最近劍潭整宅都更的新聞又浮出水面
不過還是一樣的老問題
所有權人四散！ 劍潭整宅都更「沒人敢碰」背後主因曝光
https://house.ettoday.net/news/2315296
從文章看起來，九龍城寨...我是說劍潭整宅再戰20年的機會很大
大型集合式住宅，過了三十年以上，所有權人越來越複雜應該是正常情況
集權國家直接硬剛不論，其他國家用什麼方式解決這種老舊的房屋問題呢？
難道只能天然都更嗎？
有沒有板友主導過都更來分享經驗 0.0
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-16 09:54:00一樓正解沒有誤
等房價漲夠高 或是政府利多 自然就有機會了城中城複製可能很難 看街景要大範圍延燒不太可能
作者: stpada (TK~skyline) 2022-08-16 10:00:00
那邊新屋都漲到100萬，還不夠高嗎
作者:
Agilitar (Agilitar)
2022-08-16 10:07:00裡面的低端人口知道都更是他們一輩子唯一翻身的機會，你覺得他們不會刁嗎？現在重劃區一堆，建商幹嘛理這些人。
作者:
mayko (mayko)
2022-08-16 10:12:00斯文整宅有三期,三期都更蓋好了,二期有在動..一期...斯文里2,3期都更都是13層..公辦還是卡,劍潭只能7-10層,會有建商去談嗎??很難吧.看描述跟斯文一期的狀況一樣,但斯文一應該可蓋13F,柯P治下都搞不動,劍潭更難吧.
作者:
kagaya (~~)
2022-08-16 11:09:001樓無誤 此題唯一解
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-08-16 12:02:00這裡也已經漲翻了, 十年前我找骷髏兄買這邊的時候一間才不到250萬, 現在都開600萬起跳了這跟幾樓也沒甚麼關係, 不過劍潭這邊也不會只能蓋7-10層一邊是承德路 一邊是華齡公園整宅最主要還是看產權複雜度跟整合度, 斯文三期就是相對產權簡單, 而且原本就有管委會
一樓正解整個爛了才有救 不夠爛沒救爛到變危樓拆除，再來分割，不都更的就分廢地
作者:
narf (娜芙)
2022-08-16 17:33:00要等天然都更吧那邊一間600w實在太扯了…年初聽我媽說一間3、400耶
整宅是最麻煩的 只有政府有能力處理裡面很多沒有地權的屋主 照正常程序根本不可能願意都更正常程序他們只能拿錢走人 政府可以開大容積去送它們房子