各位好
最近還是看房不順利
目前因為新竹其他地區都漲到買不起
主要在看華興或是金雅
主要是自住買兩房
未來應該還會換三房 但是頭期款目前沒這麼多
自己有作功課
有聽陸大 他覺得竹北西區還可以進攻
未來開案會在5字頭(?)
所以買西區比較穩
是這樣嗎
希望大家指點我 想買人生第一間
作者:
susuper (蘇舒跑)
2022-07-17 13:20:00相信離竹科/台元園區越近越穩。但是環境就看個人喜好
作者:
jupei (沛)
2022-07-17 13:24:00金雅他一開始不看好的樣子 不過我不喜歡這姓陸的
作者:
minibox (.)
2022-07-17 13:25:00實際去走看喜歡哪區呀！
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-17 13:27:00只要新房就是高鐵區現在開案的這幾個，春福 和發看看有沒有兩房落在你預算裡面
作者:
jupei (沛)
2022-07-17 13:27:00幹嘛不看中古的 十年內還比華興新的便宜
作者: junshinw (Paul) 2022-07-17 13:46:00
走68還好吧，我都這樣上班
作者: cparalph 2022-07-17 13:53:00
華興之後會挑戰60，高薪外商太多，聯發科和高通都進駐
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2022-07-17 13:59:00陸大說不要自己沒案就看壞，然後說雙北不行了，但台南讚讚
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-07-17 14:01:00喜歡竹北買華興，喜歡竹市買金雅，什麼現在還有人比較喜歡竹市，還真的有，畢竟升格合併八字還沒一撇，以後一切還有的吵，目前新竹市仍享有省轄市等級的資源，並沒有那麼差。
升格不可能啦 市長都跑了 留下來的人根本不支持合併
作者: klwei (漂流) 2022-07-17 14:06:00
華興近台元，湖口工業區也不遠。可以考慮
作者: qoo10067 (豪油) 2022-07-17 14:15:00
華興目前45-50上下，以華興往西，大概可打7、8折，自己評估，要便宜的話，更便宜就只能到湖口，看自己上班地點為主跟自己的預算
作者: eddie0729 (....) 2022-07-17 14:16:00
華興發展性比金雅好
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-07-17 14:32:00直播裡面有幾個嘿啊 嘿啊
作者:
Evoque (Range Rover)
2022-07-17 14:36:00金雅就靠大潤發商圈、離市區近上68快
作者:
ssttimmy (呆呆A八哥)
2022-07-17 14:40:00主要看樓主在哪上班，我買華興以西實際去竹科大概就20分鐘跟住在金雅差不多台元的話大概10分鐘內會到達3房總價可以壓在1500萬內
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-07-17 14:46:00
湖口/台元上班可考慮西區,只是那邊路很小
竹北西區地多 社北和捐血中心南邊都有新的重劃區 未來開發起來 有助於西區的提升離台元昌益近，要去竹科也不會比新竹市區過去慢到哪金雅就是離湳雅大潤發近，生活機能較方便
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-07-17 15:51:00有小孩或很有可能有小孩，可以把國中學區加入考慮，除非打定主意再花一筆錢唸私校，不然新竹縣市各區國中程度落差蠻大的
作者:
spsu (sp)
2022-07-17 15:52:00挑一下縣1~3or高鐵中古兩房, 保值性&生活環境會好很多
金雅除了飛機聲之外還蠻舒適的 有一個大社區的感覺好奇上68不順到底是怎樣不順
作者:
HiLv (銀色承諾)
2022-07-17 16:23:00公道三沿路新案也可以選 不失為一個好選擇
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-07-17 16:36:00工作在新莊車站附近，可以買竹東二重埔辦公宅啊體會什麼叫 work from home
認真說竹科上班不如竹東靠左一點上班一定比這兩個地方快在新莊車站附近那肯定是靠近竹中、員山
私校不是花錢就有得唸… 要考試才能入學的 很多人有所誤會 所以學區還是重要的
金雅+1 附近機能好 環境清幽 離市區竹科也不遠介於蛋黃跟蛋白之間 因為新竹市很小
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-17 18:00:00大概半年多前 椰林mido迅速破40成交還一堆人對華興半信半疑 現在證明那兩間眼光真好
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-17 18:07:00金雅就是有傳統老社區機能的蛋白，而不是蛋黃蛋白之間介於之間的模糊地帶應該是八大學區、三民學區這塊，過經國路可能就要算蛋白嘍
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-17 18:16:00呃...就是貼著老社區的機能，金雅本身沒有機能沒錯
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-17 19:14:00所以說貼著，但是不是本身有機能
推華興 方便很多！不管上國一還68都很快。距離巨城和大遠百差不多近，以後要賣客群還多了台元昌益園區的人
我喜歡金雅，我不愛出門，飛機聲在家裡偶爾意識到，通常無感。
華興走舊社大橋到巨城很快啊 查地圖就知道 沒什麼好爭
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-07-17 23:37:00華興上86還行。國一的話紅綠燈有點多
作者:
hypeng (獅子雲)
2022-07-17 23:59:00以學區來說，目前金雅的學區國中比華興好，然後三民、培英今年111學年度沒有總量管制，表示人沒有爆滿，未來不知道，但逐漸少子化人應該是不會突然爆發，所以住金雅要把小孩接送到三民或培英唸國中也是可以的，進可攻退可守，有機會唸不錯學區，房價有機會省近千萬，有小孩的話可考慮。
作者:
tumusi (成成)
2022-07-18 00:38:00只能勸說地段跟生活機能是最優先考慮，其次才是屋齡
作者: ohdada (da) 2022-07-18 00:43:00
當然華興 適合自住 早有完整的機能了
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-18 01:21:00
在竹科 二重埔會不會比較好
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-18 03:37:00
建議你往竹東看比較近也比較便宜新莊車站這兩個地方都不ok
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-07-18 08:32:00離你上班都很遠 只看這兩地 絕對是華興 椰林+澤緣 品牌加持很會漲 新竹特性
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-18 09:27:00金雅性質比較偏向在地換屋或是市區生活圈想買新房，竹科就是新竹市東區、寶山、竹中、二重這些比較近，真到不要為了房價增值去買通勤很遠的自住房
華興到竹科內騎車大約20分鐘吧 不過預算不夠就是拿通勤時間來換囉
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-18 10:52:00所以說台元昌益買華興的話 反而通勤較近。才是自住高cp的選擇
作者: c132908 2022-07-18 11:20:00
竹北塞車上班很浪費生命，都花錢買房了當然上下班要爽一點啊
作者: newqazwsx (古月月半) 2022-07-18 13:13:00
買華興 公司換台元
作者: sagittarian 2022-07-18 16:34:00
情定竹北
作者:
sdada (superwet)
2022-07-19 00:38:00Location *3 要安全只買蛋黃
新竹的蛋黃=離園區近的，離台元近的其它都是蛋白，新竹老市區也是蛋白，抗跌而已