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美國通膨衝擊房市 木價上半年跌四成後恐再跌
中國時報
美國通膨壓力攀升和房市放緩影響需求，讓上半年木材期貨價大跌逾四成，但專家認為木
價仍未觸底，還會進一步下跌。
CME混雜長度木材（Random Length Lumber）9月期貨價每千板呎15日下跌0.7％收641.6美
元。雖然今年來已累跌44％，但仍遠高於2020年初約407美元。
相較下，木價在大宗商品市場裡逆勢大跌。追蹤24項商品的標普高盛商品指數（GSCI）上
半年大漲26％。
木材經紀商Westline Capital Strategies執行長庫塔（Greg Kuta）說：「木材是煤礦坑
的終極金絲雀，為其他所有商品價格走勢的領先指標。」
他說木價走勢的隱含波動率，對市場供需狀況有高度敏感性，在微觀層面上極速反應市場
供需變化。
去年第四季木價因美國房市強強滾而飆漲83％，但今年上半年卻近乎腰斬。
其3月初逼近1,500美元高點後開始急跌，接著包括石油、小麥和銅等價格也陸續在5月和6
月間開始大跌。木價領先下跌發揮預警作用。
庫塔說聯準會3月開始升息，加上美國去年爆發一次性翻修房屋熱潮把市場需求都逼出來
，形成「破壞房市和木材需求的完美風暴」。他預期年底前木價最低在400美元到450美元
區間，最高在650美元到800美元區間。
投顧Domain Timber Advisors林木營運部經理里夫斯（Scott Reaves）指通膨壓力逼迫聯
準會持續升息，並拖累新屋開工放緩，讓木材買家減少下單購買。美國5月新屋開工率月
跌逾14％創2020年4月來最大跌幅。
木材批發商Sherwood Lumber風險管理部經理羅布納（Steve Loebner）說，獨棟住宅需求
放緩，但建商已為建案備好三到五個月用料，和通路商已建立龐大庫存，因此預期木價可
能會進一步下跌。
心得：
升個息而已
美國人就在哪邊哭天喊地
多學學台灣
建材價格跌四成
你房子反而還可以加價四成賣
多好