作者:
empliu (善惡相殺)
2022-07-17 17:02:38豐興大砍鋼筋價 18月來最猛
連結：https://wantrich.chinatimes.com/news/20220628900028-420101
內文：
通膨衝擊需求效應延燒，國際廢鋼原料價格暴跌，美國廢鋼近一周來每公噸狂跌50美元，
加上市場觀望氣氛濃厚，受此影響，電爐大廠豐興繼上周先行調降廢鋼價格後，27日開出
的本周內銷盤價，再調降鋼筋產品價格，每公噸大降1,000元、降幅約4.42％，創近一年
半以來單周最大降幅，至於型鋼產品則維持平盤。
對於本周鋼筋降價，豐興發言人莊文哲表示，主要是國際廢鋼原料行情跌勢未止，尤其美
國廢鋼原料的跌幅擴大，且澳洲鐵礦砂和煤礦原料也受到大陸需求減緩影響，跟著走跌，
另廢鋼最大通路商土耳其的廢鋼原料也跟著大跌，多少拖累國際廢鋼報價，同時鋼筋市場
亦充滿著觀望氣氛，導致市場買氣跟著下滑。
惟在鋼價走跌下，大陸高爐廠鑑於成本高漲與需求未明顯增加下，紛採減產措施，以降低
衝擊。同樣的道理，鋼廠在不敷成本下，除採取減產措施外，鋼價也確實降無可降，跌無
可跌的空間，鋼廠為避免持續發生虧損或降低虧損缺口，鋼價止跌回穩或止跌反彈應可預
期，只能期待鋼市儘快好轉起來，提振市場信心。
豐興先於上周四、五接連調降廢鋼產品價格，合計每公噸大降900元，累計降幅7.25％，
接著於27日開出的本周盤價，再調降鋼筋產品價格，每公噸大降1,000元，創去年2月1日
以來單周最大降幅，至於本周廢鋼和型鋼產品價格則維持平盤。
豐興調降價格後，本周廢鋼每公噸收購牌價降為1.15萬元，鋼筋每公噸牌價也降到2.16萬
元，至於型鋼每公噸維持2.86萬元。
豐興表示，近一周來，日本廢鋼原料每公噸下降10美元，由每公噸報價440美元降為430美
元，尤其美國貨櫃廢鋼原料每公噸大降50美元，由每公噸報價420美元降為370美元，另澳
洲鐵礦砂原料每公噸亦降6.6美元，由每公噸報價121.5美元降為114.9美元。
心得：
房板喜歡談供需
建築材料價格其實也應該講供需
可是從房子換到上遊建材報價房板就不喜歡講供需了
前段時間全世界都在搶建材加上船運報價瘋狂飆高
原物料價格被硬生生拱上去
國際房市現在在降溫
各國交易量都在反轉
船運報價也在大幅回落
甚至出現要求跟船運重新談合約調降價格的事情
台灣不一樣
台灣本土建材廠雖然報價相對國際原物料期貨/報價下降比較慢
不過這幾個月也在連降
來到房板還是一片上游原物料報價不可能降
我猜可能會拿雞排比喻
很顯然建材報價跟雞排實體終端通路售價是兩回事
真 鬼故事
https://i.imgur.com/fnds2n9.png
https://i.imgur.com/61HKSCI.png
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-07-17 17:03:00建商還是會說原物料上漲 cc
作者:
jerrty (下一個天亮)
2022-07-17 17:05:00房價不跌
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-07-17 17:06:00你看過雞腿飯120變回90的嗎？
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-07-17 17:07:00雞排不是金融商品，房子是金融商品
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-07-17 17:08:00
你可以拿你的二手總經去跟建商屋主講,沒經驗就不要拿房市當股市分析
作者:
ssiou (科科~~)
2022-07-17 17:08:00便宜的鋼筋還在海上XD
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:11:00不用來到房版啊...你到時候看看原物料降，雞排有沒有降，嗚嗚...肥宅悲歌阿要不然不講雞排也可以，你舊房子成本低為啥也不便宜賣？我要講的就是人性漲她會漲跌她會裝沒事懂嗎？不然就跟妳扯其他成本一樣高所以不能沒辦法降
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-07-17 17:14:00漲的時候會拿這當理由 跌的時候會有其他理由 不用擔心
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:14:00不信你到時候去看，雞排（舉例）雞肉降了麵粉降了，他會跟你講人力成本房租有的沒的漲很多我們在苦撐
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-07-17 17:14:00我是說雞腿飯不是雞排 雞排是零食 雞腿飯是主食
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:15:00建商一樣啊...到時候說缺工跟講其他理由就好了
作者: q156446 (小宸) 2022-07-17 17:15:00
不不會降喔 而且還會繼續漲，你可以出去案場就知道！今天週末開案的都創出該地的新高價
作者:
Dracarys (MayShowGunMore)
2022-07-17 17:16:00房蟲表示房價有僵固性 我們家不一樣
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:16:00只是我每次都覺得很奇怪，雞排一個80-90塊，雞腿飯一個大約100-130，雞腿不是比較貴嗎？怎麼這樣看下來雞排比較貴？
作者: aqaq123 (你好) 2022-07-17 17:17:00
雞排沒跌過可是房價有啊，拿這兩個來比是？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:20:00我剛剛去看骷髏大的第四點，他有說原物料降內...
作者:
azxswqa (萱潁)
2022-07-17 17:28:00您看這版就是不能提降或跌這種字
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:29:00看的出來你講源頭（原物料），問題是你看這些的結果不是要討論房價（最終結果）？那裡不能提了？一堆帳號每天提耶= =
作者:
ZackRyo (御守)
2022-07-17 17:30:00還是在漲啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:30:00主要還是回歸供需啦～～
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:31:00唉喲～～樓上又出現了要再開始貼新聞了嗎好久不見
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-17 17:31:00
房版始終如一，一個字：漲
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:32:00你好啊0.0
作者: ZekeYeager 2022-07-17 17:34:00
是的，房子只能漲，敢跌試試看馬上出來抗議
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 17:35:00我覺得你知道我想講的意思QQ
美國棒棒腿一根成本超底的現在也是一起漲 別笑死了因為電費漲了ccc
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2022-07-17 17:39:00老師：你不懂數學！ 大雄：你不懂胖虎！
砍那個沒有用只有鋼筋跌 水泥還漲了
https://i.imgur.com/eLqOFaO.jpg如果你要蓋公寓的話降價了就是這樣XD但是 現實是沒人要蓋公寓 一堆都是需要高磅的水泥水泥用的比鋼筋多懂嗎你如果蓋住四樓以下 相對便宜啦 哈哈哈哈但是水電器材等 沒有降喔 電費漲科科對啊 之前沒漲的現在漲了 那你只有剛筋跌有用嗎？沒用啊剛好補鋼筋的價還有更高磅的漲更多你可以繼續幻想啊
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-07-17 17:50:00本版只要有降 跌 就會有一堆蟲圍上來然後他們還會說理性討論 空空都不理性 請你老家降價賣
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-17 17:53:00魯空說跌降就是不能反駁懂？房蟲有魯空會看市場？
作者: timetime (time will tell) 2022-07-17 17:53:00
房版經濟學 原物料下跌 加價賣 真香
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-17 17:56:00魯空每個都物價大師 房蟲多學學能救一個算一個 別不懂人家的苦心
作者:
flycarb (天鏡老人)
2022-07-17 17:57:00欸欸，房價僵固性無敵的好嗎。
作者:
krf08 (..)
2022-07-17 17:59:00美國的建商降，不過台灣的建商有另一套邏輯
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-07-17 17:59:00原物料是土地 未來買地成本攤在現蓋屋成本上 才能永續經營
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-07-17 18:01:00便宜賣你 買不起未來土地 不就殺雞取卵
作者: timetime (time will tell) 2022-07-17 18:02:00
原物料下跌 建商賺更多 為什麼要降
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-07-17 18:02:00蔡EE 立委諸公 十幾間房 你覺得房價會疊
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-07-17 18:03:00國產車商也跟我說 現在有車才能說話 而不是有錢XD
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-07-17 18:03:00當然全力護航阿
供需…價格不漂亮，供應商減少供給也是選項啊供需又不是有一邊變化，就會整個變…
作者: timetime (time will tell) 2022-07-17 18:05:00
建商選舉捐那麼多錢 捐假的喔
鋼筋漲快兩倍 跌10% 算算比例笑死 那房價沒有全台翻倍賣，建商做功德的嗎？
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-07-17 18:06:00看你先餓死還是賣雞排先餓死
而且對建商來說，他的成本並不是決定他降價的絕對因素，需求下滑才是。
作者: timetime (time will tell) 2022-07-17 18:08:00
建商有政府當靠山 房空去住公園吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-17 18:08:00房價就是要崩才是真理 房蟲套很多？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-17 18:11:00魯空：年底就蔥價了 房蟲等著哭哭
一群雜空 看空不會把老家拿出來賣個精光嗎一群貪婪雜空難怪房價不會跌看空要做空啊 cccc 不敢做空 笑死
作者: timetime (time will tell) 2022-07-17 18:14:00
我怎麼看到有人在崩潰
還有個每天說他是大人物說會影響政策的說幾年了，連上個街直播一下讓我豆內都不敢，沒LP 科科就說我要看戲啊你不賣老家我怎麼看戲板上常看的都知道我是吃飽太閒想看雜空戲每天在那邊唉唉唉 才走一個沒證照的房仲現在又來瞎說原料，上街抗議政府不公好嗎你們以為電費只漲一次嗎 哈哈？
作者:
krf08 (..)
2022-07-17 18:21:00作者:
krf08 (..)
2022-07-17 18:23:00放心，昨天的新聞。housing index 一來不是real time, 二來原物料，油價跌也是沒多久的事
作者: timetime (time will tell) 2022-07-17 18:24:00
房版玻璃很多 你影響了皇城一片和氣
作者:
ndx819 (dxscsa)
2022-07-17 18:24:00建材跌=建商成本下降，房價漲跌就是看供給和政府政策了，不過只要有跟跌相關的文，就會有幾個常看到的帳號大力反駁XD
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-07-17 18:26:00其實不用跟無腦多講這麼多 他們不會承認邏輯有問題與其扯什麼原物料建材 直接說房子永遠只有漲比較簡單明白也才合乎無腦多的邏輯
作者:
krf08 (..)
2022-07-17 18:29:00蠻多城市的reits 早就在反應下跌了。因為reits 是即時交易，反應會比實體房屋快
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-17 18:30:00沒有說不能降，重點是建商降不降，便宜鋼筋可能還在海上
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-07-17 18:31:00去討論建材價格供需沒什麼意義吧，最終消費者面對的還是會回歸到市場成交價格
作者:
haydou (haydou)
2022-07-17 18:31:00原料漲 物價漲(O) 原料跌 物價跌(X)
作者:
nqj (黑貓)
2022-07-17 18:33:00建商：原物料是跌了點，但地價漲了
作者:
krf08 (..)
2022-07-17 18:38:00確實物料價格只是房價的一環。只要買房預期下跌不買，最後建商還是得降，除非建商都沒養人
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2022-07-17 18:39:00建商薪資成本九牛一毛吧
作者:
krf08 (..)
2022-07-17 18:40:00這一波已經有房仲被裁，等一陣子會有建商開始裁
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 18:53:00房板就是溫馨 講一堆沒啥意義的東西還是一堆推首先你到底想討論什麼價格 會跟現在建材價格掛鉤的都是下個月下下個月才開案現在在算成本的建案已經開高在賣的 除非賣不出去 不然他悶聲發大財賣你高基期價格 蓋用低價的鋼筋蓋 就是賺你沒皮條你說不公平 當初一堆2019 20簽的低價他現在也是蓋完給你
其實有人之前也在喊鋼價不會大跌，現在換水泥XD，不
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 18:56:00中間建材他吸收除了幾間比較靠北爛尾的 多數也是閉嘴吸收
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-07-17 18:56:00建商：嗚嗚，太貴了。嗚嗚。是嗚嗚"喔"~鳩咪。
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-07-17 18:57:00台灣年輕人：三洨。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 18:57:00現在跌對很多去年簽的是好消息啦 像那個新店和環6x萬賣一大堆然後要蓋全鋼構 繼續漲上去建商要蓋不完了阿回到前三句 現在的賣得掉 下下個月開得為什麼要降價?雞排意思一樣阿 漲到80你各位買單 之後就不可能降了
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-07-17 19:03:00台灣不一樣，炒房才是聰明
作者:
louiswu (louis)
2022-07-17 19:04:00便宜的鋼筋木材都在海上
作者: antigidu (YaSu) 2022-07-17 19:12:00
原物料價格 只是建商操縱的理由在多頭時期 別被房蟲唬爛了之後空頭時期 不得不降價求售
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-07-17 19:15:00照這邏輯.美國軍火工業賣給台灣的軍備也該跟著鋼材下降來談.黑箱作業啦.啾 咪 >_0
san joe 20年 變224%才是問題啦平均年增多少 懂 哈哈啊哈還有那邊的利率是6% 不是1.59% 去幻想吧
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-17 19:18:00
房子又不是只有鋼筋...運價也不是回到2020前...你繼續等
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:19:00你就沒在看我跟你講的內容阿 材料漲價我終端要漲
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:20:00這世界上就是有些東西會這樣 雞蛋漲了會跌 但跌不回一斤
你可以等啊 慢慢等 別刪文 我前年就開始和一堆傻蛋說我一個一個挖文出來鞭
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:25:00我說真的 整個推文看下來 只有你自己在爆氣
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:26:00跟你討論的人連2都沒按 都是像樓上這種在瞎崩潰放大絕你不要亂插啦 笑死算了有腦的看得出來的你要認真討論你去挖ceca的文吧 他有一張圖大致上是說原物料/人工/物價有一個波動 長期向上 建商開價會跟著走
你去算看看 自己蓋會花多少錢 包含管銷還有營造上市公司財報合理利潤
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:28:00但是建商的開價走勢絕對不會跟著物料往下 只會平
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:29:00然後有特殊事件要開炒的時候會跳升 以前看覺得不合理這五六年基本上就是100%命中 不相信不高興是你的事去年我也不相信股市一路不停直上萬八
作者:
pipi5867 (夏影真是太好聽了..)
2022-07-17 19:30:00漲上去就下不來了啦..還在幻想
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-17 19:32:00
有聽說過每年合理通膨是2%吧?只是今年特別噴，時間拉到5
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:32:00反正你要找理由就是價格修正遞延太慢了 慢到無法反映下修
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-17 19:33:00
年後，你會後悔現在沒錢買
作者:
paunch (胖)
2022-07-17 19:33:00看多看空，下好離手
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:34:00你想知道要問有在搞自建的人 今年來說 大間我不知道小間的拿到的報價都是"參考價" 最後就是依帳單喊價付錢
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-07-17 19:35:00一般人根本沒必要去注意這些價格供需，討論毫無意義
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-17 19:35:00
我大嫂在建材行當會計 只有2008有感降價 你可以等看看
就說 繼續幻想 尻尻尻 okder 我幾年後無聊一個一個挖來鞭屍ni484 paler?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-17 19:36:00silicone以前一隻60 高點120 現在80
回IS雞腿雞排價格問題 主要還是因為克數問題 一般的炸雞排克數比雞腿便當的雞腿重的多 雞排便當的雞排比夜市雞排還要輕很多
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-07-17 19:41:00去年的年底鋼材價格文章還在.我都不想說要不要比對一下...
作者:
Mryuan (晚上好)
2022-07-17 19:42:00建商會說矽利康沒跌 房價續漲
作者: antigidu (YaSu) 2022-07-17 19:48:00
房蟲依賴的理由被推翻 惱羞成怒
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-17 19:50:00那應該又有開工潮，大家鬆一口氣去年那報價，能不開就不開啊。每案開始大摸魚
都在等明年 Q4買啊 誰不知道 等利率降去年鋼材的已經被我噴到笑死了
我比較想知道雞腿便當哪時候跌回70,台南都要110元了
本來就鬼故事啊 有點雙漲的時候 小吃店漲價 降價的時候你看誰降價 好像十年前有一陣子汽油爆貴 運費喊漲 後來降價也沒看運費降價 去年我很多廠商漲價 你看他現在會不會降價油電雙漲系列康真的是翻倍然後小跌原物料上漲會反應到終端消費者 原物料下跌時 卻不會回饋到消費者身上但這不重要 你應該除了吞之外沒其他選項 尤其民生必需品
作者:
aak3147 (aak3147)
2022-07-17 20:17:00成本其實是其次，市場供需才是能喊價根本原因原物料工人跟土地是基本成本，這只是說沒人會賠本賣而已，底價就是這樣，行情又是另一回事了
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2022-07-17 20:22:00材料市場跌建商拿到的自然會跌啊，問題是蓋個房子好幾年，你只看一個小區間的資訊不準啊，你要知道成本變化如何，可以看政府建案流標的狀況就知道了，這幾年的案子都流標流到往生卯起來加錢才有人願意接工程這幾年成本漲這麼多，即使短期有降，對於營造來說也不可能當作長期會持續下降啊，營造的產品週期這麼長，沒這麼簡單啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 20:24:00北捷環狀線這次全流標的樣子
作者:
nelley (名字：大便王)
2022-07-17 20:24:00在這個版烏克蘭現在房價已經漲翻天了，你還在認真什麼呢？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-17 20:25:00流標流到 你想要什麼都變成未來的夢等標價一直往上去 最後又有大型營造和國營接盤了，這麼明顯的答案還不懂啊 可憐那來來來一起講 小漲30% 大跌3%就舒服了 哈哈哈啊哈
問題現在原物料跌但終端不會跌，因為電價要漲，選舉過後政府會再壓油價嗎？砂石車地下水抽水車，建築廢棄物建材載運都要車去載，明年基本底薪又是5%起跳，我問直營便利超商員工薪水都快四萬，明年就可破四萬，你工地無技術雜工不用五萬嗎？師傅薪水不就又漲上去了，漲了就降不下來，如果你今年漲薪明年老闆說景氣差，市場肉菜稍降，說你生活壓力變小要你共體時艱降薪，你會答應嗎？鋼價跌大盤說他人事水電運輸成本增加，中小建商拿貨就沒降，終端買房的人怎可能會享受到
作者:
jexcel (excel)
2022-07-17 20:29:00你可以拿這邊新聞 叫你家巷口建商降價
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-07-17 20:30:00買鋼鐵廠股票
liu1981sssss 你回答正確電價下去 就一切不是問題了基本工資 前陣子就喊5%+
作者:
aak3147 (aak3147)
2022-07-17 20:36:00其實真的最實在就是拿原物料價去找建商議價呀，他愛你就降價賣你了
作者:
STAEGG (小胡同)
2022-07-17 20:39:00從沒看過物價漲了會跌回來
看到113我一律建議別買，漲更貴在買 市場總是需要有人買更貴
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-07-17 20:43:00我就說了嘛.軍工政複合體賣給台灣都沒鋼鐵降價.等這能降了我們再繼續討論OK?軍用鋼材比這種還貴齁
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-07-17 21:01:00一瓶30萬的酒誰在喝的 ? 商人
前面不是都講了…終端價格的變化跟成本降低無關，除非政府出手干預，不然…日幣跌成那樣PS5 跟 Switch有掉價嗎？
作者:
aak3147 (aak3147)
2022-07-17 21:06:00會降呀，建商的採購會跟鋼鐵廠議價簽約呀，那然後呢？
對，建商以後拿到的成本較低…然後呢？如果單純只講建商的成本，我看不太懂這個討論除了對…建商成本可能降低以外，還能講什麼。
大建商會有建材優惠，中小建商量小可能沒議價權，所以沒降價空間，更怕的是選後成本變化，還有美國壓通膨，及政府後續處理通膨資金管控問題，因為臺灣出口國還要考慮就業問題，不可能一直升息增加企業倒閉危機，所以九月利率應該是只會跟半碼，如果將2%年通膨放寬到2.5-3%，那閒錢多的一定轉資產黃金及其他保值的地方，如果轉房地產，千萬房產漲2.5%就25萬，薪資漲7%好了，百萬年薪變107萬，追房價要薪水增加領3.5年，通膨就是錢不要停著不投資不作為，那不如就爽爽花光，因為現在馬上就亂花，比明年可多3%亂買
作者:
aak3147 (aak3147)
2022-07-17 21:08:00每個案子每個工項簽約價格不同呀，但上漲期人家如果出貨挺你，下跌期你會砍到人家見骨嗎？
作者:
aak3147 (aak3147)
2022-07-17 21:10:00你買雞腿飯，人家說成本上漲，你會問胡椒鹽跌為啥要漲嗎？
成本上漲而漲價，只是一種選擇，成本下跌，不降價也是一種選擇，最終決定價格的依舊是供給與需求，剩下的都是理由 & 市場能否接受，房價為什麼能漲？答案只有一個，市場可以接受。房價為什麼不跌？因為市場可以接受。
這個原物價非常認同你的說法，肯定會有修正，買方的市場就是需要多一些的利空去衝擊並且收手不買，沒有支撐的力道，建商說再多沒人買就是白搭，有租金貸款競爭壓力自然就會降價
作者:
aak3147 (aak3147)
2022-07-17 21:15:00如果照成本談賣價，那帝寶跟勞力士值那個錢嗎？你想講建商某工項成本降低，那其他工項跟人力支出呢？
照成本談價啊 台積電晶圓太貴了， iphone 太貴了毛利率太高了晶圓廠的勞動力成本有問題啊應該砍一砍
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-17 21:26:00你一直很執著在建材成本跟終端成本的關聯，但事實上各種商業行為都是漲價簡單降價難，商業的本質就是追逐利益最大化，找到一點漲價的理由就會漲，找到能忽視跌價的方法就會使用房地產是這樣雞排是這樣，只要是商業行為就是這樣，分什麼金融商品一點意義都沒有
作者:
aak3147 (aak3147)
2022-07-17 21:32:00阿就跟你講簽約議價有高有低，很難懂嗎？
其實正確答案半年後再跟你說ccc但是價格 那個說加州跌的 等指標出來 我就來幫你回文記得別刪文你買股票都看新聞說什麼就買什麼嗎哈哈
作者:
jjjerry (JJ)
2022-07-17 21:40:00跟著政府走，買房賺大錢，空空別哭哦
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2022-07-17 21:50:00房版只有小漲跟大漲差異 原物料價是甚麼鬼
作者: Deltoid (三角肌) 2022-07-17 21:56:00
不會降啦！ 我今天大盤降的話，中盤會跟著降嗎？ 一定不會啊！ 那我大盤幹嘛降給中盤賺？
作者:
JustinCy (Step by step)
2022-07-17 22:17:00原物料漲價的藉口沒了 QQ
作者:
ciswww (Farewell)
2022-07-17 22:18:00作者:
dabio999 (devil)
2022-07-17 22:44:00物價漲跌都不是重點，台灣房價只會漲而已。有政府好安心…
鋼筋有降價 但終端產品沒降價排骨飯不會因為玉米小麥期貨跌 就降價 房子也是也一樣 有共識就好
作者: maybe74055 2022-07-17 23:16:00
等原po當建商，降價時記得通知我們
其實真的跟漲租不用理由一樣市場會買單就漲 市場不買單就跌理由可能拿來安慰用的不是很重要 結果才重要
還有 沒有什麼邏輯沒邏輯的問題 漲價在建商 有什麼問題 問建商降不降就知道建商拉價賣 說再多原物料跌不跌 漲不漲的理由 分析再多 都沒用
沒考慮到地段跟地價雖然地段值多少是人賦予的 炒上去的共識
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-07-17 23:50:00好好笑.我說了嘛.人家軍工政複合體不會管理原物料降價就降地賣給台灣軍武價格.製造商以行情來賣.你自己盤子願意接就訂下行情.你今天鋼材原料下降.誰要管你原料降價啊
在台灣只會看到上漲不會看到降價，共體時艱？我是不信啦
一直都在跟你說、你自己也說…成本跟售價無關，那你一直糾結成本漲跌幹嘛？成本漲所以要漲 只是他的理由，他的目的單純是要測試市場罷了房價漲不是不需要理由啊，單純是真正的理由很多人不願接受罷了。真正的理由就是…‘’市場願意接受‘’，其他不是真正的理由。
作者:
e73103999 (別打我的é )
2022-07-18 00:46:00高檔房價套牢仔 看到這個新聞 又更恐慌了 嘻嘻
作者: OxFFFF (65535) 2022-07-18 00:46:00
想跟哲哲爭484搞錯了什麼 xD
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2022-07-18 00:52:00鋼材又不是唯一的成本，上面也有人提了，工資水泥電力插座油漆電線還有一大堆材料，只看一項意義不大，項目太多一般人也看不清全貌
作者: rainbow321 (joe) 2022-07-18 07:30:00
便宜的鋼材還在海上啦
作者: silverThief (不同思路的結..誰能解呢?) 2022-07-18 08:07:00
看這些推文簡單說還沒逼到炒房客，政府不知道看到沒
作者:
OrzOTZorz (OrzOTZorz)
2022-07-18 08:15:00代銷還是會跟你說原物料漲翻天 之前去一個代銷跟我這樣講 說建商都還不敢買建材 我就說喔他賺到喔 現在原物料都跌了 他傻眼哈哈
作者:
momo4571 (放手其實才是擁有)
2022-07-18 11:30:00漲說鋼筋漲，跌說人力漲
作者: zhi0413 2022-07-18 11:31:00
過去種種上漲的理由如qe，低利，建材慢慢消失，接下來想辦法繼續創造一個理由吧，永動機沒能量了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-18 12:08:00早上跟一個進口商朋友講電話，順口問他日幣跌成這樣，你們進的東西有降嗎？他說很難啦～運費漲了10%以上還一直在調，本地報價也是很多成本增加都報更貴他很也很難做ㄏㄏ
你講得很有道理，但來這邊戳破房蟲的泡泡大可不必，何必讓他們不開心建商的口袋漲才是真的
租金繼續漲，買房需求也會提升啊…搞得好像建商有義務要跟你解釋真的漲價理由一樣…白話理由的是假的啦，市場可以接受的價格才是真的。*理由都是假的
本就不用解釋，但現實是建商最愛透過媒體扯原物料工資漲哭窮搏版面，看了就噁心惦惦賣房子不行
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-18 13:57:00政府叫她哭的阿...不然怎麼一搭一唱？
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-07-19 14:02:00房價繼續漲 每次都有新的理由可以掰