作者:
Vanced (維安斯德)
2022-08-07 15:26:31如題
新竹這兩年房價高漲 直逼新北房價
原因不外乎是這兩年竹科ic營收井噴 分紅大包 台股萬八
問題來了
現在新竹的高房價被這兩年的榮景支撐
但現在不管一二線公司都已傳出人事凍結
連台清交電資純血碩畢也比之前大徵才時四中比起來難找到好的offer
那現在這時機點在新竹買房是不是很高機率買在相對高點呢？
有沒有前輩能夠開示一下 感恩
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-08-07 15:30:00低是要等到多低才要買？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 15:31:00沒人能知道後續發展，自用管那麼多要幹嘛，現在全台灣都是創高價，連租金都是耶，不買去租房，然後租金創高價哪一個比較能接受呢
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-08-07 15:31:00怕高點的話，就買15年以上的中古屋但別買在591上面放很久都賣不掉的物件
作者:
marvyuh (台南清水健)
2022-08-07 15:32:00你是不是想買
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-08-07 15:32:00新竹的房價跟其它縣市不一樣，新的會有一堆人搶
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 15:33:00新竹現在買25年屋我認為是有價差的，但是通常科技人沒法接受，寧可去買竹東頭份新普
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2022-08-07 15:33:00舊一點的話，可以買來出租，但找不到老婆，還會被同事笑
作者:
newton12 (newton)
2022-08-07 15:43:00新竹現在買方無力追高了
菜雞猜頂多卡住 你問不就是想買 那你覺得還有多少人想買
作者: ZekeYeager 2022-08-07 15:47:00
不要買，我們拭目以待
作者: cksai (黃柏) 2022-08-07 15:48:00
出貨要低調
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-08-07 15:54:00除非中共把台積炸了，新竹無腦買就對了，菜鳥薪水一堆屌打老人，爸媽再資助一下根本強烈剛需
作者:
ks110159 (HFDragon)
2022-08-07 15:54:00目前關埔竹北漲不上去 但很多同事在觀望想入手
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-08-07 15:54:00看房租跟貸款利息比較準
作者:
moopen (coldbird)
2022-08-07 16:01:00你說走下波的一二線公司有幾人，台積竹科員工有幾人
作者:
moopen (coldbird)
2022-08-07 16:02:00上個月台積法說公布營收年增40%，房價要怎麼跌
作者: buki0826 2022-08-07 16:03:00
不用25年 15年up的中古就有有感的價差了工程師很愛面子的
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2022-08-07 16:04:00
自用你沒有選擇，投資你應該有更好的選擇。
作者:
s06i06 (三條魚)
2022-08-07 16:08:00每次新竹文都有人幫工程師擔心XD
作者:
jiinder (bosscch)
2022-08-07 16:12:00不會 難道要等上看80w/p的時候再買？
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-08-07 16:13:00身為一個家庭年收快破400的家庭 60/P 是極限 捏不上去了
作者: capirex (′・ω・`) 2022-08-07 16:14:00
新竹無腦買就對了
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2022-08-07 16:14:00除非你今天是要完全犧牲自己生活的品質
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-08-07 16:14:00
你這輩子有猜中低點買進任何東西嗎
作者:
steany ( )
2022-08-07 16:28:0060以上 大家都無力追高了 都人事凍結了 景氣早就向下了滷肉營收都腰斬了 誰敢當盤子買60以上的滷肉營收都腰斬了 誰敢當盤子買60以上的
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 16:33:00每坪60看買多大啊...買40p三房大概2600，年收400怎麼可能買不起
作者: sagittarian 2022-08-07 16:35:00
40p三房你也太好命了 ，現在30p隔個三房壓低總價就偷笑了
作者:
dabio999 (devil)
2022-08-07 16:38:00很久沒有無薪假了。大家都忘了放假的時候沒錢買房。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-08-07 16:39:00現在轉往外圍了 竹南新豐最近開案3開頭都熱賣啊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 16:46:00新竹應該還沒那麼血尿，賣權狀30p三房
也就去驅動ic明顯下跌而已啊 你看發哥群聯GG營收都還是嚇死人 不覺得會跌
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-08-07 17:11:00欸 樓上 是沒看台積發哥法說會嗎
作者:
kathydog (初半馬go)
2022-08-07 17:13:00你要的低點多低？要回復幾年前低價不可能！若有低點的話麻煩告知，想再買～
作者:
Mei5566 (5566)
2022-08-07 17:20:00明年會多一倍，現在槓桿開滿
作者: eddie0729 (....) 2022-08-07 17:26:00
跌價時你不敢買 盤整時你觀望 上漲時你不願意買 除非你有十分把握會跌 不然蛋黃好建商預售一坪60萬的話新竹的風險應該比台南高雄低很多
作者:
saltchita (saltchita)
2022-08-07 17:31:00你來問炒房仔房價會不會跌？
作者: hongdagg (木瓜) 2022-08-07 17:36:00
會再漲3倍
對照幾個大廠的薪水跟分紅，還有一堆中古屋價格沒追上來，目前60/p是能接受的極限了
作者:
dos1019 (.....)
2022-08-07 18:00:00幾年前新竹預售一坪30 也一堆人嫌貴
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-08-07 18:27:00新竹還有支撐 你看其它沒產業的到時會怎樣
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-08-07 19:11:00只要關埔二期和璞玉不開，或慢點開，價格就會稱在那
作者:
fedona (Solanin)
2022-08-07 19:15:00套
作者:
zzyzx (rd.)
2022-08-07 19:21:00你先預測未來低點在哪
作者:
aesdu (123)
2022-08-07 19:36:00你去問魯蛇比較準 他們魯很多年了有經驗躺在地上完美閃過所有機會XD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 20:11:00關普二期還有五年，璞玉還有不知道幾個五年另外就是土地是燃料，你開重劃就直接噴給你看
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-07 20:20:00認識的文組傳產，都知道科技業快不景氣，工程師沒未來了
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-08-07 20:44:00
有智商的就會去竹南新豐竹東一定要新竹 就租屋就好
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-07 20:48:00蛋黃上不去外圍也沒有好果子吃...買外圍的其實應該要期待蛋黃上去
作者: weeeiz 2022-08-07 21:06:00
問題不是高點 是你買不到房
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-08-07 21:50:00以平均來論，全台房價都還有高點，更何況有竹科撐腰的新竹
作者:
ox321 (..)
2022-08-07 21:51:00負擔得起的話其實真的自住沒差，現在買之後繼續漲當然是買對，之後若跌也沒差，這麼多年過去房價還不是屢創新高？下個高點照樣讓你回來甚至再創新高，會在那邊斬釘截鐵叫高的往往是沒能力買或是這兩年才有一點錢歐印才買的起的，科技業蛋黃區往往不是給沒錢的人買房，以前年薪150看1400的房子覺得貴有猶豫，現在加薪到300看接近4000還是會猶豫，但是當初捏著買的卻會變輕鬆，一來一往就被巴的很嚴重，導致一堆人年收看起來很高，但是中看不中用只能一直說買不下去來安慰自己會被淘汰一個循環，下個循環這些人能把握嗎？如果你的答案是會，那又在期待蛋黃區會崩到哪裡去？雞生蛋蛋生雞，你該小心的是自己永遠上不了車
作者: NEWinx (yoyo) 2022-08-08 00:21:00
自住沒差，就像股票套了頂多變存股
作者:
O2ers (一整個宇宙，換一顆紅豆)
2022-08-08 09:06:00自住沒差啦
新竹遲早超越雙北，現在買剛好是起漲點而已你要擔心的是來不及上車
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-08-08 15:09:00除非台積電倒掉 不然都只是低點
作者: doasap 2022-08-08 17:07:00
當然接近啊
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-08-08 18:34:00這種文我從竹北一坪20萬看到現在寶佳70萬，繼續問我看要問到什麼時候
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-08-08 19:45:00我第一間20 那時竹北叫鬼城 第二間買30 當時被說成天價70長期一定解套，重點在於房貸會不會影響你的生活當然如果是短期買賣，70還真的不建議但你要想只要降回5x，很多人包括我會心動再買下一間