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內文：
「抱著嬰兒排隊買」 竹北寶佳案衝7字頭傳一天下定秒殺七成「再漲價」
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新竹人拚了命買！竹北高鐵站旁預售案「寶佳奇磊」規劃1~4房，開案前市場鬧得沸沸揚
揚，今20日上午正式開賣，現場看屋人潮爆滿，放眼望去多為年輕人，在場投資客直呼「
竹科人是真房市主力」，據悉該案正式開賣68至72萬元，遠高於原先市場預期，記者致電
銷售中心幾度忙線中，但據已購戶消息指出，「現場下定秒殺七成，即將封盤，之後一坪
調漲兩萬元」。
「寶佳奇磊」今日上午開賣，採半預約制參觀及下定，業者在現場備有早餐、茶點，逐一
向看屋族群介紹後，再進行價格攻防討論，現場人潮大爆滿，一名媽媽手抱著嬰兒都在排
隊等買房，看屋民眾說：「該案之前已經潛銷，老早就收到簡訊及電話通知，得知今天建
案開賣，還在考慮要不要購入，竹北實在漲太離譜，應該是投資取向比較多。」
主打新竹高鐵站旁200公尺的「寶佳奇磊」，基地臨高鐵東八路，採千坪大基地開發，全
棟總戶數221戶，規劃1~4房坪數為19~47坪，建材不馬虎、多採進口等級標配．預計明年
中交屋，每坪單價68~72萬元，鎖定自住、置產族群。
該案從今年初該案傳聞滿天飛，如網路盛傳「開價達每坪66萬」，還有投資客示意「此案
若銷售順利，無疑成為高鐵地區地板價」，那時連建商不得不緊急澄清，不過如今開賣價
格竟比「網路謠傳」還要貴，每坪70萬元上下，換算下來一房含車位都要超過1600萬元、
2房要2200萬元，令人咋舌
據現場已購戶回報，今日銷售現場幾乎是排隊爆滿狀態，熱鬧非凡，目前業者鎖住小坪數
戶型，現場參觀大多下定10萬元，銷售達7成，業者說要保留3成調漲價格，「大概一坪會
漲2萬元」，所以一周以後的簽約率一定很高。
至於到底誰再買？台灣房屋竹北文化直營店經理黃重融分析，六都區域根本都漲過頭，沒
有基本面支撐，而新竹縣市收入本來就最高，基本上竹科人雙薪300萬很輕鬆，總價2000
萬元左右都算是「低總價」；而且目前寶佳賣7字頭，一定成為區域地板價，接下來豐邑
、富宇也要賣到7~8字頭，購屋族更有期待感。
住宅週報社長陸敬民分析，相較於全台六都房市冷清，下半年新竹一枝獨秀，無疑成為房
市強心針，該案單價7字頭，直達目前新竹房價天花板。他說：「目前銷售狀況應該超乎
所有人預期。」
陸敬民說：「去年同期我們討論竹北房價4字頭，已經令人嘖嘖稱奇，但現在竹北房價連
寶佳都帶頭衝上7字頭，等於是新北價格，短短1年漲了20萬以上，簡直房市大驚奇，也給
了下半年房市一劑強心針，空軍的期待落空了。」（王鈞生／綜合報導）
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心得：
那個鋁箔包飲料...嗯...真的很寶佳
七字頭買寶佳，驕傲七輩子
這案果然上新聞了，是不是準備要被盯上了呢
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 17:39:00
可惜某s買在二重埔XD
作者:
tfct (小尼)
2022-08-20 17:41:007字頭欸 會套嗎？
作者:
lcy317 2022-08-20 17:42:00這價格有點扯 已經完全超乎我的想像力
作者:
mfcke (drive)
2022-08-20 17:44:00走路到高鐵有稀有性
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2022-08-20 17:45:00總價不到3000萬，地點好，要怎麼套竹北的問題，一直都不是價格，而是沒選擇。買得起就秒殺。目前的供需，三房總價至少要漲到4000以上，才可能稍微有壓力。
作者:
minibox (.)
2022-08-20 17:48:00竹北台北化了
作者:
nextpls (thanks)
2022-08-20 17:49:00文組傳產底層繼續關心科技業不景氣，工程師失業
作者: CYAward (家教老師) 2022-08-20 17:52:00
這案子離高鐵走路三分鐘 賣得好根本不意外其他離高鐵有距離的 又買在這種價格 當然有機會套
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-20 17:54:00他基地是高鐵站出來左邊正在蓋那一棟嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-20 17:55:00看起來有夠近的
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-08-20 17:55:00哪裡可以租嬰兒嗎？
作者: capirex (′・ω・`) 2022-08-20 17:57:00
便宜 買到賺到
作者:
laksjd (狠)
2022-08-20 18:08:00買70 賣75 不就賺5萬了
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-08-20 18:09:00別人都是潘仔 就空空聰明 嘻嘻
作者:
leonhsu (小徐)
2022-08-20 18:11:00改天我抱貓咪去排隊
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-08-20 18:12:00順便轉一篇去八卦取暖一下
作者:
ZackRyo (御守)
2022-08-20 18:21:00竹北真的很猛 一房其實買了就出租也爆賺
作者: Primk (品克) 2022-08-20 18:24:00
(這則推文在中介法未通過前已被八卦板跨板刪除)
作者: sam981028 2022-08-20 18:30:00
預售屋禁轉啥時才要通過，選舉要到了政府不要怕阿。
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-08-20 18:45:00
說真的 還很難搶……
作者:
baz06 (baz)
2022-08-20 18:54:00年初出這個新聞，就會有人去查了
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2022-08-20 19:01:00陸大表示：竹科被割割。 科科
作者:
kentin (小卑鄙)
2022-08-20 19:09:00便宜啦再不買要破百了惠宇下個高鐵案子應該已經做夢都會笑了
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2022-08-20 19:16:00
以前寶佳十詠八方賣了3年 被嫌得要死
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-08-20 19:28:00人只要有興趣，不需要工作，炒房賺一輩子，輕輕鬆鬆賺，年年杜拜玩。
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-08-20 19:29:00住滿自然就有機能了= =還是看地段考量
作者:
orange7986 (AnnoyingOrange)
2022-08-20 19:31:00寶佳7字頭？誰在買？
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-08-20 19:36:00潛銷66被大家嘴，結果開盤71
看起來不像中人在收籌碼... Sr. Eng.錢多到沒地方放...
作者:
seelove (加油吧!!)
2022-08-20 19:42:00鄉民最不愛寶佳，結果賣爆
作者:
l5i9hbba (Zooky)
2022-08-20 20:27:00這真的太扯了
作者:
glenex (薄薄)
2022-08-20 20:37:00大家是高鐵當捷運搭嗎？那麼喜歡高鐵？
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-08-20 20:43:00年底一坪就會漲破80啦！現在買都賺到
作者: seaice (研究個大西瓜) 2022-08-20 20:52:00
寶佳70，如果是國泰之類的推案，不就破百了
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-08-20 21:15:00台灣年輕人薪資過高造成的有錢程度絕非台灣老人可以想像
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2022-08-20 21:16:00有沒有買不到在哭的八卦?
作者:
humbler (獸人H)
2022-08-20 22:06:00新竹消費能力太強了
作者:
steany ( )
2022-08-20 22:07:002千多買寶佳鳥籠@@ 到底誰在買？景氣已經往下 以為園區都這麼賺？？
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-08-20 22:22:00有人以為工程師是沒有另一半嗎？雙薪破300綽綽有餘啊！
有嬰兒優先?那附近月子應該一堆嬰兒失竊，看不到的嬰兒應該也會有奧客來凹
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-08-20 23:13:002000寶佳很便宜好嗎 根本搶不到啊雙薪300是剛畢業3年內的
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-08-21 01:28:00科技業就是強 買不起是自己問題
作者:
jiapon (遊子)
2022-08-21 01:45:00寶佳品質可能不好 但是真的很會選地點
作者:
OXIIO (囧尼)
2022-08-21 02:33:00大家都想賺錢，但這樣的房市房價真的是好的嗎...
作者:
kois (寂寞轟炸..)
2022-08-21 03:49:00科技耶好慘 最後還是被分數低的土木仔搞
作者: idmaker (SMAN) 2022-08-21 06:51:00
寶佳在高鐵也只有這三個案件地點ok 其他都很鳥
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-08-21 07:45:00下訂10萬還好吧 先訂在說 隨時可退啊還以為是七成簽約
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2022-08-21 09:31:00就看到時候入住有沒有1成 都麻投客買買炒的。一堆科技廠都快無薪假了 可以等著看 。記得加價賣喔！
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-08-21 11:06:00會買單的都年薪千萬，不用替他們擔心。
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2022-08-21 15:36:00年薪千萬的都處級以上 他們買前面幾間房時都一坪20萬所以請年青人努力點
作者:
j3 (30歲就要來)
2022-08-21 17:02:00台積電應該發獎牌給這些建商 幫忙製造20年穩定的員工