Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎?

作者: jamo (hi)   2022-08-18 20:36:10
※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言:
: 竹北高鐵區現在有步行就能到高鐵的距離
: 過去竹北人期待的百貨 喜來登也都入駐
: 該有的機能和設施都有了
: 和新北一環相比
: 竹北最接近的想必就是新北板橋了
: 兩邊同樣都是該縣市最重要的行政區
: 雖然竹北現在只有高鐵區開價可以摸到板橋邊邊
: 但是如果科技業再蓬勃發展個幾年
: 新竹工程師的口袋深度增加
: 竹北整區房價向板橋看齊也不是不可能吧?
板橋版塊等級差很多
從新版特區 -> 江子翠 -> 府中
-> 亞東 -> 埔墘 -> 浮洲
竹北就講最精華的高鐵特區
目前大概是亞東~府中等級
未來天花板我覺得有可能突破府中
但最多也到這邊了
要跟江子翠看齊甚至摸到新版
可能還需要電子業調薪或者再建設
作者: mfcke (drive)   2022-08-18 20:45:00
新埔捷運站算哪邊 我以前都在哪轉車
作者: Homedoni   2022-08-18 20:48:00
新埔就江子翠旁邊
作者: celloooo (Come around again)   2022-08-18 20:57:00
現在就比江翠高了呀
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 20:57:00
新板特區 -> 江子翠(不是江翠重劃區) -> 府中-> 亞東 -> 埔墘 -> 浮洲最近有可能亞東 上去不過都連在一起我覺得都差不多啦江翠那邊最近還有特別的新聞https://i.imgur.com/SQuMJoD.jpg一般講江子翠 說的是江子翠捷運站和新埔捷運站中間的生活圈 議會旁一帶以前還有酒店勒https://i.imgur.com/S8Iz65o.jpg長江路以北 以前早期就是駕訓班,整排的殯葬違建館護膚 流鶯
作者: eds28915 (Henry)   2022-08-18 21:11:00
埔墘有那麼差哦@@ 跟浮洲差不多咪??
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:12:00
會講特別差的應該是說 縣民大道以南的
作者: howard912 (howard)   2022-08-18 21:13:00
埔墘~板南線通車後就逐漸沒落了但是生活機能還是應有竟有
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:14:00
江翠重劃區 還有靈骨塔 你會以為是住宅大樓勒XD我覺得包裝成那樣ok 啦
作者: eds28915 (Henry)   2022-08-18 21:15:00
那請教板新捷運站(環狀線)附近有發展性嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:15:00
久了習慣就還好啦那邊主要是中和 +板橋 一起的生活圈適合 律師住啊 專門民法的 離法院近
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2022-08-18 21:19:00
板新附近乙工要重劃成特專區啦 未來打算延伸新板特區 捷運站旁邊的艾美酒店也在蓋了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:22:00
然後還有中和那邊工業區https://i.imgur.com/e9yumu5.jpg
作者: NovaShin (DAMN)   2022-08-18 21:25:00
哈那酒店居然還有人知道XDd
作者: hide0325 (hide)   2022-08-18 21:25:00
寶貝公主倒很久了啊XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:25:00
BTW 板橋被浮洲橋切成 東西區XD
作者: hide0325 (hide)   2022-08-18 21:26:00
埔墘在鐵路變成縣民大道,捷運開通後就慢慢沒落了如果你有交通工具,或是只需要公車,埔墘還是算可以的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:30:00
因為華翠稀釋一半人流那帶只剩三民路等都更啊 到處都在等要不是造價噴上去 整個新北我看到處都要被侯都更都到爆炸
作者: hide0325 (hide)   2022-08-18 21:37:00
三民路水泥廠那塊在準備了啊超久以前就說水泥廠要搬,現在終於搬走了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:39:00
最近一堆堆積很久的釘子或是產權複雜的都處理好了類似以前台北郝郝拆那樣就覺青不珍惜真的在創造奇蹟的人不然東一個西一個 留塞車+公園那樣嗎?都更久的啦 這次通膨後面還有一堆未爆彈 才剛開始,加上拜登瞎搞...
作者: eds28915 (Henry)   2022-08-18 21:47:00
這樣聽起來板新捷運站附近未來也會併入新板特區囉,好像不錯欸哈
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-08-19 02:11:00
府中哪裡輸江子翠btw新北藍營要怎麼輸,覺青不珍惜沒差啦
作者: godlikeking (Silo is my nightmare)   2022-08-19 15:32:00
竹北人口不夠沒辦法有啥建設 當非直轄市的的頭就可以了 真的不用硬要跟直轄市的區域比
作者: Elio2021   2022-08-19 20:59:00
竹北想摸到亞東或府中的邊,做夢比較快府中捷運站附近會有四個都更案, 其中一個三家鑑價中心估價會有85萬/坪的價值, 而且還不是小坪數亞東五年以上屋齡的遠揚加州目前最高價67.X萬/坪新蓋好還沒開賣的那一棟, 隨便都上7X萬/坪那邊還有一個遠東的新世紀住宅案,有四棟,最高的一棟43層下面兩層商場,基地近萬坪.最高樓看有沒有機會上80萬/坪板橋的捷運板南線有五站,每一站都是精華區,新板9X萬/坪江子翠 新埔目前都接近90萬/坪了府中和亞東未來破8不用太驚訝!板橋亞東有醫學中心, 圖書總館, 捷運板南線, 愛買量販還有大公園, 還有世界級的大公司Google美國以外最大的硬體研發基地, 預計有7千名工程師進駐https://zeekmagazine.com/archives/139738

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