作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:15:39老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓
我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓
過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了
這樣操作稅務上有沒有問題啊
以前住永和買不起台北市 只要先買中南部
才有機會買回正台北市 買特斯拉的錢也有了
還是大家都懶的離開台北
我爸媽的態度是不想賣掉永和公寓 老人難溝通
當中南部的房子都漲一倍了 永和公寓頂多5-10趴吧 而且維修越來越多 現在操作還來得
及嗎
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-26 10:17:00中南部電梯大樓過十年後的漲幅有辦法買得起也漲價的台北新大樓？
你先搞清楚 是北部帶頭漲中南部才跟著補漲爸媽老了倒是可以永居美術館農16
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-07-26 10:19:00
中南部電梯十年漲幅能買回台北市新大樓？？？？？
先帶他們來看看啊不想跑太遠北大特區電新梯大樓也不錯啦
作者:
anti87 (天機老人)
2022-07-26 10:19:00呵~ 現在買中南部剛好趕上割韭菜時間
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-07-26 10:20:00
中南部50坪十年漲幅買回台北市10坪套房我相信啦
作者: kendavid001 (小雲) 2022-07-26 10:24:00
太晚 都已經補漲到這個程度了 追高殺低
作者:
guest0710 (guest0710)
2022-07-26 10:24:00我覺得你太晚了
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:26:00三年前就該這樣操作了 老人難溝通
永和老公寓沒有折舊問題，價值在底下的土地，穩定漲5%你爸媽年輕的時候買，一間可能才兩三百萬而已，現在最少一千萬起跳中南部可能就漲這一次，接下來就是屋齡折舊價值下滑
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:29:00這三年買中南部操作又多一倍 可以買回大安區
作者: zaza5566 2022-07-26 10:29:00
難怪你爸媽不聽你的 再唬爛啊
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:30:00等重建等到我孫子都不知道有沒有
作者: zaza5566 2022-07-26 10:30:00
房子又不是你賺的 聽你意見幹嘛？
作者:
fedona (Solanin)
2022-07-26 10:30:00邏輯有過嗎？被洗出去的，10年後還可以買台北新房？
你的建議這麼....，難怪買好幾間永和的他們不想跟你溝通
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-26 10:31:00這麼習慣待台北其實可以找新北其他行政區的電梯大樓，除非有其他資金來源。
作者: weekman 2022-07-26 10:36:00
老人生活圈就固定很難變動~繼續等吧XD
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:38:00中南部有買 買太少我爸媽已經來中部了我爸媽自己都想住電梯大樓
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:39:00稅會很多嗎
作者:
foxn (foxn)
2022-07-26 10:40:00中南部已經漲一大波了，太慢了
台中高雄的城市景觀與產業也不一樣了今年房價高峰過後又會休息一陣，再趁小回檔下手吧
你不如說應該操作貸款all in 20塊長榮，你現在已經在北市新大樓了你這種換法，頂多換回新北更小的電梯
賭10年?...我覺得你可以，但你爸媽不一定敢賭。
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2022-07-26 10:49:00想的美
作者: zaza5566 2022-07-26 10:51:00
拿父母的錢賭 對他又不痛不癢
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:52:00也不算賭吧 老公寓越擺修越多 問題多
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-07-26 10:53:00那你幹嘛不賣掉那幾間永和舊公寓買一間台北
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:53:00早就想這樣操作了 如何說服老爸媽老公寓的房客素質 防火安全 漏水 都問題
作者:
mayko (mayko)
2022-07-26 10:57:00同iele,賣掉幾間,買個台北市兩房電梯
海平面越來越高遲早要遷都的 五十後台中真的有可能變成首都
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-26 10:58:00............好險你爸媽不聽你的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-26 11:01:00而且你明明一個禮拜前才問過，是故而要問到記者抄喔？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-26 11:02:00北部公寓賣掉換中南部？網一面倒這麼說
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-07-26 11:04:00他們都幾歲了還有幾個十年？漲幅不夠你要補？
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 11:07:00新房至少好管理 舊公寓問題一堆 除了起家厝有感情因素
作者:
f860506 (Vindex )
2022-07-26 11:07:00電梯房只會折舊 公寓土地持分大才保值 聽起來你只是想把他們財產賣掉 然後換電梯房讓自己爽而已阿你想的是中南部房還會繼續飆漲的如意算盤 但如果被套10年、15年 再回來買搞不好被洗到中和老公寓
北部都更如火如茶的開始在跑，如果賣掉老家後突然都更，你會不會漚死
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-26 11:11:00你講那麼多等你繼承再來講好嗎= =爸媽要怎樣處理自己財產你也要管這麼多
中南部短短兩年已經漲50~100%上來了，你現在進來正好套在山頂上。
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-26 11:15:00被洗出來就永遠回不去 除非買新竹新竹的漲幅才有機會再買回去
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-07-26 11:16:00海平面上升 那荷蘭不早就GG了
作者:
gamer 2022-07-26 11:21:00你是在共啥瘋話？
作者:
Hiatc (垂釣者)
2022-07-26 11:26:00難怪人家說富不過三代
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 11:36:00老爸媽已經在中部了 電梯管理大樓爽啊
賣舊公寓無所謂,問題是你洗到中南部還想洗回正台北?
作者: treisten (triesten) 2022-07-26 11:56:00
你是三年前教你爸媽換的 還是現在看到漲上來才在馬後炮
作者:
rmna (阿花)
2022-07-26 11:57:00竹北漲了兩三倍單價還是跟台北市公寓差不多甚至比蛋黃區差有點，所不用想買回來啦
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 11:58:00老媽一直說買賣稅會很重 真的會很重嗎台北市舊華廈三房三千萬可以入手 還可以吧
作者: treisten (triesten) 2022-07-26 12:01:00
本來說新房 現在變舊華廈.....
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:02:00五六年前就想賣掉老公寓了 老人難溝通
作者:
rmna (阿花)
2022-07-26 12:02:00怎麼變成舊華廈了，不是新大樓？
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:03:00新房北市要五千萬 要拼有點
作者:
tswen (T-swen)
2022-07-26 12:03:00別鬧了
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-26 12:04:00看內文以為父母還住永和，沒想到已經買也住在中部了？
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:06:00嗯老爸老媽已經在中部 退休哪裡都可以去
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-07-26 12:17:00
你為什麼要對父母房産做考量，你可以買一棟附近的電梯大樓給他們住啊
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-26 12:26:00
同意樓上，那是你父母的資產你可以自己買房啊
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:27:00已經換了 覺得爸媽的想法無法理解 應該加碼中南部自己有買了啊 才對漲幅有感
作者: Zedoary 2022-07-26 12:47:00
你這個想法真的太晚，三年前就該做了台北房可以出租
作者:
kl2991 (kk)
2022-07-26 12:58:00新北不要裝臺北
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:59:00兩種產品漲幅差異太大 雖然慢了 趕快說服爸媽
作者:
makeme (阿)
2022-07-26 13:04:00新房不可能 舊華厦還有一丁點希望 大概30歲舊華厦吧
作者:
dufflin (怨憎會 愛別離 求ä¸å¾—)
2022-07-26 13:12:00老人家生活環境大改很吃力的 您有打算之後全天幫他倆跑腿嗎
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 13:43:00如何說服爸媽是重點 難溝通
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-07-26 13:46:00他的意思應該是賣掉買兩間一間自住一間價差這樣操作沒毛病吧，問題是3年前還可以 現在你要賭哪邊會再翻倍漲 竹北都不可能了8
作者:
yianhua (中華民國最菜公民)
2022-07-26 14:07:00公寓等都更
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 14:12:00台北縣好好的應是要改成新北 真是的
作者: c132908 2022-07-26 15:28:00
蛤？去鳥不生蛋的地方對人生有什麼意義？
作者:
drcula (Son of SUN)
2022-07-26 17:12:00中南部電梯大樓??你確定買得起賣得掉?現在南部一般蛋殼區三房1500起跳唷
作者:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 17:14:00中部一堆1000的 加碼中部高鐵沿線買一買
作者:
lee1112 (^^)
2022-07-26 18:11:00............. 便宜賣給我 拜託
作者:
IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
2022-07-26 18:27:00ㄓㄜ這什麼智障操作
我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了？？？？？ 供三小