原文恕刪
本人條件幾乎一樣（一樣碩畢、年薪差不多）
借串問一下
為何推文以及回文沒提及信貸頭期款這個方式呢？
另外，身邊有人跟我說可以”用老家去貸款”湊頭期款，
這個方式叫做什麼？想google卻不知道怎麼下手
我老家目前登記在我母親名下，
母親現在沒工作，是否會影響”用老家去貸款”的金額？
謝謝大家

搜尋增貸信貸看的是你的條件，增貸看的是房子的條件。那個比較好就看你條件比較好，還是房子條件比較好。一般人是後者啦...

還沒工作，信貸條件不會太好

如果是你媽的房子 應該是以房養老專案

即使信貸頭期款，到審核貸款時銀行也會評估負債比，每月還款金額若太高也是不容易申請房貸

我知道有這個，但還是要有一點本錢

信貸跟房貸可以找同一家銀行 直接可以知道可以貸多少

所以我文章也沒有提到，且自己也不熟

不論哪一種方式 工作穩定度是考量 所以先穩定待個兩三年是蠻必要的

房板基本上不盲推你講的這兩三種槓桿開到極限的辦法幾個前提下你要這樣開槓桿才有合理性 1.你會自住或租報佳2.你找到很好的物價價格 3.你對這樣操作的熟悉度有 4.最重要的 你工作和收入穩定 四個大條件你看起來只有1免強

完全可行阿 表示老家還有後援 記得贈與稅或以借貸名義

另三個條件你都存疑的狀況下(不確定工作是否穩定適任)不確定是否不會外調或跳槽或被挖角 然後這個財務工具你不熟悉 看文不知道 但你應該對物件的價格條件也不敏感不可能推薦你你現在閉眼開槓開到底跳進去不要講那種很爛的例子 講好的你做8個月被Mtk挖角內湖但你這邊槓桿開爆了買新房 租報比很差 影響你去內湖只能花大錢租 這顯然不是很好的操作對吧?

也太想買房了吧XD 槓桿開成這樣

信貸可以阿 只是不用焦慮成這樣 我上篇有貼半導體工程師收入已經是前幾名了 而且同一份工作又不一定會做到老跳外商國營多得是

我八年級跟幾個同學去年都買的很激進，現在都樂呵呵最少的一間，最多的買四間，都上班族你需要的是承擔貸款的勇氣

現在只是職場新人。你有沒有考慮過萬一中斷工作半年怎麼辦? 會不會把老家都賠進去?...什麼風險都要先估算好。

你媽的房子會讓你這樣弄？ 不懂就別瞎弄了你還能賺錢 你媽的資產只剩房子了 沒本錢給你玩

推k大，新手不要搞這些啦～先去爬文充實自己的能力跟資訊，還是你就是想用發問的方式先了解？

因為頭期款本來就不適合用信貸 除非你剛好差一點另外用老家貸款...

都是魯空在喊“房版都叫你信貸開滿”

信貸頭期 槓桿開這麼大 你自己要算金流阿 不然爆掉空空又會怪房版

為什麼不先認真工作 想投資有穩定的現金流很重要

壞人等著你爆掉被法拍 撿便宜XD而且頭期也沒多少錢 先提升薪資條件比較重要