作者:
l90lT (陸軍1901梯)
2022-08-28 12:45:19現在住的房子貸款已經還清一年多了
當初只是打電話跟銀行說要全部清完
扣完款也沒說什麼
剛剛才知道有塗銷這個東西
請問我還要去做塗銷這動作嗎
作者:
isco (踏著月光回家)
2022-08-28 12:48:00不用塗銷。避免不肖人士偷賣你屋。
作者:
ntcu5566 (âºâºâ»â»å¾—第一)
2022-08-28 12:49:00看個人，看之後有沒有要再借款
上面兩位說的都沒錯，可以等到要賣的時候再去塗銷也可以
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-08-28 12:52:00要賣的時候再弄就好
要怎麼偷賣屋~？ 沒塗銷就一定不會被偷賣嗎通常是要賣在自己去跑很快讓代書去就是多收2000
作者:
cutemico (cutemico)
2022-08-28 12:56:00塗銷後去重借啊
沒塗銷應該還是抵押給銀行，再貸方便若塗銷，又沒有其他房貸，似乎變成首購？
作者: IAM7PUPU 2022-08-28 13:10:00
沒去地政辦塗銷，央行規定視同仍有貸款，後續戶數會有成數寬限期限制
作者:
mayko (mayko)
2022-08-28 13:14:00偷賣屋這種就是偽造本票,申請本票裁定,拍賣房屋,這種事鬧很多年了,沒塗銷搞這種會卡在銀行這關而被抓到.
作者: FxxkupCHN 2022-08-28 13:27:00
去地政申請即時通就好了，送件變更抵押都馬上通知
作者:
IS0987 (FQ)
2022-08-28 13:47:00沒要過戶還啥沒差
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-08-28 13:50:00雖然我沒碰過 不過好像是本票詐騙可以偷賣 整個很扯
作者: FxxkupCHN 2022-08-28 15:04:00
偷賣的案例幾乎都是人不住在那，法院掛號找不到人簽收或是被盜賣人簽收
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-08-28 22:08:00沒有要轉手的話沒做沒怎樣沒塗銷的你謄本調出來看就知道了啊 傻了才買吧都還完了要塗的話很快啦
看你要不要再跟銀行往來，要的話可以用原抵押權再借新貸款，可能就不用再透過代書處理設定的問題（要看該銀行內規），如果那天要賣房，對方看到謄本會知道你房子似乎還有再跟該銀行貸款，到時候跟對方說都還清會自己辦理塗銷就好。其實這些問題都還好，只是自己如果塗銷掉，要再跟銀行往來貸款，設定大概要再花個1-2萬左右，自己斟酌。
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2022-08-29 00:14:00房貸繳完快5年，還沒塗銷！想說隨時都可以再轉貸出來用