※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之銘言：
: 同樣的坪數同樣的方位
: 10樓上個月成交2550
: 2樓我出價2000萬仲介不理
: 最後出2200的斡旋也不收
: 屋齡大概15年
: 2樓不是該最便宜嗎?
我之前也是看上一間二樓...下了斡旋沒有談成
結果最後成交價的單坪價格是全棟第一
但是後來有一間高樓層單坪價更高
他的外面就是河，河景第一排...
沒有採光通風不良的問題....
樓下是公設，怎麼拖拉椅子估計都不會有樓下抗議
我以前也是很愛高樓層，但是如果樓下有聲音敏感的住戶，真的是連走路都害怕他會來抱怨

你這就特例低樓層面河高樓層也面河啊

適合兩個小孩以上的家庭我一個兒子我已經盡量約束他 但還是沒辦法控制跑跳還好樓下都沒來抗議過

小朋友活動可以試試4公分厚的地塾

我也覺得二樓不會吵到樓下很不錯 不怕吵的這點還比頂樓好但還是要九折以下才行 管線問題

不要找20幾年以上的屋齡就沒有管線問題

就算新大樓，管線直通地下室，要是堵住，污水也是從2樓冒出來。

2樓真的適合小孩家庭，從來沒被抗議過

順便請教獨立管線也會有爆管的問題嗎？

一樓看不懂是不是就是說二樓不一定是最低價高樓層有的優點低樓層一樣會有不要再用什麼糞管轉折處這種過時的理由來砍價樓上就是有人不懂現在建築技術管線怎麼遷

2樓面地下室出入口肯定是最低價

很多二樓的問題不是什麼糞管問題，有些是露臺戶的還有接不完的垃圾菸蒂，說再多沒用，多買幾間看不同社區群組二樓戶在靠北什麼就知道啦，獅王說的我也看過新大樓有發生

2樓就風景不好又要吸廢氣，如果有露台還要常常接樓上的垃圾，繳一樣的公共電費，坐電梯卻會讓人覺得，在2樓還要坐電梯^_^

樓上說的超真實...朋友住2樓常常被鄰居問說怎麼不走樓梯

是會被問 就坐啊 這沒差 臉皮有那麼薄

遇到2樓搭電梯真的很無言

也有繳管理費為啥不能搭電梯? 管你幾樓想搭就搭

原來二樓不能搭電梯？受教了

有些住二樓車停在B3以下啊

噪音也是會傳到樓上的，住大樓人的問題無解

二樓繳的管理費有比較少嗎？為何二樓不能搭電梯啊？有哪個社區管理費金額是隨著樓層愈高遞增的嗎？

二樓管理費也沒少繳，電梯真的臨時需要更換費用，二樓一樣要負擔一樣的費用，不懂為什麼不能搭

大樓的二樓起碼等於公寓爬到三樓吧

原來真的有人覺得2樓不能搭電梯XD 受教了