作者:
x137 (XXX)
2022-07-23 13:58:48今年第一次買房，正好有跟上最低首購利率1.31%
但是跟銀行簽約時，銀行沒有特別說明利率調整頻率，事後我才發現合約上那欄他幫我勾
月調(選項還有季調，但他沒有問我)
結果這波升息，第一次升息我被升了0.274，也馬上反應在下個月的利息，這時候已經很
想換銀行了，也打去貸款銀行反應，但他們說他們所有的客戶都是月調，沒有季調的，跟
主管溝通他也說他們真的沒辦法改
這次央行又升息半碼，我被升了0.155…
不知道現在首購利率是多少，但我自己算了一下，如果銀行都跟著央行調，大概會是1.68
5，跟我被調兩次之後的1.739，每年利息會差到6000多，而且我是月調，只要央行再升息
也會馬上反應
我是想要再轉貸到其他家改季調或半年調，我目前這家不綁約所以沒有違約金，也打算轉
貸代書的部分自己跑省錢
不知道有沒有人遇過這種情況可以給點建議，謝謝
作者:
badfood (為自己加油)
2022-07-23 14:04:00台銀?
作者:
j5307 (JJ)
2022-07-23 14:09:00我也是同樣問題 華南
作者:
amazgo (amazgo)
2022-07-23 14:17:00央行降息時也會次月反應啊
作者: alen6904 2022-07-23 14:29:00
景氣會循環那未來央行降息了 你又要怪下一個銀行沒有馬上幫你反應？
作者:
lcy317 2022-07-23 14:33:00其他銀行也就差一兩個月 其實這麼點利息差差不了多少
作者:
lcy317 2022-07-23 14:35:00將來降息 這時間差還不是一樣意思 何必找自己麻煩
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-07-23 14:39:00今年還會有幾次
轉貸設定費一定大於你增加的利息，別搞了啦～還有其他的手續費
連這點利息都負擔不起 不要買房了拉 滾去租房拉未來如果升息到2%以上你不就要法拍了
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-07-23 14:48:00加油，撐住喔
作者: blackfire (熊) 2022-07-23 14:57:00
銀行降息也比央行降得多你會說降太多嗎？
差幾千塊也在那鬧，房子賣一賣回去租屋租房了不起一年才調一次
作者: qqphor (駡你又如何) 2022-07-23 15:14:00
你換算每個月的金額再去對照比較清楚，感受度也不一樣
認真回，這波升息後轉貸地板價也是1.7x%，不用想太多了。
作者:
azxswqa (萱潁)
2022-07-23 15:45:00呵呵
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2022-07-23 16:02:00租房就好了
1.31升上來後差不多就是落在這裡 現在利率就是1.7x如果是心情問題想轉貸自己評估划算或高興就好
作者:
aale256 (大鬧鐘)
2022-07-23 16:57:00到時候降息你的月調也會比較快啦
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-07-23 17:06:00存一千萬在房貸銀行房貸免息，供参
作者:
ntcu5566 (âºâºâ»â»å¾—第一)
2022-07-23 17:11:00八成民營之類的，之前客戶來申請說民營怎樣便宜怎樣的，現在覺得好笑
作者:
jaricho (...)
2022-07-23 17:43:00不到2%就唉唉叫 還是不要買房回去租房好了
房貸都2-30年的事 等你轉到下一間結果下次升息又遇到同樣的事不就又要轉一次？這樣玩浪費時間金錢也省不到多少錢
作者: a14100a (是妳嗎) 2022-07-23 18:06:00
所以之後降息 要再換月調的銀行回來嗎？轉貸要手續費也是一筆費用 轉來轉去有比較划算嗎
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2022-07-23 18:35:00你真的要有心理準備未來緊縮的力道也許會更猛
作者:
missile (期待新的人生)
2022-07-23 19:59:00我土銀 從1.31 變成1.56 現在是1.685 跟央行同步
作者:
cutemico (cutemico)
2022-07-23 20:31:00去找真的季調的銀行啊，我記得農會利率都比較低，可以試試看
我覺得純粹是感受問題，而且華南還會自動幫你四捨五入到小數點二位(變相再漲)，他每個客戶都這樣搞，子女也是多了不少錢一年也是多了不少錢
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-07-24 09:26:00原po還不習慣這邊的生態喔,那就多吸收一些吧...
作者:
siamese (S邏)
2022-07-24 13:24:00我貸款辦好馬上升息 手續費還比其他銀行高 銀行的陰謀.
作者: h228228 (大頭) 2022-07-24 16:31:00
降息時不是也比季調好嗎糾結在這對你無益吧
作者:
hitsay (國小生)
2022-07-26 10:28:00我朋友符合台銀公教貸款1.6x%，但懶的再向單位辦在職證明，直接就辦1.8x%一般貸款，格局就是不一樣