作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2022-08-08 02:06:36對財力足夠的人來說
自住沒差負擔得起就買
這句話就像
"下個禮拜要去日本玩，哪一天換日幣都沒差"
你用嚴格的定義來解讀，當然會有差
但實際上，在絕大多數的情況下，下周玩、這周換，沒差多少錢
更何況真的要省錢，那長期就要低買高賣
只是你把心力花在研究日幣的低買高賣，說不定不如把心力花在別的事賺的還比較多
那又回到，若你人生有更重要的事，輕鬆負擔下周去日本玩，那幾天內的匯損就別想太多
當然，如果去玩一趟日本，會損耗你一大筆積蓄
你可能就會拼命的精打細算，個人認為規劃路線 飯店 這些可控省錢變音有意義
但如果連沒有買到當周最低匯率，然後導致整個行程都芥蒂滿滿
那乾脆別去日本玩，反而會比較開心，出去玩難道不就是為了開心 ?
換作如果你買房子，預算極其吃緊，那不如還是繼續租房子，心裡還會比較開心
在今天已知的狀況下，當然人人都會說如果重來，2016~2019 滯漲期會買進
然後 2020~2022 就大賺一波
但事實上，2016~2019 的你，身處歷史洪流內，多數人無法有這個感覺
反而會覺得房價很貴，貴到現在終於跌了，這不合理的價格終於要修正了
那麼現在買，不就是接刀 ?
等跌深一點再買，然後跌越深，你越不敢買
等到又起漲了，你又會覺得，靠，這不合理啊，心理反覆重演那些導致房價跌的理由
然而房價漲的時候，通常不是一個等速度運動，加速度往往來得很快
等到數月之內 漲5~10% 你又後悔當時沒抓到低點了
事實上你不是神，你很難抓到低點
你可以買到相對低點、賣在相對高點，就應該知足了
如果上面這段話，你覺得沒有參考性，你就是等得到最低點
那恭喜你
有這種能力
不要投資房市，因為太慢了
建議直接左轉離開
按 s 輸入 stock，右鍵進入股版
期待另一個航海王的誕生
其實很簡單，你就是看看小額買賣外幣一段時間
你就會很清楚抓低點買進的這種感覺了
事實上
你只要能抓到一些趨勢
常常買到相對低點、避開高點買匯
個人覺得就該知足了
以上
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: 常常聽到有人說
: 自住沒差負擔得起就買
: 可是，我覺得怎麼可能沒差
: 對這句話有一些疑問
: 困惑的地方如下
: 1.如果房價跌了，就算買貴也沒差？
: 2.如果升息了，月支出變多也沒差？
: 我左思右想
: 當然投資不可能穩賺不賠
: 這些我都可以理解
: 但這哪是沒差
: 明明感受就差很多阿
: 還是我理解自住沒差的意思了？
: 反正要自住，吃一點虧沒差
: 應該是要這樣的心態嗎？
買房本來就不要硬買啊 人做超過自己能力的事通常下場都不好
作者: hsaasd (建功桂綸鎂) 2022-08-08 02:33:00
投資房子的人都好厲害，連2020有qe都算到
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-08-08 02:46:00
2020開始QE時,很多都還甜甜價,那時不聽堅持己見的也不用多說什麼,自業自得
沒算到qe 但2019往上態勢明顯 其實不用算 根據市場改變就好了
QE是偶然也是必然 偶然的是時間點 必然的是所有貨幣體系都找藉口超發貨幣到倒掉的那一天為止 房價漲不是必然 但貨幣價值下跌是必然然後就是這個體系中怎樣能比較抵抗貨幣的貶值
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-08 07:54:00你看到QE一年內買都還便宜根本不用算看到再買都來得及
2016移轉量24萬棟開始漲到2020三十萬棟以上就該警覺了
看到QE開始買已經是考古題了，而且其實疫情開始就該買了
短期內看貨幣政策有緊有鬆 長期而言 永遠是供應氾濫不過我常說過不久之後沒人講高房價了 因為那是其他便宜只有房子貴的時代的題目等到吃飯都貴到不行 吵房價的聲音就下去了
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-08 10:56:00疫情開始就該買是什麼馬後炮理論 XD
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-08-08 11:33:00其實不是馬後砲...
作者: lovelara (我要變直哉) 2022-08-08 11:59:00
y大 如果有長期追蹤房版 真的是疫情前超多人在講要買
作者: junshian 2022-08-08 12:26:00
疫情剛來前，房子根本難談，屋主都有2003年經驗，更多不掛賣，等到美國QE沒買到相對低價的中古屋，轉進24-26預售，還沒3年週邊新建案就開50起了，QE很簡單就是抄作業2008年
疫情是買點就當笑話吧，看那些因疫情沒買的是笑還是哭冠狀病毒又不是第一次造成全球疫情了