作者:
humbler (獸人H)
2022-07-07 19:55:57連結：
https://www.appledaily.com.tw/property/20220707/B0C20C22B316149144B33DDC32
內文：
租屋族哭哭！最新6月的消費者物價指數（CPI），年增率3.59%，創近14年新高外，房租
類指數年增率達1.85%，同樣創下25年來最高增幅，顯然無殼蝸牛不只外食成本變貴，連
住宅租金也漲，只剩荷包越縮越小。專家示警，通膨、升息、房屋持有稅增加等綜合因素
，預估「租金飆漲才正開始」。
CPI連續4個月超過3%，其中食物類上漲7.27%，以及水果跟外食類漲幅持續擴大。至於房
租指數106.21，創下歷史新高外，6月年增率達1.85%，為1996年10月以來的最大年增幅。
進一步觀察各區租金指數年增幅，南部2.28%、北部1.88%雙雙高於全國指數，而中部
1.52%與東部1.21%，則低於全國指數。
包租代管業者、租賃住宅服務同業公會全聯會理事王則人表示，近2年房市交易量大、價
格攀升，帶動租金向上，目前以標準大樓3房型來看，北市租金均價約2.8~3萬，新北市則
約2.3~2.5萬。
對於租金指數上揚，《住展》雜誌研發長何世昌認為，民眾對民間租金漲幅的感受，明顯
大過統計值，主因是房價漲帶動租金，以及升息外，還有政府加重房屋持有稅，如囤房稅
、租金補貼使房東納稅、稅基成本提高等等原因，都讓房東將成本轉嫁在租金上，「房租
上漲浪潮才正要開始」。
近期中央擴大300億租金補貼，房客無須經房東同意即可請領，市場傳出不少房東為此紛
紛提高租金。何世昌表示，租金補貼將變相提高房客對房租的可承受能力，比如原本僅租
得起房租2萬物件，請領補貼後，將可租到2.4、2.5萬的物件，某種程度上，也成為房東
變相漲租金的理由之一。（楊明峰／台北報導）
心得：
這新聞太粗暴了
點名租金補貼會讓房東漲房價
租金上漲、物價上漲
消費需求衰退
經濟衰退
房客過得更苦
房東笑呵呵感謝補貼
作者:
zxcv512 (Lati)
2022-07-07 19:58:00以房價來看還有得漲勒
房東怕扣繳房地合一稅，乾脆空屋不租，減少供給補助造成租金助長，比價效應又再噴一波
房地合一其實不行，應該取消成 持有十年就好 不要自住0-2年 2-5年 5-10年 10年以上這樣還正常點
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-07 20:00:00不可能啦～要漲早就漲了，真的漲我不會換沒漲的租？我先幫他們把話說完了
40， 20 ，10 ，5% 獲利繳稅然後無免稅額再來取消豪宅稅豪宅房貸市場自由化
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-07 20:01:00沒錯，房地合一重購應改成出租才有優惠，保證釋出一堆租屋
作者:
tfct (小尼)
2022-07-07 20:02:00房版房東都嘛誠實納稅 沒問題的
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-07-07 20:04:00有種資金實價登錄化，我包準房東賺爆，多的是懶得調漲房租的房東
剛開始搞要求自住才減免是 觀感問題和民智未開現在還不修正都笑死
作者: Somebody99 (Somebody) 2022-07-07 20:05:00
哈哈，漲阿，看看cpi爆炸央行要不要升息
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-07 20:05:00作者:
sawaman (賽媧)
2022-07-07 20:06:00不意外啊說真的
作者:
pirat (是 有)
2022-07-07 20:06:00漲到都買不起 還是一句自住沒差 安慰自己就對啦
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-07 20:07:00還被嗆XDD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-07 20:09:00鄉下、老屋沒貸款房東一起平均
蔡英文執政期間 到2020Q2 租金年化成長 雙北是馬英九時代兩倍其他六都市區有些地方也是
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-07 20:13:00沒差啦...下好離手各自選好不要後悔就好
然後2020Q3後成長倍增再加倍1.85%我會*2.5來看
作者: LMGlikeshit (拉米糕喜歡安打ˊ_>ˋ) 2022-07-07 20:17:00
這只是剛開始～～
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-07-07 20:18:00自己選的就乖乖吞下去
作者:
jexcel (excel)
2022-07-07 20:22:00嘻嘻 讚讚 居住正義
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-07 20:25:00
覺青自己選的自己吞，打房越打越高
作者:
Skydier (噫！)
2022-07-07 20:25:00魯空: 騙人的新聞 我房東就沒漲
通膨房價漲租金漲租屋族： 租一輩子就好啦過去20年低通膨世代溫水煮蛙 沒遠見的都悔不當初政府快點多蓋公宅吧
爽喔 CPI接著走揚second round effect正式啟動 然後升息機率更高 循環更久
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-07-07 20:37:00本來想說漲一間補貼升息成本就好了，看來....
作者:
lain2002 (lunca)
2022-07-07 20:37:00房子一年比一年老,沒降租其實就是漲了
作者:
jamo (hi)
2022-07-07 20:45:00真的,租金趕快實登吧.我倒想看看誰比較慘哈哈哈
作者:
kevinhon (kevin)
2022-07-07 20:45:00租屋比特幣神會嗆跌那麼慘還賺20倍，屌打這些小咖貸款仔房東
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-07-07 20:47:00房子是生產要素之一，哪有不漲的道理！又不是台電中油政府可控制售價，話說回來，油電雙漲，租金噴爆！
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-07 20:56:00最近國旅補助我看阿勾搭，再看要訂的飯店或民宿，那價格居然...
飯店順勢上調好險我六月初就訂暑假去花蓮玩 價格還沒漲
作者:
fundme (給我錢)
2022-07-07 21:11:00現在還不漲租金的房東虧大了 要儘快補漲20%左右越晚漲越虧
作者: ob962 2022-07-07 21:15:00
很正常無產階級本來就是奴工
作者:
jhun (..)
2022-07-07 21:42:00德政
已說過多次 但有人不信 沒差 記得繳房租就好比起來什麼政府說300億不太會有房東去擋中肯多了
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-07-07 23:10:00快點租金實價登錄啦
作者: goto5566 (我好餓) 2022-07-07 23:23:00
昨天新聞才說只有3成的房東有向上申報
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-07-07 23:34:00之前不是有新聞，政府說因此漲價的少到挫賽。現在這個新聞出來，政府不告他嗎？還是已經交完報告就沒差了？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-08 00:05:00不要再有意見了，再吵以後連數據都不公佈
那個新聞我看到覺得傻眼 真的睜眼說瞎話租金實登沒啥好怕 本來就沒有短期要賣 真的要賣就繳稅而已 房地合一是賺的部分才課稅
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-07-08 00:09:00好耶
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-08 00:25:00就有一群人整天喊升息打通膨 然後不知道房租成本是利息然後cpi裡面住房支出佔超高 這一項主要是租金升息打不打得了通膨不知道 漲租會抬高通膨倒是確定的讀沒有幾本書整天瞎搞 慘啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-08 00:38:00應該是這次的通膨跟之前的不完全一樣，所以升息幫助有限吧？但也沒有其他招了死馬當活馬醫？
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-07-08 01:12:00租金沒有漲到二十倍以上都是不正常的
這是新屋租賃帶動 中古屋租金沒啥變化商用不動產租賃則是悲劇
作者:
koukai2 (大航海時代II)
2022-07-08 08:29:00租金補貼不搭配懲罰空屋 政策莫名其妙
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2022-07-08 08:48:00這是意料中事,沒想到等了三個月才等到這個新聞房價高-不買房-轉租屋-供需失衡-租金漲. 市場共識決定
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-07-08 09:47:00老話一句 有能力就買一家自住 絕對不虧
作者: nikeing2002 (Ray) 2022-07-08 10:02:00
政府有本事就租金也來實價登入
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2022-07-08 10:05:00假的，我房東沒漲 不過房東是老婆
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2022-07-08 12:57:00台灣房價偏低，房租也偏低，上漲是好事
作者: remotefly (picat) 2022-07-08 14:54:00
已經不可逆了 對沒有資產的人來說 以後會更辛苦