[買/新竹/竹東]星都匯A、B區單車位

作者: bohan222 (Line0511)   2022-08-16 20:19:11
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。
房屋地點:新竹縣竹東鎮 星都匯A、B區
房屋屋齡:0年
房屋類型:電梯
所在樓層:(5到13樓)/共14 樓
房屋坪數:皆可
停車位 :1個
車位種類:坡道平面
房屋格局: 2~3房 廳 衛 陽台
是否加蓋:否
房屋座向:皆可
買價 :合約價+50~100萬元(可視案件樓層及車位樓層加價)
需求時間:無限制
看屋時間:無限制
聯絡方式:站內信+LINE
其他聯絡:無
聯絡時間:均可
其他條件:
1.來信請說明棟別、合約差價及停車位樓層。
2.以屋主自售換約為主。
謝謝
作者: knight92 (史麥東)   2022-08-16 20:31:00
平行世界的3e要出來了
作者: stevenshih (steven)   2022-08-16 20:38:00
一堆酸民一直酸竹東結果星都匯超級搶手一直不斷有很多人搶著買 哈哈哈哈哈哈哈酸民出來懺悔吧
作者: dc47dc (嗨)   2022-08-16 20:58:00
釣魚文?
作者: a1099304110 (a1099304110)   2022-08-16 21:51:00
等五期跟建商買一坪40萬比較快
作者: stevenshih (steven)   2022-08-16 21:54:00
等一下下面又會很多酸民酸竹東然後眼睜睜看我們竹東星都匯賺翻天
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-08-16 22:03:00
一直加價一直爽 傻空不要崩潰喔
作者: look1214 (Swatch)   2022-08-16 22:17:00
這區最近有看的應該能感受到賣壓很強,漲幅已經很久沒上去了,看起來是物件太多機能普普半導體又剛過高點
作者: stevenshih (steven)   2022-08-16 22:18:00
我們怎麼竹北竹東都賺到躺著數錢星都匯一樣超多人徵搶著要搶著加價買
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2022-08-16 23:20:00
找新二虫王買啊
作者: Ireya (Ireya)   2022-08-17 00:15:00
二重埔星都會根本沒有到搶著買,頂多算是沒得買或預算不夠只好買星都會,s 應該活在平行時空自爽
作者: stevenshih (steven)   2022-08-17 00:31:00
樓上那個買不到星都匯的酸民好好笑一堆人板上搶著徵星都匯 你自己爬文。當初星都匯一個禮拜完全clean竹科工程師根本瘋狂搶購星都匯
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-08-17 00:39:00
怎麼不賣四千萬 瘋搶更應該加價賣阿
作者: stevenshih (steven)   2022-08-17 00:49:00
星都匯當初推出連樣品屋都不用蓋一個禮拜就賣完了Ptt房版一堆鄉民瘋狂徵星都匯加價買
作者: nash5566 (nash)   2022-08-17 12:30:00
辦公室
作者: Ireya (Ireya)   2022-08-17 16:38:00
井底之娃真可憐…
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕)   2022-08-18 18:00:00
為何我打聽週遭店家是說仲介代銷 所以開賣前早被投客買走 哪來一堆工程師 XD
作者: Answerlin (大個兒)   2022-08-18 18:20:00
樓上不知道新竹投客有很大一部分是學長嗎?包銷如果沒有肉仲介敢吃?昌益一貫行銷手法就是低價熱銷搶購,所以有大量忠實昌粉,跟著昌益都會賺錢。有哪個建案A區5xx戶三天完銷,幾個禮拜後B區4xx戶一天完銷,這都是自住客加投資客用真金白銀簽約不是網路隨便唬爛的。
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕)   2022-08-18 19:31:00
所以呢?星都匯玩同一套有熱銷了嗎?挖鼻孔中....好啦 好啦 我不知道是哪裡的學長 一二線辦公室內就是沒人談竹東啦 而且炒房講到理所當然也無言囉
作者: Answerlin (大個兒)   2022-08-19 10:38:00
有沒有熱銷已經講得很清楚了。至於您的辦公室沒人談論不代表其他人沒在談,水往低處流,投資往肉多走,首購自住要考量預算和通勤距離的CP值,您看不懂不代表其他人也看不懂,實登行情說明一切。
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕)   2022-08-19 12:29:00
好啦 問一句 套套有多少人呢?實價歸實價 投客也是實價就是看上有賺頭才自擁 怎看有價無市 肉多如何 錢又還沒進口袋 這建案主打工程師 如果按照統計學的算法 中位數200以上的辦公室都沒有人在乎 放大來看園區客群鎖定誰 XD
作者: Answerlin (大個兒)   2022-08-19 14:45:00
何謂套?只要金流能過,買了放到成屋租人有何不可?租金完全cover利息甚至超過本利和,更別說房地產至少樓地板跟著3%通膨走!再者,跟著昌益走勝率極高。而且也已經轉手很多實登了,要留言麻煩做一下功課,別為了噴而噴。講「都沒人在乎」也只是您一廂情願的想法,別拿統計學來說嘴,抽樣有多少?中位數以上200能代表竹科首購?別拿蛋黃標準來看二重埔,1000w-2000w價格帶是不一樣的客群。https://i.imgur.com/MhgpnmP.jpg
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕)   2022-08-19 15:54:00
意思就是樓主沒加價到200以上是買不到轉手實登就是了,現在又佛心勸退賣不出去再轉租投報率也高,請問要租人家多少年才回收啦,現在又扯客群不是主打蛋黃標準,問問一般工程師願不願意當盤子,實登歸實登,沒什麼好噴,實登不能表示什麼,只是助漲房價好站的住腳,自己人轉自己人價格才水,通膨3%影響的是中位數以下客群,辦公室土地能不能青年首購和成家貸款都是問題
作者: Answerlin (大個兒)   2022-08-19 17:33:00
也太多出於想像的狀況了吧==1.秀實登代表成交行情不是空口白話,加價多少取決於方位樓層房型沒一定標準,別亂扣帽子。2.簡單說,已經蓋到十樓,會脫手的大部分都出場了,還留在場內大部分都有交屋的準備,成屋後租人只要租金大於利息都是賺,怎麼會有多少年回收的想法?房子是資產都可以變現。3.你到底有沒有概念?貸款是看財力,財力過一定有銀行會貸,昌益都有配合銀行,青年首購貸款是最低的標準,竹科工程師隨便條件都比青年貸款更優。4.講辦公室宅自住沒保障是實務上沒看過新竹ㄧ品大觀、綠光、關埔北歐丹麥芬蘭、二重埔環球環宇星都心?哪一個有毛病?出入份子複雜?房價易跌?當裡面住戶都好欺負?一看就知道都是出自想像還硬要凹,要講可以,先去了解現況,打迷糊仗,真不ok ==
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕)   2022-08-19 20:20:00
哈哈哈 不要挑自己有利的喔,你舉例的也只是部份是辦公室,違法就是違法,有沒有檢舉而已,總之一條龍服務,點交前包君滿意,點交後出事再討論。我當然知道可以賣不用一直租人,所以才說賣不掉再租人回收是下下策,然後我沒看不起你提的住戶,因為我也是其中一位非辦公室宅,倒希望趕快蓋一蓋,不然交通快吐血啦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com