上新莊被漲租搬過來的 不過人不錯 我招租時還沒清潔完畢 但隔天打疫苗我不敢清太晚 然後一早打完疫苗又不舒服 最後房客自己去清的乾乾淨淨 這個明年到期就先不會漲然後新莊租賃社團真的好幾個房東收回 賣掉 啥理由的被趕 然後價格真的有夠佛 看到最慘的是租超過十年 好像公寓才12000 現在被趕了 找不到可以取代的物件跟租金
反正市場是自由的沒辦法成交就讓對方另請高明，你可以繼續等有緣人
作者:
Arnol (還是太淺了)
2022-07-06 15:46:00喜聞樂見
不要說租金，光是搬家就夠惱人了花錢費心，租客大多時候都嘛低調租，不然哪來那麼多房東沒繳稅，除權真的太誇張才會被弄。除非
作者:
cary03 (天空沒有月亮)
2022-07-06 16:19:00作者:
inchlife (白雲千載空悠悠)
2022-07-06 16:22:00樓上這種很有可能是仲介拿來釣魚的案件
作者:
cary03 (天空沒有月亮)
2022-07-06 16:26:00他寫屋主，所以沒很確定。但通常好物件1-2天就下架了。
作者:
zxcv512 (Lati)
2022-07-06 16:35:00我自己是原本租15000 今年改17500也是一天租出去
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-06 16:46:00@s26大大 原來如此
作者: Captain4 2022-07-06 17:07:00
超低的租金有可能是詐騙集團，很多都會跟你說因為疫情隔離人在國外回不來請你先匯押金 ，租屋網已經很多這種被騙的案例
這個會被騙也是傻眼貓咪 沒看到房沒簽約就先付錢看新聞的時候覺得怎麼這麼好騙
作者: Captain4 2022-07-06 17:34:00
會被騙的原因就是因為很便宜，詐騙集團說你先付訂金就保留給你， 而且通常要隔一段時間 才能去看房
作者:
tello (妳高興就好~)
2022-07-06 19:03:00兩萬在桃園區可以租四房含車位了
真假 桃園哪啊我龍潭兩房含車應該不會低於兩萬。但還沒有交屋。所以沒認真研究
我同學剛退租租了2年的房子 捷運內湖站旁3房2廳 當初租金26500 現在直接漲到34000雖然租屋本來就是一個願打一個願挨 但我個人主觀是覺得蠻沒良心的她是退租後刊登在網站開價34000
作者:
a90b201 (一修)
2022-07-06 21:47:00中山北路租15000室內11坪含廚房 租你的是蠢吧
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-07-06 22:20:00從以上討論可以看得出租金差異其實很大如果租金也實價登錄？嘿嘿....
租金你情我願 扯良心太遠了每個人負擔能力跟認同價格不同我覺得車輪餅三個十元 你賣我一個30說沒良心嗎我可以選擇不買 但有人會買
10元不好買了我之前在龍潭看到奶油口味30還有人買 真的扯我自己也買過30的 在中正紀念堂附近
作者: d8731400 2022-07-07 12:23:00
六坪兩萬....
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-07-07 20:18:00賺爆，恭喜，買房大勝利
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-07-07 21:08:006坪2萬 ?? 租給盤子???
作者:
max205 (阿DOG)
2022-07-08 08:24:006坪租金兩萬的套房長怎樣啊 很好奇 能給看圖嗎