歷經長達10年進行環評二階範疇界定及四次專案小組審議
昨天下午終於通過環評初審
後續應該是穩了~~
大概會像台積電高雄設廠這樣順吧
看新聞媒體是說很看好鳥松、仁武一帶
不曉得各位怎麼看?

可是高雄王說大寮可以長線佈局了 美術館也有吃到

美術館吃不到，美術館那個是西濱還早

抱歉 回頭看文章 高雄王說下一條西濱美術館就會吃到

後庄?

大寮 林園 會漲嗎?

聽前老闆講 棕櫚、華美未來是高檔別墅區 百立土地不少

高雄親兒子果然資金無限

樓上 那是那?樓樓上

我記得ceca曾說，國7通過後，大寮工業區會起漲，屏東市西側長期會大漲，不知道是不是記錯！

大寮曝光率會最高，因為有重劃區林園則是大幅補漲，補漲肥度可能高於大寮但，林園沒有完整的重劃區，所以討論度會很低就像最近南高大補漲，但是你們都沒討論一樣，科科話題焦點只會跟著新建案跑所以會害怕需要別人給你信心，就買大寮仁武本來就在國道十號介於國一國三之間

林園補漲長期要看多久呢？

另外台積電太威，所以國道七號對仁武效果有很強邊際效應因此仁武效應很普通鳥松還強得多長期都是十年起跳喔

C大請教目前林園大寮區域怎麼選比較好，謝謝

那屏東市看起來好像沒有擦到邊，可惜

大坪頂以東都計區有包括林園嗎?

大寮重劃區都還沒完工，第一個案子看來都要兩三年後才會推屏東工業地有些好處，住宅沾點屑屑

開一條去墾丁好嗎？

應該是不太可能到墾丁

每次去墾丁都開好久，平路一堆施工

西濱拉到高雄，就會有人討論拉到墾丁啦嘉南平原都蓋了，到墾丁似乎很合理

明明一大堆人跑墾丁

可是到墾丁，那個路要拉很遠很遠欸，我是在地人，當然希望多一條路分流，只是覺的有些不太可能

鳳寮交流道離93重劃區很近啊，93重劃區裡還很多素地

對耶 感覺93期也不錯

鳳翔重劃區最近比較多再蓋七八個大樓不知道c大怎麼看 最近買在這裡 93也是很不錯大寮蠻多都在等81期的已經蓋好等招標

一直流標蓋不起來

鳥松有爽到

這種重大工程，什麼時候切入最好！

希望ceca大可以特別寫一篇講一下這個的投資方向

那邊還有大坪頂接上和發產業園區，基本上附近一堆農地，然後大坪頂應該也會因為和發園區開始有人住，反正高雄最近三四年空污改善很多，可以往那邊找找有沒有好的標的

三發首席大院 噴噴噴

可以買農地嗎？等增值，而且農地農用免土增稅欸～不過農地也太多，買不完是*賣*不完

林園的空氣實在太恐怖…

請問東港新園有機會帶動到嗎？

跪求ceca 大大分析一下國七投資方向啊

93期剛好夾在國七鳳寮交流道南北兩個出口匝道中間(北上在臺1線、南下在臺25線靠81期重劃區北側）車程大概3～5分鐘 周邊生活機能也不錯 個人目前是買這邊的預售鳳寮交流道之後南北兩個匝道之間會設側車道連接 所以重劃區選81期或93期應該都不錯 要北上走國10或南下去小港機場、轉臺88線去屏東潮州都很方便國七、93期、81期相對位置https://i.imgur.com/cmIgG6q.jpg

大寮後庄中庄離國七太遠了啦，不如看鳥松仁美還比較近一點，但那邊的透天早就被黃線炒一波了，現在國七大概又要再炒一波抱歉沒看清楚原來鳳寮交流道分南北向，那鳳寮北向交流道離中庄後庄真的超級近欸

那邊 個賓士標誌的風向旗重機飈車道，常常被嚇死忠義國小旁邊的那一大塊地是81還是93啊記得忠義國小校門口開了一條聯外道路，不知道是不是通往88的中庄後庄其實比較像 山，我們都跑鳳山很少往前庄和 林大寮鳳林路