作者:
fjijapan (兔子控ヾ(′д‵)ﾉ)
2022-08-05 14:02:27<代po>
各位前輩們好，最近想和家人置產，因從小住八德，對八德算熟悉，也覺得住起來ok，但
工作在龜山區，覺得藝文特區方便性和生活品質較為理想。
最近看藝文和廣豐附近的二手屋約20幾年，發現廣豐平均31/坪，藝文特區只要25-26/坪
。
是因為被炒起來嗎？還是目前廣豐價位就是高於藝文？
也想請教有聽朋友說房市準備要跌了，是否為真？謝謝前輩們解惑。
沒研究這兩個區塊，顛覆我認知所以同樣都是在區塊內，都20幾年都物件
作者:
mfcke (drive)
2022-08-05 14:07:00屋齡關係吧通屋齡不太可能
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-05 14:16:00等j大分享@@
不過桃大誠下一間出來可能見4字頭XD滑了591沒貨XD
作者: yao81918 (小P) 2022-08-05 14:27:00
坐等j大八德王
投資我覺得現在不宜XD桃大誠真的有機會見4，八擴現在沒什麼機能，寶咖成交到35了，何況有機能的廣豐，又是桃大建設XD
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-08-05 14:31:00廣豐我覺得很鳥耶
跟藝文比當然不如，但是現階段機能比八擴好很多這個不可否認我剛剛去看了一下，大概10年屋，大智路上面的竹城六本木有機會成交在31萬/坪，2X年應該不可能
作者: yao81918 (小P) 2022-08-05 14:40:00
八擴星巴克蓋好後，不曉得有沒有拋磚引玉的作用
作者: yao81918 (小P) 2022-08-05 15:04:00
交流道應該是確定的 不過進度 zzZZ 還沒過環評哩
作者: chimouse (手汗王945) 2022-08-05 15:13:00
捷運完工 東培搬走 桃大誠絕對超過40中華電信那塊如果有動靜 那就不得了了 帶動周圍再漲
作者: kendavid001 (小雲) 2022-08-05 15:24:00
中大醫院只是喊喊的吧 連醫學系都沒遞申請
藝文現在便宜很正常啊就周邊重劃區都飆漲藝文特區就沒話題可炒（已成熟重劃）所以會補漲因為蛋白重劃區漲到超過蛋黃，蛋黃補漲這不用想啦，也不用銀行朋友說。常理判斷即可但在地老桃園人現在都買小檜溪居多
不要漲也沒關係 我還想換更大的 最好都不要漲覺得他貴就不要買啊 八德又不是只有這一間28年 31萬 八德 顆顆 高興就好
你那個圖的案子寫重新整理簡易裝潢，可能是把整理的費用算進去了吧，而且這不在廣豐，你拿來比的藝文房子是在哪？真的是藝文嗎？
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2022-08-05 15:56:00被炒起來的，捷運黑暗期不是開玩笑的哦，一點建議
作者: chimouse (手汗王945) 2022-08-05 15:59:00
廣豐這區是不錯 但一離開重劃區 宛如兩個世界
作者:
CCOOGG (VC)
2022-08-05 16:35:00不可能吧 不過廣豐未來潛力比較大倒是
還在那邊有圖有真相，舉一個特例在那邊講廣豐比藝文貴就跟你一講竹城六本木十年社區，歷史最高價也32萬/坪
而且你那個是開價，什麼是開價要版友重新跟你科普一遍嗎？
作者:
kagaya (~~)
2022-08-05 16:46:00來亂的...j大人真好
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2022-08-05 17:23:00不知道三本ceo那邊要發展啥真好奇，話說巴黎花都跟歐洲學苑12跟14年房最近實登也有30-31的了恐怖
作者: ovaka (haha) 2022-08-05 17:31:00
廣豐大湳這邊現有機能比八擴好太多了 八擴需要時間
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-08-05 18:01:00幻想嗎 有夢最美
作者:
bmwg8 (G8)
2022-08-05 18:19:00笑死，開價當成交價，藝文璞園小王子開價一坪67萬要不要去看看
靠背，誰現在還忍不住買八擴預售屋，斷手手噢，忍住別買啦
我住桃園和八德區交接處 八擴那一帶對我而言完全和地圖陰影一樣...
作者:
fore1226 (shake)
2022-08-06 08:20:00不能同意樓上更多
不討論基期低的，難道要討論名字像豬圈的塭仔圳嗎？我看幾年後你要把鄉下地方吞回去
作者: waterland (Wa GG) 2022-08-06 20:00:00
真的是基本盤讚讚 好爽喔 每個人都是房市神人 下次換誰抓交替