老魯妹在新北偏鄉看上一間30年中古公寓的2樓，
屋主開價約近半年實價登錄+40%，
魯妹覺得近半年實價登錄+100萬就差不多了，
剛好也比幾個銀行好友鑑價金額略高一點。
大概屋主很惜售吧，既不拒絕本魯妹的出價，也不答應，
房仲也沒要我加價，據房仲說法是也約不出來，
屋主一直說要再考慮，然後不知不覺一周斡旋期就到了，
仲介希望再給他們時間去說服屋主。
怎麼我碰到情形跟各位神人3天內成交，
或是秒被拒絕的一翻兩瞪眼情形不同，
魯妹想問到底該拿回斡旋金放棄算了，還是真的好事多磨？

根本沒回報屋主，看準你想買，釣你胃口而已，不被仲介耍，怎買的到房子

不急就放著啊拿回來也可以啦之前都一次兩三個斡旋跟不同仲介下不同的物件跟他們說誰先動誰先談 隨時可能收回

有沒有認識別的房仲？換人去試試呢

...就雞肋 妳真的不重要 別想太多 斡旋金拿回來省事也好

換人試記得要先收回然後往下調價格

他不接 換其它仲介囉

就延長阿..反正想拿回來就拿回來又沒差.你要立刻成交要立刻打底價格.你不加價就慢慢磨.之前某透天,隔壁建築師想要一起買起來打掉重蓋來賣.給我磨了一年多.我還一值拉高售價,最後拉高了150萬,顆顆.

通常低總要加150~200啦，不然對方賺心酸的。

拿回來 換一個仲介

只好看同社區差點的 自己找人裝潢了

你跟這間沒緣我下斡當天簽約我也很意外會賣成的 仲介超積極的 哪裡會延

你把錢拿回來，仲介就會打電話來跟你說，約到對方了

分享一下，我之前斡旋第一次兩天後被退握，第二次有約出來但沒談成，第三次成功，比我第一次多加了100w，談成。通常心底會估算自己可以加碼的底價，剩下就是看屋主要不要點頭，也不要想太多，房子會自己找主人~