炒房團勾建商、代書一條龍誘投資買房 20多人受害吸金數億
房價日趨高漲，許多年輕人買不起房子，竟有人趁機假借投資進行詐騙。新北市一名江姓
男子成立購屋投資團「江媽、江爸炒房團」，以話術誘騙無辜想買房確資金不足的民眾上
當，待民眾付了頭期款後，再以「無息借款」向建商借錢而簽下高額本票，但最後落得房
屋遭到法拍，導致民眾血本無歸外，還背上巨額債務；警方初估，該集團騙取金額高達數
億元。
據了解，江男與妻子廖女及女兒3人，共同組成的「江媽、江爸炒房團」，從2015年起，
就以投資新北板橋重慶路上的金富帝寶社區作為掩護，夥同集團成員、建商、代書等7人
，用「低頭期款、建商無息借款、2年房貸補助費」的話術，取信無房的民眾後，再施予
騙術詐財。
被害人上當後，除了付出訂金外，還簽下高額本票及印鑑證明，卻衍生高額利息，被害人
房屋無法轉貸及償還，本票被裁定後，房屋遭法院法拍，導致被害人不僅成家夢碎，還無
故背上大筆債務。20多位民眾受騙上當後，向新北市警方報案。
廖女上台解說投資炒房的話術，取信被害人後，簽下高額本票。警方提供
新北市刑大獲報，向新北地檢署申請搜索票，並前往台北市信義區、新北市板橋、土城、
中和、泰山等處搜索，並查緝江男等15人到案，現場查扣印鑑證明、授權書、房產買賣契
約書、提款卡、存摺、印章、電腦、手機等證物。訊後，依組織、詐欺、偽造文書、重利
等罪解送地檢偵辦。（突發中心陸運陞／新北報導）
https://www.appledaily.com.tw/local/20220803/D80B9CD48838EC4E613F6E4163
看起來是有拿自備的頭期款，
然後其他直接跟建商借？
不過前陣子利率這麼低，
感覺怪怪的，
通常被騙的套路是建商出借頭期款，
要買家去跟銀行貸款吧？